Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2022 ~ М-537/2022 от 23.09.2022

Гр.дело № 2-545/2022

УИД 25RS0022-01-2022-001503-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                20 октября 2022 года

        Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием истца О.А.,

ответчиков А.Г., А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, А.Г., А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием истца О.А., ответчика А.Г.

УСТАНОВИЛ:

    Истец О.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, А.Г., А.А., в обоснование которого указано следующее. В период работы ее супруга А.А. в совхозе им. Тельмана в 1999 году ему, ей и их дочери А.А. на основании ордера было предоставлено спорное жилое помещение по адресу: <адрес>. С указанного времени они открыто и добросовестно владеют жилым помещением. Спорное жилое помещение собственника не имеет, она ранее участия в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец О.А. исковые требования поддержала на основании доводов, приведенных в исковом заявлении.

          Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик А.Г. судебном заседании поддержал доводы искового заявления, указал, что не возражает против его удовлетворении, заявил об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения.

    Ответчик А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в суд направила нотариально заверенное согласие от 18.10.2022, в котором указано, что она отказывается от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Изучив исковое заявление, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Судом установлено, что совхоз имени Тельмана имел в собственности жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

На основании ордера №, выданного на основании постановления Администрации Липовецкого поселкового совета Октябрьского района Приморского края № от 29.06.1999 А.Г. в связи с трудовыми отношениями с совхозом им. Тельмана, что подтверждается его трудовой книжкой, и его членам семьи супруге О.А. и дочери А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

    Истец О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09.11.1999.

    При реорганизации совхоза им. Тельмана объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> и находящиеся в собственности совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение либо оперативное управление не передавались.

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского округа Приморского края от 27.05.2022 № жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Октябрьского муниципального округа и на балансе округа не состоит.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

    Учитывая, что О.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на нее, проживающие в жилом помещении члены ее семьи А.Г. и А.А. заявили об отказе от участия в приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования О.А. (<данные изъяты> к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН №), А.Г. (<данные изъяты>), А.А. (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

    Признать за О.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                              Т.А. Григорьева

                             Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2022 года