Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1595/2023 ~ М-1007/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-1595/2023                            

59RS0027-01-2023-001303-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:08:3001003:180, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности, вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал указанный земельный участок ФИО7 Которая, в ноябре 2007 года продала земельный участок ФИО6 В октябре 2017 года она приобрела у ФИО6 указанный земельный участок, деньги уплатила в сумме 20000 руб. Договор зарегистрирован не был в установленном порядке. В настоящее время ФИО5, ФИО6 умерли. С октября 2017 года она открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, уплачивает членские взносы в садоводческое товарищество, платит взносы за электроэнергию. В феврале 2023г. были заказаны кадастровые работа. Земельному участку присвоен кадастровый №, площадью 528 кв.м., стоимость участка 63993,6 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просил в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не направил.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пп.1 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено:

ФИО4 на основании свидетельства на право собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 59:08:3001003:180, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> завода, коллективный сад №, участок № /л.д.5-6/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал земельный участок с кадастровым номером № ФИО7, получив за продажу земельного участка деньги в размере 10000 руб. /л.д.8 оборот/.

В ноябре 2007 ФИО7 продала земельный участок с кадастровым номером № ФИО6, что подтверждается распиской /л.д.8/.

В октябре 2017 ФИО1 приобрела земельный участок у ФИО6, заплатив за него 20000 руб., что подтверждается распиской /л.д.9/.

Согласно выписке из ЕГРН стоимость земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сдт №, уч. №, общей площадью 528 кв.м. составляет 63993,6 руб. /л.д.10/.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 617472, <адрес>, Кирпичного Завода пгт 14 снт, уч.42, следует, что образуемой земельный участок расположен на землях населенных пунктов и полностью находиться в территориальной зоне СХ-2, таким образом, за окончательное значение площади принимается вычисляемая площадь земельного участка, равная 503 кв.м.

Из искового заявления следует, что истец приобрела в октябре 2017 г. у ФИО6 земельный участок, стоимость которого составила 20000 руб. В подтверждение заключения договора и факта передачи денег ФИО6 выдал ФИО1 расписку о получении им денежных средств на указанную сумму за земельный участок с кадастровым номером №. В настоящее время ФИО5, ФИО6 умерли. С 2017 года ФИО1 открыто и непрерывно владеет земельным участком, уплачивает членские взносы, платит за электроэнергию, что следует из справки председателя коллективного сада № «Русское поле», ведомости уплаты платежей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:08:3001003:180, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Лутченко