Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2023 ~ М-233/2023 от 18.08.2023

УИД 46RS0015-01-2023-000285-30                                      Дело № 2-307/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парахина В.Т., Парахина В.В., Парахиной В.В., Тепловой С.В., Донской Л.А. к администрации Чермошнянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Парахин В.Т., Парахин В.В., Парахина В.В., Теплова С.В., Донская Л.А. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что в регистрационном удостоверении отсутствует дата выдачи и номер документа, на основании которого оно выдано. В результате неточности истцы не смогли зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истцы и представитель ответчика не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Курским городским Бюро технической инвентаризации (реестровая запись №, инвентарное дело №), <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Парахиным В.Т., Парахиной В.В., Парахиной С.В., Парахиным В.В., Карпычевой Л.А. (л.д.18).

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» следует, что в правовой документации инвентарного дела на запрашиваемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, имеется регистрационное удостоверение Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствуют реквизиты документа - основания регистрации права собственности (решение исполкома) (л.д.22).

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес> (л.д.9).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о собственниках отсутствуют (л.д. 20).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из администрации <адрес>, техническим паспортом собственниками вышеуказанного дома являются Парахин В.Т., Парахина В.В., Парахина С.В., Парахин В.В. , Карпычева Л.А. (л.д. 10,15).

Правообладателем земельного участка с кадастровым №, находящегося по тому же адресу, что и спорный дом, значится Парахин В.Т., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Теплов В.А. и Карпачёва (до первого замужества Парахина) С.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия Теплова.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № Донской К.В. и Карпачева Л.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия Донская (л.д. 36).

    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значатся глава семьи Парахин В.Т., Парахина В.В. Парахин В.В.

По мнению суда отсутствие документа (решения Исполкома), на основании которого было выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.2 ГПК РФ одной из задач гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии с п.1-2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом изложенного, суд признает, что доли истцов были равными.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Парахина В.Т., Парахина В.В., Парахиной В.В., Тепловой С.В., Донской Л.А. к администрации Чермошнянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Парахиным В.Т., Парахиным В.В., Парахиной В.В., Тепловой С.В., Донской Л.А. право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                               И.Г. Новиков