Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2022 ~ М-301/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-1480/2022              Изготовлено 05.04.2022

76RS0016-01-2022-000481-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярулиной Ларисы Валентиновны к Мельникову Михаилу Валентиновичу, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу "ТГК-2", Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью "Хартия", Региональному Фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО об определении порядка оплаты, обязании выдавать отдельные квитанции,

у с т а н о в и л:

Ярулина Л.В. обратилась в суд с иском к Мельникову М.В., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО "ТГК-2", АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ООО "Хартия", Региональному Фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО, просила определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру, возложить на ответчиков (управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации) обязанность выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что собственниками указанной квартиры являются Ярулина Л.В. (5/6 доли), Мельников М.В. (1/6 доли), в квартире никто не зарегистрирован. Между собственниками квартиры имеются разногласия относительно порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, что просит определить порядок оплаты взносов на капремонт и по следующим коммунальным услугам: содержание и ремонт общедомового имущества, а также иные платежи связанные с общим имуществом, и отопление. Также пояснила что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ей в размере 5/6 доли и Мельникову М.В. - 1/6 доли. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, стоят счетчики на холодную и горячую воду. Мельников М.В. на протяжении длительного времени коммунальные услуги не оплачивает.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представители ответчиков ООО "Хартия", ПАО "ТГК-2", АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО "ЯрОбл ЕИРЦ" представили отзыв по иску.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Управдом Дзержинского района», что подтверждается материалами дела.

АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в отношениях с потребителями (населением) выступает в качестве агента, которое осуществляет ведение расчётов за жилищно-коммунальные услуги, гарантирующих своевременное перечисление поступивших от населения платежей гарантирующим поставщикам коммунальных ресурсов, печать и доставку Единого платежного документа. По адресу: <адрес>, АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по агентским договорам с АО «Управдом Дзержинского района», Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, ООО «Хартия», ПАО «ТНС Энерго Ярославль». В отношениях с ПАО «ТНС Энерго Ярославль» АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет только печать и доставку Единого платежного документа, расчет платы за коммунальную услугу "электроэнергия" ПАО «ТНС Энерго Ярославль» осуществляет самостоятельно.

Квартира № в указанном многоквартирном доме принадлежит на праве собственности Ярулиной Л.В. - 5/6 доли, Мельникову М.В. - 1/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире никто не зарегистрирован.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Также судом установлено, что по адресу <адрес> оказываются следующие коммунальные услуги: ремонт и содержание, в том числе горячая, холодная вода, водоотведение на СОИ, электроэнергия на СОИ, диагностирование ВДГО, ТО ВГКО по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» (код квитанции 20), обращение с ТКО – по поставщику ООО «Хартия» (код квитанции 29), капитальный ремонт (код квитанции 50), холодное водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ (код квитанции 5), электроэнергия по поставщику ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (код квитанции 67), отопление по поставщику ПАО «ТГК-2», газоснабжение по поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

Из объяснений истца Ярулиной Л.В. следует, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, в квартире никто не проживает, определить порядок по холодному водоснабжению, водоотведению ГВ и ХВ, электроэнергии и газоснабжение не просит.

В соответствии с п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.С учетом изложенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ, суд определяет доли участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт (коды квитанций 20, 50), возложить на собственников квартиры пропорционально долям в праве собственности на квартиру, оплату за вывоз мусора (код квитанции 29) - в равных долях.

Следует обязать АО "<адрес> единый информационный расчетный центр" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в <адрес> следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт (коды квитанций 20, 50), начислять Ярулиной Л.В. в размере 5/6 доли, Мельникову М.В. - 1/6 доли. Оплату за вывоз мусора (код квитанции 29) возложить на собственников квартиры в равных долях.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам относится расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие расходы, признанные судом необходимыми.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Для составления искового заявления истец обратилась в Некоммерческую организацию коллегию адвокатов ЯО "ЛИГО-6".

В подтверждение понесенных расходов по оплате юридических услуг истцом представлена квитанция № на сумму 1500 руб. за составление искового заявления.

В связи с чем суд взыскивает с ответчика Мельникова М.В. в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, 94 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с Мельникова М.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить доли Ярулиной Ларисы Валентиновны, Мельникова Михаила Валентиновича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, (коды квитанций 20, 50) возложить на Ярулину Ларису Валентиновну, Мельникова Михаила Валентиновича пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, оплату за вывоз мусора возложить на Ярулину Ларису Валентиновну, Мельникова Михаила Валентиновича в равных долях.

Обязать АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры адресу <адрес> следующим образом: за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт (коды квитанций 20, 50) начислять Ярулиной Ларисе Валентиновне в размере 5/6 доли, Мельникову Михаилу Валентиновичу - 1/6 доли, оплату за вывоз мусора начислять Ярулиной Ларисе Валентиновне, Мельникову Михаилу Валентиновичу в равных долях.

Выдавать Ярулиной Ларисе Валентиновне, Мельникову Михаилу Валентиновичу отдельные платежные документы.

Взыскать в пользу Ярулиной Ларисы Валентиновны с Мельникова Михаила Валентиновича расходы на составление искового заявления в размере 1500 руб., расходы по уплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова

Дело № 2-1480/2022             

76RS0016-01-2022-000481-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)

28 марта 2022 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярулиной Ларисы Валентиновны к Мельникову Михаилу Валентиновичу, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу "ТГК-2", Акционерному обществу «<адрес> единый информационно-расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью "Хартия", Региональному Фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО об определении порядка оплаты, обязании выдавать отдельные квитанции,

руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить доли Ярулиной Ларисы Валентиновны, Мельникова Михаила Валентиновича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт, (коды квитанций 20, 50) возложить на Ярулину Ларису Валентиновну, Мельникова Михаила Валентиновича пропорционально долям в праве собственности на указанную квартиру, оплату за вывоз мусора возложить на Ярулину Ларису Валентиновну, Мельникова Михаила Валентиновича в равных долях.

Обязать АО "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры адресу <адрес> следующим образом: за отопление, содержание и ремонт жилья, минимальный взнос на капитальный ремонт (коды квитанций 20, 50) начислять Ярулиной Ларисе Валентиновне в размере 5/6 доли, Мельникову Михаилу Валентиновичу - 1/6 доли, оплату за вывоз мусора начислять Ярулиной Ларисе Валентиновне, Мельникову Михаилу Валентиновичу в равных долях.

Выдавать Ярулиной Ларисе Валентиновне, Мельникову Михаилу Валентиновичу отдельные платежные документы.

Взыскать в пользу Ярулиной Ларисы Валентиновны с Мельникова Михаила Валентиновича расходы на составление искового заявления в размере 1500 руб., расходы по уплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова