Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2021 ~ М-1243/2021 от 01.06.2021

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2021 года                                                город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Инжеватовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                     № 2 – 1454/2021 по иску Шуваловой А. М. к Ивановой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Шувалова А.М. обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика Иванову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от <Дата>. Ранее, <Дата> в указанное жилое помещение была вселена и зарегистрирована по указанному адресу, ее дочь- Иванова О.В. В 1994 году ответчик переехала по иному адресу, забрав принадлежащие ей вещи. С указанного периода времени Иванова О.В. в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ивановой О.В. она никогда не чинила. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает права собственника, препятствует реализации права продажи жилого помещения.

Истец Шувалова А.М. заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Иванова О.В. в судебное заседание не явилась, на основании ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания (судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой – истек срок хранения).

Представитель третьего лица - О МВД России по г. Новокуйбышевску не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение вопроса об удовлетворении требований оставлено на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23.06.2021 года, Шуваловой А.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.

Основанием для возникновения права собственности на указанное жилое помещение является договор дарения.

Как следует из справки <№> от 19.05.2021 года, ответчик Иванова О.В. с <Дата> до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <Адрес>.

Однако в жилом помещении Иванова О.В. не проживает, вещи ее отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за Ивановой О.В. права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация Ивановой О.В. в спорном жилом помещении нарушает права Шуваловой А.М. как собственника жилого помещения.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Шуваловой А. М. к Ивановой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванову О. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия Ивановой О. В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2021 года.

Судья                    /подпись/                   Н.В.Бегишева

.