Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3748/2022 ~ М-2732/2022 от 31.08.2022

дело № 2-3748/2022

УИД № 03RS0064-01-2022-003492-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года                                                                                 город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Биктагировой Ф.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаров В.А. и Бикмеева А.Ш. Шамильевны к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки о признании права собственности на жилые блоки, жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истцы обратились в Уфимский районный суд Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки о признании права собственности на жилые блоки, жилого дома блокированной застройки.

В обосновании своих требований указали, что истцам Комаров В.А. и Бикмеева А.Ш., на праве собственности принадлежат два смежных земельных участка.

Истцу Комаров В.А. на основании Договора купли-продажи земельного участка № б/н, от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Бикмеева А.Ш., на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости, № б/н, от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанных смежных земельных участках Истцы своими силами и за свой счет возвели (реконструировали) объект капитального строительства, жилое здание – блокированный жилой дом, состоящий из двух жилых блоков, общей площадью № кв. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой блок № по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой блок № по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению Технической экспертизы, изложенному в Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением землеустройства, архитектуры и строительства муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, принадлежащее истцам здание состоит из двух отдельных квартир, в каждой из которых проживает отдельная семья. Квартиры отделены друг от друга глухой поперечной внутренней стеной. Каждая квартира имеет свои отдельные выходы непосредственно на приквартирный земельный участок. Квартиры двухуровневые. Сообщение между этажами осуществляется с помощью внутренних лестниц. В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации, к которым каждая квартира имеет индивидуальное подключение. Электричество централизованное, холодное водоснабжение от местных источников. Газоснабжение отсутствует. Горячее водоснабжение и отопление от индивидуальных электрических котлов. Канализация местная, с выбросом в шамбо. Каждая квартира имеет индивидуальные счетчики воды и электроэнергии. Здание по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной застройки, пригодным для круглогодичного проживания.

Истцу Комаров В.А., принадлежит жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Истцу Бикмеева А.Ш., принадлежит жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истцами, по факту освоения принадлежащих им земельных участков, был заказан и получен отчет об Инженерно-геодезических изысканиях №-ИГДИ, на основании которого, на каждый участок в отдельности был получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) №РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ и ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) №РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, с целью легализации постройки и оформления документов на данный блокированный жилой дом, были заказаны и получены два технических паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, на каждый жилой блок в отдельности, а также в Управлении землеустройства, архитектуры и строительства муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на данный блокированный жилой дом была заказана Техническая экспертиза, по результатам которой, после технического обследования основных конструкций этого блокированного жилого дома, были получены технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ и технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, в Управлении архитектуры и градостроительной деятельности Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, было заказано и получено Градостроительное заключение № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорное здание находится в территориальной зоне «Ж-1». В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденные Решением совета сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и Генеральным планом сельского поселения Русско-Юрмашский с/с муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденный Решением совета сельского поселения Русско-Юрмашский с/с № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальная зона «Ж-1» для малоэтажной застройки (блокированных жилых домов не предназначенных для раздела на квартиры (имеющие общую стену с соседним домом, высотой не выше трех надземных этажей, при количестве домов не более 2-х), на отдельном земельном участке от 300 до 1500 кв.м. на каждый дом) высотой не более трех надземных этажей. Следовательно, сохранение данного блокированного жилого дома, возведенного (реконструированного) на принадлежащих истцам земельных участках не будет являться нарушением норм градостроительного регламента.

Согласно результатам обследования данной Технической экспертизы, изложенным в Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а также требований нормативных документов, техническое состояние основных строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома в блокированный жилой дом с 2-мя блок-квартирами, оценивается как работоспособное.

Здание находится в работоспособном состоянии, признаков разрушений и повреждений основных строительных конструкции здания, не обнаружено. Дефектов и повреждений влияющих на несущую способность каркаса не выявлено. Техническое состояние наружных стен работоспособное. Эксплуатация здания возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние, основных строительных конструкций здания обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.

Жилой дом, возведен (реконструирован) на принадлежащих истцам земельных участках с незначительным нарушением границ зоны допустимого размещения здания, указанного в ГПЗУ №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ГПЗУ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, однако данное нарушение является несущественным и не представляет угрозы, причинения вреда здоровью и жизни граждан.

Следовательно, принадлежащий истцам жилой дом блокированной застройки соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и расположен на земельном участке, разрешенное использование которого позволяет размещение на нем указанного объекта, так как указанный объект полностью соответствует целевому назначению данных земельных участков: блокированная жилая застройка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

В целях оформления документов на жилые блоки, жилого дома блокированной застройки истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов недвижимости, однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ и письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, от Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, был получен отказ в оформлении и выдаче разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию в связи с отсутствием необходимых документов, с указанием на то, что в данном случае оформление прав указанных объектов недвижимости производится в судебном порядке, при следующих условиях:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд, так как в ином порядке оформить права на указанное, принадлежащие истцам недвижимое имущество, не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истцы, просят суд:

Признать жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и на земельном участке с кадастровым номером 02:47:130104:392, по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки с двумя блок-квартирами.

Признать за истцом, Комаров В.А., право собственности на жилой блок №, площадью №. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за истцом, Бикмеева А.Ш., право собственности на жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Истцы, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Представитель истцов Санкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

В судебном заседании установлено, что истцам Комаров В.А. и Бикмеева А.Ш., на праве собственности принадлежат два смежных земельных участка.

