Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-228/2023 ~ М-54/2023 от 19.01.2023

Дело № 2-228/2023 23RS0027-01-2023-000115-91

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 февраля 2023 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Усенко А.А.,

секретаря судебного заседания Забудько О.А.,

с участием:

истца Черновой Т.С.,

третьего лица Барабиной Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой Татьяны Сергеевны к Лашину Кириллу Артемовичу, Стасенко Мирославу Владимировичу, Стасенко Владимиру Владимировичу, Стасенко Анне Геннадьевне, Ковальчуку Анатолию Григорьевичу, Скурихину Дмитрию Валерьевичу, Щербакову Александу Александровичу, Щербаковой Екатерине Васильевне, Щербакове Яна Александровна, Роговому Максиму Александровичу об установлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Чернова Т.С. обратилась в Лабинский городской суд с иском к Лашину К.А., Стасенко М.В., Стасенко В.В., Стасенко А.Г., Ковальчуку А.Г., Скурихину Д.В., Щербакову А.А., Щербаковой Е.В., Щербакове Я.А., Роговому М.А. об установлении реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный федеральным законом для данной категории споров, либо истец не представила документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования. В связи с чем, судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В судебном заседании истец Чернова Т.С. не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку у нее нет подтверждающих документов об обращении к государственному регистратору прав об исправлении реестровой ошибки, и нет сведений об отказе в исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – кадастровый инженер Барабина Ю.А., не возражала против оставления искового заявления Черновой Т.С., без рассмотрения.

Ответчики - Лашин К.А., Стасенко М.В., Стасенко В.В., Стасенко А.Г., Ковальчук А.Г., Скурихин Д.В., Щербаков А.А., Щербакова Е.В., Щербакова Я.А., Роговой М.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – Абдурахманова Е.Ч., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела, по результату принятого судом решения полагалась на усмотрение суда.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления Черновой Т.Н., без рассмотрения, поскольку в судебном заседании было установлено, что в соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. С учетом вышеизложенного, положения закона о досудебном порядке разрешения спора истцом соблюдены не были. К такому выводу суд приходит в силу следующих обстоятельств.

Порядок исправления реестровых ошибок, со�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�?�•�?�???????????���?????????J?J�??????????Й???�??????????????????????Й??��????????????�??????????�?�????h��?????????J?J?????????????�?�?Й??��???????????????????�??????????????????????????�?????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������°�����?������°�����?���������������������������??????????????l?�???????¤??????l??????l?�?????????¤????????l?�???????¤??????l??�?�?�?�•�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������°�����?������Y�����?������z�����?������z�����?������������������������%????????
?�????$????$? �??�????????l?�???????¤??????l??????
?�??$???????l??????????????l?�?????????¤????????l??????
?�??$???????l?держащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), осуществляется в соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации реестровой ошибкой явл

В соответствии со ст. 15 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учёта изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости или его представителя при наличии документа, подтверждающего соответствующие полномочия. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и прилагаемых к нему документов осуществляется в порядке, определённом ст. 18 Закона о регистрации. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации).

Так, истцом не представлено сведений об обращении к государственному регистратору прав об исправлении реестровой ошибки, либо сведений об отказе в исправлении реестровой ошибки, что свидетельствует о том, что истец не воспользовался правом внесудебного урегулирования спора.

Таким образом, Черновой Т.С. не соблюдён установленный Законом о регистрации порядок исправления реестровой ошибки, сам иск не содержит сведений дающих основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц.