Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2023 ~ М-1238/2023 от 01.11.2023

УИД №42RS0020-01-2023-001773-57

Дело № 2-1395/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники                                                                        28 декабря 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи                                           Зверьковой А.М.

При секретаре                                                                                        Дубровиной Е.В.

С участием помощника прокурора г. Осинники                                Ильиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Ксении Михайловны к Карпову Владимиру Анатольевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова К.М. обратилась в суд с иском к Карпову В.А., в котором просит признать Карпова В.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, снять его с регистрационного учета по адресу: №

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры по адресу: №. При подписании договора купли-продажи на регистрационном учете в указанной квартире никто не значился, позднее им стало известно, что в квартире зарегистрирован Карпов В.А.. Карпов В.А. членом их семьи не является, в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, расходов на содержание жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет, его местонахождения неизвестно. Регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться квартирой как своей собственностью.

В судебном заседании истец Прохорова К.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Прохоровой К.М. – Игнатова О.А., допущенная до участия в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик в квартире был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, уже после ее продажи. Истец Карпова В.А. не знает, он в квартиру не вселялся, никогда там не проживал, вселиться не пытался, расходов на ее содержание не несет. О месте нахождения ответчика истцу не известно, добровольно с учета он не снимаются. Регистрация ответчика нарушает права Прохоровой К.М., так как она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться квартирой. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Карпов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Поскольку место нахождения ответчика суду установить не удалось в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Алиев Д.А..

Представитель Карпова В.А. – адвокат Алиев Д.А., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований Прохоровой К.М.. Просил принять законное решение.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что Прохорова К.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: №, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7,9-10,22-24). Из сообщения Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники от 09.11.2023, усматривается, что в указанной квартире на регистрационном учете, настоящее время значатся Карпов Владимир Анатольевич (л.д. 18).

При этом, как усматривается из заявления о регистрации по месту жительства Карпов В.А. был зарегистрирован в квартире по адресу: № бывшим собственником квартиры – №., уже после того, как указанную квартиру она продала Прохоровой К.М. (л.д.8).

Судом установлено, что ответчик Карпов В.А. членом семьи Прохоровой К.М. не является. Фактически в квартиру по адресу: № он не вселялся и не проживает, его регистрация носила формальный характер. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет. Вещи его в квартире отсутствуют. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире порождает для нее дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг и невозможность распоряжаться квартирой.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля № не доверять которым у суда оснований не имеется.

    Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Прохоровой К.М. о признании Карпова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохоровой Ксении Михайловны удовлетворить.

Признать Карпова Владимира Анатольевича, № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники снять Карпова Владимира Анатольевича, № с регистрационного учета по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2024 года.

Судья                                                                              А.М.Зверькова