Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2023 ~ М-139/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-193/2023

УИД №34RS0039-01-2023-000168-88

Р Е Ш Е Н И Е

          И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

    с. Старая Полтавка                     17 мая 2023 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи                     А.В. Полковникова,

при секретаре судебного заседания                       Михайловой О.Е.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Утигалиева Сергея Тимофеевича к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

                       у с т а н о в и л:

          Утигалиев С.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество: на земельную долю площадью 61,8 га, расположенную в границах территории Гмелинского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области.

         В обоснование исковых требований истец указал, что согласно постановления главы администрации Старополтавского района Волгоградской области №212 от 20 июня 1994 года, в общую долевую собственность членов товарищества «Гмелинское» и лиц социальной сферы, в том числе граждан Нурмухамбетовой Т. и Сарсановой М.А., были предоставлены 2 земельные доли площадью по 30,9 га каждая, из землепользования товарищества «Гмелинское», в пределах земельного участка с кадастровым номером №, в границах этого товарищества, <адрес>.

Таким образом, Нурмухамбетовой Т. и Сарсановой М.А были выданы первичные документы, подтверждающие их права на указанные выше земельные доли. Кроме того, 24.07.1994 Нурмухамбетова Т. получила в комземресурсах Старополтавского района свидетельство на право собственности на землю серии РФ 1Х ВДО-29 №: земельную долю площадью 30,9 га. 24.07.1994 Сарсанова М.А. получила в комземресурсах Старополтавского района свидетельство на право собственности на землю серии РФ 1Х ВДО-29 №: земельную долю площадью 30,9 га.

11.03.1999 Нурмухамбетова Т., Сарсанова М.А. свои права на эти доли уступили ему (Утигалиеву С.Т.), получили за них денежную компенсацию, что подтверждено распиской, передав в свою очередь и документы на землю. Нурмухамбетова Т. умерла 04.06.1999, Сарсанова М.А. умерла 30.11.2001, поэтому предъявление к ним иска в силу п.2 ст.17 ГК РФ невозможно. Спора относительно прав на указанные выше земельные доли между ним и иными лицами нет, земельные доли в счёт долей в натуре не выделялись, что следует сделать в будущем, зарегистрировать в ЕГРН, поэтому ему было рекомендовано судебным решением подтвердить свои права на землю.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как указано в статье 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Земельный участок представляет собой имущественное право на землю, в связи с чем иск предъявлен к администрации Гмелинского сельского поселения, Старополтавского муниципального района, Волгоградской области, как к органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

На основании п.9 ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.02.2021, кадастровая стоимость всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 7211500 кв.м составляет 5192280 руб., из которых 221380 руб. 00 коп. составляет стоимость долей площадью 61,8 га, что и представляет собой цену настоящего иска.

Просит признать за ним, Утигалиевым С.Т., право собственности на земельную долю площадью 61,8 га из земель сельскохозяйственного назначения, с месторасположением: <адрес>

Истец Утигалиев С.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещён, в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик администрация Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещён, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Глава этого сельского поселения Бутенин М.П. в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Действуя в силу своего должностного положения, исковые требования признал в полном объёме.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Часть 5 этой же статьи гласит, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Участвующие в деле лица извещались публично путём заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Старополтавского районного суда Волгоградской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ, поскольку приняты меры по их извещению, они считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела. Как указано в ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, приняв заявление главы Гмелинского поселения Старополтавского муниципального района о признании иска, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации провозгласила в ст.35: 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 36 Конституции Российской Федерации определила, что: 1. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.

          В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

          Согласно п.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

          В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьёй 18 Федерального закона Российской Федерации oт 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона, решений органов местного самоуправление о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, данной нормой подтверждается действительность и юридическая сила документов о правах на земельные доли, выданных до 21 января 1998 года, то есть до вступления в силу официально опубликованной ФЗ о регистрации. Правило о действительности ранее выданных документов о правах на землю закреплено также Указом Президента от 25 января 1999 года N112, Вводным законом (пунктом 9 статьи 3) и ФЗ о регистрации (статьей 6).

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1 ст.39 ГПК РФ).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В ст.173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

С учётом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что истец Утигалиев С.Т. фактически является владельцем земельных долей, которые ему Нурмухамбетова Т., Сарсанова М.А. 11.03.1999 продали за 2000 рублей. Наличие спора на эти доли не выявлено. Глава Гмелинского сельского поселения Бутенин М.П. иск признал.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 61,8 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░.