Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2022 ~ М-449/2022 от 05.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                    16 мая 2022 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре             : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева Д. В. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области (далее по тексту – КИГИЗ АМО «Сафоновский район»), ссылаясь на то, что на основании договора социального найма от дд.мм.гггг № ххх занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. Для приватизации занимаемой квартиры он обратился в КИГИЗ АМО «Сафоновский район», однако получил отказ. С данным отказом не согласен, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Зиновьев Д.В. в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда ходатайстве просил рассмотреть дело без своего участия, поддержав при этом заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – КИГИЗ АМО «Сафоновский район», Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленных заявлениях против удовлетворения исковых требований возражал в связи с отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилого помещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что Зиновьев Д.В. дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх. Иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Данная квартира является муниципальной собственностью.

Исходя из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг отсутствует информация о каких-либо зарегистрированных правах на имя Зиновьева Д.В. Данные обстоятельства объективно подтверждаются договором социального найма, справкой с места жительства, справкой БТИ, сведениями из ЕГРН и другими документами.

Из сообщения КИГИЗ АМО «Сафоновский район» от дд.мм.гггг № ххх усматривается, что в приватизации спорной квартиры истцу отказано на основании пункта 2.7. Административного регламента предоставления комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, в связи с непредставлением справки, подтверждающей, что до дд.мм.гггг право на приватизацию не использовано.

Согласно ст. 11 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение входит в состав Сафоновского городского поселения Смоленской области, является муниципальной собственностью, истец ранее право на приватизацию не использовал, суд находит требования Зиновьева Д.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 /░░░░░░░/        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░