Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2023 ~ М-180/2023 от 13.02.2023

УИД-31RS0004-01-2023-000266-75 2-346/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гридневой Е.В.,

с участием представителя истца Кудряшовой И.С., по доверенности Бусловской М.М.,

в отсутствие истца Кудряшовой И.С., ответчиков Тимошенко М.С., Сичинава С.С., Тимошенко А.С., Тимошенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Ирины Сергеевны, за которую по доверенности действует Бусловская Мария Михайловна к Тимошенко Марине Сергеевне, Сичинава Светлане Сергеевны, Тимошенко Александру Сергеевичу, Тимошенко Сергею Сергеевичу о признании права собственности по праву наследования на земельный участок и жилой дом,

установил:

После смерти 08.11.2009 г. Тимошенко С.П. открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником по закону первой очереди, принявшим фактически наследство приходится дочь Кудряшова И.С., другие наследники на наследство не претендуют. Не приняв в установленный срок наследство после смерти отца, а также в связи с утерей свидетельства о праве собственности на землю и несоответствия площади земельного участка, истец обратилась в суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти отца Тимошенко С.П., умершего 08.11.2009 г., на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом, общей площадью 76 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, доверив представление своих интересов представителю по доверенности Бусловской М.М., которая поддержала исковые требования. Пояснив, что Тимошенко С.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок, в котором площадь его указана 0,07 га, в ЕГРН площадь земельного участка зарегистрирована 1300 кв.м., указанная площадь включает в себя площади двух участков: принадлежащего Тимошенко С.П. – 700 кв.м. и принадлежащего Кулакову И.В. – 600 кв.м. Указанные участки являются обособленными, находятся в собственности разных лиц, считает, что указание в ЕГРН площади участка принадлежащего Тимошенко С.П. – 1300 кв.м., ошибочным.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Тимошенко Сергей Петрович, 22.06.1949 года рождения умер 08.11.2009 г. (л.д. 47). После его смерти открылось наследство на жилой дом общей площадью 76,0 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества принадлежат Тимошенко С.П. на праве собственности; дом на основании похозяйственной книги (л.д. 32); земельный участок площадью 0,07 га (700 кв.м.) на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного по постановлению главы Казинской сельской администрации № 13 от 25.07.1992 г. Указанное свидетельство при жизни Тимошенко С.П. утеряно, справкой Казинской территориальной администрации подтверждается, что на основании указанного выше постановления и «Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю…» имеется запись 335 о том, что в собственности у Тимошенко С.П. находился один земельный участок, площадью 700 кв.м. (л.д. 34, 38-39).

Жилой дом за Тимошенко С.П. в ЕГРН не зарегистрирован, земельный участок, расположенный по адресу расположения дома, зарегистрирован в ЕГРН с площадью 1300 кв.м., под кадастровым номером №; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; с особыми отметками: без установленных границ земельного участка, а также с указанием вида права – общая долевая собственность, по 1/2 доли в праве за Тимошенко С.П. (свидетельство на право собственности на земельный участок № 335 от 09.09.1992 г. и за Кулаковым И.В. (свидетельство на право собственности на земельный участок № 336 от 15.10.1992 г.) (л.д. 35-37).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 30.10.2020 г. жилой дом, принадлежащий Тимошенко С.П., 1980 года постройки, общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., состоит из основного строения (литер А), жилой пристройки (литер а), с хозяйственными и бытовыми строениями: сараем (литер Г), калиткой и воротами (л.д. 25-31).

В подтверждении довода о допущении в ЕГРН ошибки в части площади земельного участка и вида права, принадлежащего Тимошенко С.П., истцом предоставлена справка из Казинской территориальной администрации, из которой усматривается, что при составлении перечня ранее учтенных земельных участков на кадастровый квартал №, были допущены ошибки в части земельного участка принадлежащего Тимошенко С.П., а именно, неверно была подана информация о виде права «общая долевая собственность по 1/2 доли в праве за Тимошенко С.П. и Кулаковым И.В.» и площади земельного участка – 1300 кв.м., верным следует считать, что земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Тимошенко С.П. В обосновании справки указана ссылка на постановление главы Казинской сельской администрации № 13 от 25.07.1992 г. и книгу выдачи свидетельств на право собственности на землю (л.д. 33).

Исследовав вышеуказанные обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к выводу, что Тимошенко С.П., вне зависимости от отсутствия регистрации права собственности в ЕГРН, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 76,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также принадлежит на праве единоличной собственности земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, иных доказательств подтверждающих, что земельный участок находится в общедолевой собственности и имеет площадь 1300 кв.м., не предоставлено.

На основании вышеизложенных выводов, имеется основания для внесения изменений в сведения о характеристиках объекта недвижимости внесенных в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка, в части площади и вида права.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди после смерти Тимошенко С.П., приходятся дочери Кудряшова И.С., Тимошенко М.С., Сичинава С.С., сыновья Тимошенко А.С., Тимошенко С.С.; брак между Тимошенко С.П. и ФИО1, расторгнут 26.10.2009 г., указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами и решением суда (л.д. 40-46).

По правилам ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, никто из наследников с заявлениями о принятии, отказе от наследства не обращались, что подтверждается отсутствием сведением об открытии наследственного дела к имуществу Тимошенко С.П., в реестре наследственных дел, размещенного на сайте федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истца, следует, что Кудряшова И.С. фактически приняла наследство после смерти своего отца, а именно: проживает в доме совместно с матерью, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, взяла себе в пользование вещи умершего. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2 (знакомая истца, житель <адрес>).

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они согласуются с материалами дела.

В совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, о том, что истец после смерти своего отца фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца и имеются основания для признания за ней права собственности по праву наследования на спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кудряшовой Ирины Сергеевны, за которую по доверенности действует Бусловская Мария Михайловна к Тимошенко Марине Сергеевне, Сичинава Светлане Сергеевны, Тимошенко Александру Сергеевичу, Тимошенко Сергею Сергеевичу о признании права собственности по праву наследования на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Внести изменения в сведения о характеристиках объекта недвижимости внесенных в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости, изменить площадь и вид права земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; указать площадь земельного участка – 700 кв.м., вид права – собственность правообладателя Тимошенко Сергея Петровича.

Признать за Кудряшовой Ириной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности по праву наследования по закону после смерти отца Тимошенко Сергея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом, общей площадью 76,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>