Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6488/2022 ~ М-5567/2022 от 03.08.2022

Дело №2-6488/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирюшкиной ФИО6 к Кирюшкину ФИО7 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшкина Т.Н., уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Кирюшкину С.Н. о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Кирюшкиной ФИО8 и Кирюшкиным ФИО9, ФИО1 был заключен договор купли-продажи гостевого дома, в соответствии с которым истец купил 1/2 доли в праве общедолевой собственности на гостевой дом, с учетом неотапливаемых помещений 79,8 кв. м, в том числе общей площадью 69,30 кв. м, из нее жилой - 21,3 кв. м, инв. №, лит. Б, б, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кирюшкиной ФИО10 и Кирюшкиным ФИО11, ФИО1, был также заключен договор купли-продажи доли жилого дома, в соответствии с которым истец купил 42/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, с учетом неотапливаемых помещений 258,7 кв. м, в том числе общей площадью 248,7 кв. м, из нее жилой - 155,1 кв. м, инв. №, с сооружениями, лит. A, a, Al, А2, АЗ, А4, Г2, ГЗ, Г4, Г7, Г12, Г13, Г16,1,2, 3,4, расположенный по адресу: <адрес>.

Условия этих договоров были выполнены сторонами в полном объеме, имущество передано истцу, о чем были составлены передаточные акты, оплата по договорам произведена Кирюшкиной Т.Н. до подписания договоров, истец в настоящее время пользуется указанным имуществом. Однако, после подписания договоров ФИО1 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на имя истца.

Истец просил произвести регистрацию перехода права собственности согласно договору купли-продажи 1/2 доли в праве общедолевой собственности на гостевой дом от ДД.ММ.ГГГГ от Кирюшкина С.Н., ФИО1 к Кирюшкиной Т.Н., договору купли-продажи 42/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ от Кирюшкина С.Н., ФИО1 к Кирюшкиной Т.Н.

Однако, произвести регистрацию вышеуказанного договора не представляется возможным, поскольку ФИО1 умерла.

На основании изложенного истец просит суд признать право собственности по договору купли-продажи гостевого дома от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности от Кирюшкина ФИО12, ФИО1 к Кирюшкиной ФИО13 на гостевой дом, с учетом неотапливаемых помещений 79,8 кв. м, в том числе общей площадью 69,30 кв. м, из нее жилой - 21,3 кв. м, инв. №, лит. Б, б, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности от Кирюшкина ФИО14, ФИО1 к Кирюшкиной ФИО15 84/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, с учетом неотапливаемых помещений 258,7 кв. м, в том числе общей площадью 248,7 кв. м, из нее жилой - 155,1 кв. м, инв. №, с сооружениями, лит. A, a, Al, А2, АЗ, А4, Г2, ГЗ, Г4, Г7, Г12, Г13, Г16, 1, 2, 3, 4, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кирюшкина Т.Н. исковые требования с учётом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Кирюшкин С.Н. исковые требования признал в полном объёме. Суд принимает признание иска ответчиком.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу пункта 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирюшкиной ФИО16 - удовлетворить.

Признать право собственности по договору купли-продажи гостевого дома от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности от Кирюшкина ФИО17, ФИО1 к Кирюшкиной ФИО18 на гостевой дом, с учетом неотапливаемых помещений 79,8 кв. м, в том числе общей площадью 69,30 кв. м, из нее жилой - 21,3 кв. м, инв. №, лит. Б, б, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности от Кирюшкина ФИО20, ФИО1 к Кирюшкиной ФИО19 84/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, с учетом неотапливаемых помещений 258,7 кв. м, в том числе общей площадью 248,7 кв. м, из нее жилой - 155,1 кв. м, инв. №, с сооружениями, лит. A, a, Al, А2, АЗ, А4, Г2, ГЗ, Г4, Г7, Г12, Г13, Г16, 1, 2, 3, 4, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом Управлением Росреестра по <адрес> соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья                                                И.Ю. Кулагина