Истцу Комаров В.А. на основании Договора купли-продажи земельного участка № б/н, от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Бикмеева А.Ш., на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости, № б/н, от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанных смежных земельных участках Истцы своими силами и за свой счет возвели (реконструировали) объект капитального строительства, жилое здание – блокированный жилой дом, состоящий из двух жилых блоков, общей площадью №. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой блок № по состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ года и техническим паспортом на жилой блок № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению Технической экспертизы, изложенному в Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением землеустройства, архитектуры и строительства муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, принадлежащее истцам здание состоит из двух отдельных квартир, в каждой из которых проживает отдельная семья. Квартиры отделены друг от друга глухой поперечной внутренней стеной. Каждая квартира имеет свои отдельные выходы непосредственно на приквартирный земельный участок. Квартиры двухуровневые. Сообщение между этажами осуществляется с помощью внутренних лестниц. В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации, к которым каждая квартира имеет индивидуальное подключение. Электричество централизованное, холодное водоснабжение от местных источников. Газоснабжение отсутствует. Горячее водоснабжение и отопление от индивидуальных электрических котлов. Канализация местная, с выбросом в шамбо. Каждая квартира имеет индивидуальные счетчики воды и электроэнергии. Здание по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной застройки, пригодным для круглогодичного проживания.

Истцу Комаров В.А., принадлежит жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

истцу Бикмеева А.Ш., принадлежит жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

истцами, по факту освоения принадлежащих им земельных участков, был заказан и получен отчет об Инженерно-геодезических изысканиях № на основании которого, на каждый участок в отдельности был получен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, с целью легализации постройки и оформления документов на данный блокированный жилой дом, были заказаны и получены два технических паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, на каждый жилой блок в отдельности, а также в Управлении землеустройства, архитектуры и строительства муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на данный блокированный жилой дом была заказана Техническая экспертиза, по результатам которой, после технического обследования основных конструкций этого блокированного жилого дома, были получены Технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ и Технический отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, в Управлении архитектуры и градостроительной деятельности Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, было заказано и получено Градостроительное заключение № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорное здание находится в территориальной зоне «Ж-1». В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденные Решением совета сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и Генеральным планом сельского поселения Русско-Юрмашский с/с муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденный Решением совета сельского поселения Русско-Юрмашский с/с № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальная зона «Ж-1» для малоэтажной застройки (блокированных жилых домов не предназначенных для раздела на квартиры (имеющие общую стену с соседним домом, высотой не выше трех надземных этажей, при количестве домов не более 2-х), на отдельном земельном участке от 300 до 1500 кв.м. на каждый дом) высотой не более трех надземных этажей. Следовательно, сохранение данного блокированного жилого дома, возведенного (реконструированного) на принадлежащих истцам земельных участках не будет являться нарушением норм градостроительного регламента.

Согласно результатам обследования данной Технической экспертизы, изложенным в Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ и Техническом отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а также требований нормативных документов, техническое состояние основных строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома в блокированный жилой дом с 2-мя блок-квартирами, оценивается как работоспособное.

Здание находится в работоспособном состоянии, признаков разрушений и повреждений основных строительных конструкции здания, не обнаружено. Дефектов и повреждений влияющих на несущую способность каркаса не выявлено. Техническое состояние наружных стен работоспособное. Эксплуатация здания возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние, основных строительных конструкций здания обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.

Жилой дом, возведен (реконструирован) на принадлежащих истцам земельных участках с незначительным нарушением границ зоны допустимого размещения здания, указанного в ГПЗУ №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ГПЗУ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, однако данное нарушение является несущественным и не представляет угрозы, причинения вреда здоровью и жизни граждан.

Вместе с тем, в судебном заседании эксперт Управления землеустройства, архитектуры и строительства администрации муниципального района <адрес> ФИО6 в судебном заседании подтвердил выводы, изложенные в вышеуказанных заключениях, указав, что данные объекты недвижимости им были лично осмотрены, каких либо нарушений эксплуатации им обнаружено не было, в заключении все подробно изложено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные заключения эксперта является полными, мотивированными, аргументированными, основанными на документации, и не опровергнуты ответчиком Администрацией муниципального района <адрес>, то есть являются допустимыми доказательствами по делу.

Следовательно, принадлежащий истцам жилой дом блокированной застройки соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и расположен на земельном участке, разрешенное использование которого позволяет размещение на нем указанного объекта, так как указанный объект полностью соответствует целевому назначению данных земельных участков: Блокированная жилая застройка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №.

В целях оформления документов на жилые блоки, жилого дома блокированной застройки истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов недвижимости, однако, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ и письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, от Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, был получен отказ в оформлении и выдаче разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию в связи с отсутствием необходимых документов, с указанием на то, что в данном случае оформление прав указанных объектов недвижимости производится в судебном порядке.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельного участка является составным элементом правового режима земельного участка и определяется на основании зонирования территории.

На основании пункта 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Таким образом, существенным признаком жилых домов блокированной застройки, отличающим их от объектов индивидуального жилищного строительства, является наличие выхода для каждого из блоков на территорию общего пользования.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии с абзацем 2 пункта 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Кроме того, законом возможность сноса самовольной постройки связывается не с формальным соблюдением требований о получении разрешения на её строительство, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использовать такую постройку ввиду её несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Таким образом, испрашиваемый жилой дом - является жилым домом блокированной застройки, дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцам, на праве собственности, с разрешенным использованием - блокированная жилая застройка; истцами предпринят ряд надлежащих мер для легализации постройки, по установлению дому - статуса блокированной застройки и с целью получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Жилой дом в соответствии экспертным заключением, находится в работоспособном состоянии, соответствует установленным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, заявленные исковые требовании, удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комаров В.А. и Бикмеева А.Ш. Шамильевны к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки о признании права собственности на жилые блоки, жилого дома блокированной застройки – удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, и на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки с двумя блок-квартирами.

Признать за истцом, Комаров В.А., право собственности на жилой блок №, площадью № кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за истцом, Бикмеева А.Ш., право собственности на жилой блок №, площадью №,3 кв. м., блокированного жилого дома, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи в ЕГРП на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                                                         Р.З. Фаизов