Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2452/2023 от 29.03.2023

                                                                         50RS0№-97

Копия                                                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 апреля 2023 года                              <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Садовод» к ФИО2 о взыскании членских, целевых взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских, целевых взносов, судебных расходов (л.д. 5-6).

Из искового заявления усматривается, что ответчик является членом СНТ «Садовод» и собственником земельных участком №№,212. Ответчик обязанности по оплате членских и целевых взносов не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов – за участок №, за период с 2008 г. по 2021 г. в размере 39728 рублей, за участок №, за период с 2014 г. по 2021 г. в размере 53384 руб. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов – за участок №, за период с 2008 г. по 2021 г. в размере 39728 рублей, за участок №, за период с 2014 г. по 2021 г. в размере 53384 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3301,6 руб.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Садовод» в судебное заседание не явился, извещался судом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против взыскания задолженности по взносам с учетом сроком исковой давности. Указал, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 240 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 560 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. №. ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор купли-продажи земельных участков со ФИО4 Регистрация перехода права собственности на земельные участки произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Просил суд удовлетворить требования СНТ «Садовод» с учетом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам до 2019 г.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 240 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 560 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. №. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор купли-продажи земельных участков со ФИО4 Регистрация перехода права собственности на земельные участки произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд с иском, истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов – за участок №, за период с 2008 г. по 2021 г. в размере 39728 рублей, за участок №, за период с 2014 г. по 2021 г. в размере 53384 руб. (л.д. 46-47).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на. равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2) Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

Решения общих собраний являются обязательными для всех членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

Ответчик просил в судебном заседании применить к требованиям истца срок исковой давности, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности по взносам с 2008 года.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой, подлежат удовлетворению требования СНТ «Садовод» о взыскании с ответчика суммы членских взносов за участок № – за 2018 г. – 3120 руб., за 2019 г. в размере 3360 руб., за 2020 г. в размере 3360 руб., за 2021 г. в размере 3840 руб., задолженность по оплате членского взноса в 2020 г. за межевание 5000 руб., за участок № – за 2018 г. в размере 7280 руб., за 2019 г. в размере 7840 руб., за 2020 г. в размере 7840 руб., за 2021 г. в размере 8960 руб., задолженность по оплате членского взноса в 2020 г. за межевание 5000 руб. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, как заявленные с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с нормами ст. 98 ГПК РФ судебные расходы СНТ «Садовод» по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1980 руб.

Руководствуясь статьями 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Садовод» к ФИО2 о взыскании членских, целевых взносов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу СНТ «Садовод», ИНН 5042021001, ОГРН 1025005321318, адрес: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, территория СНТ «Садовод» задолженность по оплате членских и целевых взносов – за участок с кадастровым номером № площадью 240 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. №, за 2019 г. в размере 3360 руб., за 2020 г. в размере 3360 руб., за 2021 г. в размере 3840 руб., задолженность по оплате членского взноса в 2020 г. за межевание 5000 руб., за участок с кадастровым номером № площадью 560 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Садовод», уч. №, за 2019 г. в размере 7840 руб., за 2020 г. в размере 7840 руб., за 2021 г. в размере 8960 руб., задолженность по оплате членского взноса в 2020 г. за межевание 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1980 руб.

Исковые требования СНТ «Садовод» к ФИО2 о взыскании членских, целевых взносов, судебных расходов свыше взысканных сумм – оставить без удовлетворения.

       Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)                            О.А. Уварова