Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6971/2020 ~ М-6463/2020 от 25.08.2020

Дело № 2-6971/2020

УИД 35RS0010-01-2020-011909-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда                            26 октября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Зайцевой М.В., при секретаре Грязевой К.Н., с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никонорова Г. Р. к Соловьевой С. Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Никоноров Г.Р. обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Соловьевой С.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего Соловьевой С.Н., ссылаясь на то, что предыдущий собственник квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся, просит выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Никоноров Г.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Соловьева С.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела Управление извещено надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологда, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20 марта 2020 года, заключенного между Соловьевой С.Н. и Никоноровым Г.Р., последний является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена 06.04.2020 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

При таких обстоятельствах в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ у ответчика возникла обязанность освободить спорное жилое помещение (прекратить пользоваться им), которую он не исполнил. В настоящее время наличие вещей прежнего собственника Соловьевой С.Н. в квартире и ее регистрация по указанному адресу препятствуют истцу в реализации прав собственника, в связи с чем, в соответствии с приведёнными нормами, ответчик подлежит выселению.

Обстоятельств, позволяющих сохранить за предыдущим собственником право пользования спорным жильём, судом не установлено.

По этим причинам суд считает требование о выселении основанным на законе, в связи с чем удовлетворяет их в полном объеме.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета, считая эти требования излишне заявленными, так как в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Никонорова Г. Р. к Соловьевой С. Н., о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Соловьеву С. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Соловьевой С. Н. в пользу Никонорова Г. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить, что решение о выселении является основанием для снятия Соловьевой С. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копи этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Зайцева М.В.

Мотивированное решение 30 октября 2020 года.