Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-300/2023 (2-1600/2022;) ~ М-1355/2022 от 05.12.2022

Дело №2-300\2023

УИД 33RS0017-01-2022-002130-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка                          17 мая 2023 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                    Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием представителя истца                Кабановой Т.Н.,

представителя истца                         Федулова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка гражданское дело по исковому заявлению Кабанова В.Д. к Алиметову Р.И., Аристову Н.П., Журавлевой Е.П., Климовой Л.П., Гавриловой А.Н., Малышеву В.В., Голевой И.Н., Родионовой Н.Н., Кузнецовой Т.В., Фиминой А.В., Яковлеву А.В., Митрохину А.В., Комиссарову А.М., Вилковой Е.В., Матвееву Д.П., Греховой З.М., Дроздовой И.В., Чуруновой О.В., Стегину А.В,, Стегину С.В., Кожориной Н.В., муниципальному образованию Куриловское Собинского района о признании результатов межевания недействительными, признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кабанов В.Д. обратился в суд к Алиметову Р.И., ФИО, Аристову Н.П., Аристовой Е.П., Климовой Л.П., Гавриловой А.Н., ФИО, Малышеву В.В., ФИО, Голевой И.Н., Родионовой Н.Н., ФИО, ФИО, ФИО, Федуновой Т.В., Фиминой А.В., Яковлеву А.В., Митрохину А.В., Комиссарову А.М., ФИО, Вилковой Е.В., муниципальному образованию Куриловское Собинского района о признании результатов межевания недействительными, признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка. В обоснование иска указал, что он владеет на праве собственности земельным участком кадастровый номер: NN, площадью NN кв.м, местоположение: <...>, категория земель: земли населенны пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Данный земельный участок был предоставлен на основании Постановления Главы администрации Куриловского сельского Совета Собинского района Владимирской области от 13.07.1992 года № NN, Постановления Главы муниципального образования Куриловское сельское поселение Собинского района Владимирской области от 07.07.2010 года № NN, Свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № NN от 25.08.1992 года. Решением исполнительного комитета Собинского районного Совета народных депутатов № NN от 16.11.1990 года Кабанову В.Д. отведен земельный участок, площадью NN га для строительства жилого дома в <...>. Участок был поставлен на государственный кадастровый учет 25.08.1992 года как единый участок площадью NN кв.м с кадастровым номером NN, без указания границ. В соответствии со схемой, изображенной в свидетельстве о праве собственности, выданном на имя Кабанова В.Д. 25.08.1992 года, указанный земельный участок состоит из 2 контуров: один площадью NN кв.м с расположенным на нем жилым домом, другой площадью NN кв.м расположен сзади первого, отделенный грунтовой дорогой. На настоящий момент второй контур участка истцом не используется. Данным земельным участком истец пользуется открыто и непрерывно с момента предоставления и по настоящее время. Из владения истца участок не выбывал, претензии от ответчиков и третьих лиц по поводу местоположения участка не поступали. Земельный участок огорожен забором, на нем расположен жилой дом, разбит огород, имеются плодово-ягодные насаждения. Летом 2022 года он обратился к кадастровому инженеру Никитину Д.О. за проведением кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади своего земельного участка с кадастровым номером NN. В процессе проведения кадастровых работ кадастровый инженер уточнил площадь используемого истцом земельного участка, которая составила NN кв.м. Уменьшение площади составило NN кв.