Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4347/2023 ~ М-2101/2023 от 06.04.2023

Дело №2-4347/2023 ~ М-2101/2023                            г. Дзержинск, ул. Гайдара, д. 10

УИД 52RS0015-01-2023-003188-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банновой В.В. к Сачковой Н.Г., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ТСЖ «Волгоградский», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН», ПАО «Т Плюс» об определении и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец Баннова В.В. обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону от 25.01.2021. Собственником № доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение является <данные изъяты> Сачкова Н.Г.. Соглашения у истца с Сачковой Н.Г. об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги достигнуть не удалось. В спорной квартире проживает Сачкова Н.Г., <данные изъяты> В квартире истец никогда не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. С Сачковой Н.Г. была устная договоренность, что истец оплачивает свою часть жилищно-коммунальных услуг, что она и делала. Ответчик не оплачивала свою часть, поэтому за квартирой образовалась задолженность. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности каждого собственника: Банновой В.В. в размере <данные изъяты> доли, Сачковой Н.Г. в размере <данные изъяты> доли; обязать ТСЖ «Волгоградский», ООО «Дзержинскгоргаз», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Нижэкология-НН», ПАО «Т Плюс» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на Банновй В.В. и Сачкову Н.Г. исходя из размера доли каждого в праве собственности на данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Баннова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Сачкова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации имеет цели обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (пункт 67). В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСЖ «Волгоградский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Дзержинскгоргаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется возражения на иск, где указано, что ООО «Дзержинскгоргаз» оказывает услугу по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирного дома <адрес> на основании договора № от 30.08.2013г., заключенного с ТСЖ «Волгоградский». Раздел начислений по статье «ТО ВДГО» соразмерно долям собственников жилого помещения возможен исключительно по поручению ТСЖ «Волгоградский», которое, в свою очередь, может быть дано лишь при условии личного обращения абонента с предоставлением правоустанавливающих документов на жилое помещение для открытия новых лицевых счетов. В силу изложенного, ООО «Дзержинскгоргаз» не правомочно самостоятельно обратиться в расчетную организацию с поручением об открытии нового лицевого счета. Кроме того, ООО «Дзержинскгоргаз» оказывает услугу по техническому обслуживанию индивидуального газового оборудования в жилом помещении истца. Оказание данной услуги также осуществляется на основании договора, заключаемого непосредственно с абонентом. Данный договор заключается при обращении абонента с офертой в письменной форме. В связи с чем считает заявленные исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «Дзержинскгоргаз» в полном объёме.

Представитель ответчика ООО «Нижэкология-НН» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве указано, что ООО «Нижэкология-НН» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес>. Региональный оператор предоставляет коммунальную услугу с 01.01.2019. Оплата услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами производится собственниками жилых помещений на основании квитанций об оплате услуг. Не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на иск, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. По сути исковых требований указано, что выставление отдельных платежных документов ввиду отсутствия согласия всех сособственников жилого помещения не представляется возможным. В досудебном порядке истец с указанными требованиями к ПАО «Т Плюс» не обращался. На основании изложенного полагает, что истец злоупотребляет своим правом на судебную защиту, а потому просит в удовлетворении иска к ПАО «Т Плюс» отказать.

Судом установлено, что спорное жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Банновой В.В. в размере <данные изъяты> доли, Сачковой Н.Г. в размере <данные изъяты> долей.

В спорной квартире проживает Сачкова Н.Г., у истца отсутствует допуск в спорную квартиру.

Ккоммунальными услугами истец не пользовалась, однако свою часть жилищно-коммунальных услуг оплачивает.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, в которой указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем в силу пункта 2 названных Правил понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В пункте 8 Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, в отсутствие договора между управляющей и ресурсоснабжающей организацией, к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги, взимая соответствующую плату как поставщик.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Из содержания указанных норм можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, исполнителя коммунальных услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщика услуг (ресурсоснабжающей организации), взимающего плату за коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

С учетом того, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности, согласия между сособственниками по оплате жилого помещения не достигнуто, на ответчиков ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН», ПАО «Т Плюс», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ТСЖ «Волгоградский» следует возложить обязанность выдавать платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги на имя Банновой В.В. в размере <данные изъяты> доли, Сачковой Н.Г. в размере <данные изъяты> доли.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Сачковой Н.Г. в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Банновой В.В. (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, в размере № доли их начисления - на Баннову В.В., № доли их начислений - на Сачкову Н.Г..

Решение является основание для выставления отдельных платежных документов на оказываемые коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в размере: по № доли их начисления - на Баннову В.В., № доли их начислений - на Сачкову Н.Г..

Взыскать с Сачковой Н.Г. в пользу Банновой В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      п/п                                                          Родина Р.Э.

Копия верна.

Судья                                                                                                     Родина Р.Э.