м, что соответствует фактически используемой площади земельного участка. С боковых сторон земельный участок имеет смежную границу с земельными участками частного владения д. NN и д. NN, с фасадной и задней сторон граничит с землями общего пользования. Смежные земельные участки определены на местности по фактическому использованию. Согласование местоположения границ с правообладателями смежных участков проводилось в индивидуальном порядке, что отражено в Акте согласования местоположения границ земельного участка. Также было выявлено, что граница обособленного земельного участка с кадастровым номером 33:12:010802:337, находящегося в составе единого землепользования с кадастровым номером 33:12:010802:61, расположенного в границах ООО «Маяк», была ранее внесена в ЕГРН с ошибочным определением координат местоположения характерных точек его границы. На данный момент присутствует полное наложение уточняемого земельного участка на обособленный участок 33:12:010802:337. Граница обособленного участка 33:12:010802:337 должна учитывать местоположение границ уточняемого земельного участка 33:12:010846:55, при этом, включив его точки от н 1 до н 15 включительно. Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 33:12:010846:55 соответствует правовым документам, и определено с помощью геодезических измерений. В виду открывшихся обстоятельств, был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером NN, для обращения в суд. По сведениям ГКН единое землепользование с кадастровым номером 33:12:010802:61 и входящий в его состав обособленный участок с кадастровым номером 33:12:010802:337, поставлен на государственный кадастровый учет 29.01.1996 года. На данный момент граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о границах земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности, занесенные в государственный кадастр недвижимости, носят декларированный характер, следовательно, сведения о границах данного земельного участка подлежат уточнению. При проведении межевания земельного участка ответчиков не проводилось согласование с истцом смежных границ, что привело к наложению границ участка ответчиков на принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок и жилой дом. Собинским городским судом по делу № 2-1-24/2019 по иску Агеевой Т.Д. рассматривалась аналогичная ситуация в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ответчиков по настоящему иску, в ходе рассмотрения которого судом установлено, что описание границ земельного участка с кадастровым номером 33:12:010802:61 проведено в апреле 2008 года. На момент внесения в ГКН сведений об участке с кадастровым номером 33:12:010802:61, т.е. на 1996 год, за работником колхоза, совхоза, другого сельскохозяйственного предприятия, а также приравненными к ним лицами, как указано в п. 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» признавалось право собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий в границах сельскохозяйственных предприятий, при этом, границы земельного участка реально не определялись и не описывались, т.е. определялись картографическим методом. Действующий в последующем Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» от 2 января 2000 года № 28-ФЗ (статья 17) также позволял вносить в документы государственного земельного кадастра сведения о площади, местоположении и иных характеристиках земельного участка на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий. Границы вышеуказанного единого землепользования с кадастровым номером 33:12:010802:61 в соответствии с ранее действующим на тот момент законодательством определены картометрическим способом, без проведения кадастровых работ и установления границ на местности. Поскольку закон допускал осуществление кадастрового учета земельных участков на основании материалов картографических работ, земельный участок Ответчиков с кадастровым номером 33:12:010802:61 был поставлен на кадастровый учет в оспариваемых в настоящее время истцом Кабановым В.Д. границах. Просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка кадастровый номер 33:12:010802:61, обособленный участок 33:12:010802:337, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: I-сельскохозяйственное производство, с местоположением: Владимирская область, Собинский район, участок расположен в границах ООО «Маяк», в части наложения границ на участок истца; признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка кадастровый номер 33:12:010802:61, обособленный участок 33:12:010802:337; установить местоположение границ земельного участка кадастровый номер NN, местоположение: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, согласно прилагаемому межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Никитиным Д.О. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером NN от 28.10.2022 года.

Протокольным определением суда от 8 февраля 2023 года в качестве ответчиков по делу были признаны Журавлева Е.П. и Кузнецова Т.В., указанные ранее как Аристова Е.П. и Федунова Т.В. в связи со сменой фамилии (л.д.111 том 1).

Определением суда от 7 апреля 2023 года в связи со смертью ответчиков по делу ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в качестве соответчиков по делу были привлечены Матвеев Д.П., Грехова З.М., Дроздова И.В., Чурунова О.В., Стегин А.В., Стегин С.В., Кожорина Н.В. (л.д.182-183 том 1).

Определением суда от 17 мая 2023 года производство по делу было прекращено в части требований, предъявленных к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

    В судебное заседание истец Кабанов В.Д. не явился. Извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Кабанова Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что участок огорожен.

Представитель истца Федулов С.А. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что границы определяли по существующему забору. Участок полностью огорожен при доме.

Ответчики Аристов Н.П., Алиметов Р.И., Малышев В.В., Кузнецова Т.В., Родионова Н.Н., Вилкова Е.В., Журавлева Е.П., Климова Л.П., Гаврилова А.Н., Голева И.Н., Кузнецова Т.В., Фимина А.В., Яковлев А.В., Митрохин А.В., Кимиссаров А.М. в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд вернулись конверты без вручения повестки адресатам с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчики Матвеев Д.П., Грехова З.М., Дроздова И.В., Чурунова О.В., Стегин А.В., Стегин С.В., Кожорина Н.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика по делу администрации МО Куриловское Собинского района в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, представители истца не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 2 статьи 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Исходя из общих положений Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Следовательно, наряду с постановкой на кадастровый учет и присвоением кадастрового номера, земельный участок как объект недвижимого имущества должен быть индивидуализирован путем определения его местоположения на местности.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Кабанов В.Д. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером NN, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадью NN кв.м, по адресу: <...> (л.д.12 том 1). Указанный участок был ему предоставлен на основании постановления Куриловского сельского Совета № NN от 25.07.1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 25.08.1992 года (л.д.19 том 1). Указанный участок был поставлен на кадастровый учет 25.08.1992 года (л.д.20 том 1). Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 19.07.2010 года (л.д.26-27 том 1).

Кроме того, Кабанову В.Д. принадлежит жилой дом площадью NN кв.м. по адресу: <...>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке 22.06.2009 года (л.д.18, 28-29).

При проведении межевания земельного участка с кадастровым номером NN, принадлежащего Кабанову В.Д., проводившегося кадастровым инженером Никитиным Д.О. (межевой план от 28.10.2022 года), было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет NN кв.м., что меньше на NN кв.м. площади, отраженной в ЕГРН. Также было установлено, что данный участок пересекается участком с кадастровым номером 33:12:010802:337, находящимся в составе единого землепользования с кадастровым номером 33:12:010802:61, граница которого была ранее внесена в ЕГРН с ошибочным определением координат местоположения ее характерных точек. А именно идет полное наложение земельного участка с кадастровым номером NN на участок с кадастровым номером 33:12:010802:337 (л.д.30-37 том 1).

Земельный участок с кадастровым номером 33:12:010802:337 входит в составе единого землепользования с кадастровым номером 33:12:010802:61, площадью 3979366 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, участок расположен в границах ООО «Маяк», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное производство, принадлежит ответчикам по делу (л.д.21-25 том 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статьей 64 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец Кабанов В.Д. владеет и пользуется земельным участком в существующих на местности границах, подтвержденных межевым планом от 28 октября 2022 года с 1992 года, порядок пользования со смежниками сложился, границы между истцом и владельцами смежных земельных участков определены на местности и согласованы в натуре, что подтверждается актом согласования границ (л.д.35 том 1), Наложение на участок истца участка с кадастровым номером 33:12:010802:337, входящего в единое землепользование, безусловно нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своим земельным участком. Поскольку в части наложения на земельный участок с кадастровым номером NN, принадлежащий Кабанову В.Д., земельный участок с кадастровым номером 33:12:010802:337, входящий в составе единого землепользования с кадастровым номером 33:12:010802:61, фактически не используется, а используется по назначению истцом Кабановым В.Д., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно

                            РЕШИЛ:

Исковые требования Кабанова В.Д. к Алиметову Р.И., Аристову Н.П., Журавлевой Е.П., Климовой Л.П., Гавриловой А.Н., Малышеву В.В., Голевой И.Н., Родионовой Н.Н., Кузнецовой Т.В., Фиминой А.В., Яковлеву А.В., Митрохину А.В., Комиссарову А.М., Вилковой Е.В., Матвееву Д.П., Греховой З.М., Дроздовой И.В., Чуруновой О.В., Стегину А.В., Стегину С.В., Кожориной Н.В., муниципальному образованию Куриловское Собинского района о признании результатов межевания недействительными, признании наличия реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка кадастровый номер 33:12:010802:61, обособленный участок 33:12:010802:337, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: I-сельскохозяйственное производство, с местоположением: Владимирская область, Собинский район, участок расположен в границах ООО «Маяк», в части наложения границ на участок кадастровым номером NN, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадью NN кв.м, по адресу: <...>, принадлежащий Кабанову В.Д..

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка кадастровый номер 33:12:010802:61, обособленный участок 33:12:010802:337 в части наложения на земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадью NN кв.м, по адресу: <...>, принадлежащий Кабанову В.Д..

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером NN, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, площадью NN кв.м, по адресу: <...>, принадлежащего Кабанову В.Д. в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Никитиным Д.О. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером NN от 28.10.2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий            И.В.Кондратьева