Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2022 ~ М-251/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-950/2022

УИД 18RS0009-01-2022-000777-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года                                 г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Лопатиной К.В.,

с участием представителя истца Горобец В.В., выступающего на основании доверенности от 01.02.2022, ответчика Пономарева В.М., представителя ответчика Пономаревой Л.В. Булдаковой Т.В., выступающей на основании заявления ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДОМ» к Пономареву Василию Макаровичу, Пономаревой Людмиле Владимировне, Пономареву Андрею Васильевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДОМ» (далее - ООО «УК «Дом», истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском к Пономареву В.М., Пономаревой Л.В., Пономареву А.В. (далее- ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.12.2021 в размере 44577 руб. 46 коп., пени в размере 39887 руб. 81 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2906 руб. 78 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ 20.07.2022 окончательно исковые требования истцом были уменьшены следующим образом: истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в размере 37525 руб. 15 коп., пени в размере 6444 руб. 40 коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Согласно данным Федеральной службы Росреестра Пономарев А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <*****> С декабря 2014 года Пономарев А.В. получает коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения, а так же услуги по вывозу ТБО. 30.01.2020 года между ООО «Коммунальные сети» (организация водопроводно- канализационного хозяйства) и Пономаревым А.В, заключен Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 311/2020/ВВ. Собственнику Пономареву А.В. данный договор был направлен почтовой корреспонденцией, однако данные договора подписанные Пономарев А.В. не вернул. В соответствии с Федеральным законом РФ № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», и договора № 311/2020/ВВ от 30.01.2020 года организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту, расположенному по адресу: <*****> через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - нормативы допустимых сбросов абонентов), лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - лимиты на сбросы) (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета. Несмотря на неоднократные требования ООО «Коммунальные сети» установить индивидуальный прибор учета, Пономарев В.А. мер по установке прибора учета не предпринимал. Учитывая, что жилое помещение должника в период с декабря 2014 года по сентябрь 2019 года не было оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом норматива потребления, утвержденных Постановлением Правительства УР № 222 от 27 мая 2013 года « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях в многоквартирном доме и жилом доме в Удмуртской Республике» и тарифов, утвержденных Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики. Согласно справке № 221 от 20.07.2021 Администрации МО «Нововолковское», по адресу; <*****> зарегистрированы три человека: Пономарев В.М. <***> Пономарева Л.В., <***>., Булдакова Т.В., <***> (согласно определению № 2-1094/2021 от 17.09.2021 данный гражданин снят с регистрационного учета 13.07.2015 г.). В связи с чем, расчет платы за полученные Пономаревым А.В. коммунальные услуги осуществлялся исходя из норматива потребления по данному адресу. Согласно выписки из журнала учета показаний приборов учета ХВС начисление производилось согласно правилам в большинстве по нормативу, далее по средней норме потребления. 01 октября 2019 года ООО «Коммунальные сети» принят узел учета водопотребления для коммерческого расчета за потребляемую воду, расположенный в доме по адресу: <*****>, принадлежащем Пономареву А.В. С 01 октября 2019 года жилое помещение должника оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды, размер Платы по данному виду услуги определяется е учетом ее расхода по показаниям данного прибора учета и тарифов, утвержденных Министерством энергетики, жилищно- коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики:

По холодному водоснабжению: № 16/11 от 25.10.2013 г., № 28/64 от 17.12.2014 г., № 20/49 от 30.10.2015 г., № 24/57 от 13.12.2016 г., № 24/68 от 19.12.2017 г., № 21/64 от 18.12.2018 г., № 26/86 от 10.12.2019 г. 27/117 от 15.12.2020.

По водоотведению: № 16/12 от 25.12.2013 г., № 28/65 от 17.12.2014 г, № 20/50 от 30.10.2015 г., № 24/58 от 13.12.2016 г., №20/33 от 14.11.2017 г., № 21/65 от 18.12.2018 г.; № 26/87 от 10.12.2019 г.; № 27/118 от 15.12.2020 г. 01 января 2013 года между ООО «Управляющая компания «Дом» и ООО «Коммунальные сети» заключен договор поручения № 27/2013/П. Согласно п.1.1 данного договора, Доверитель (ООО «Коммунальные сети») поручает, а Поверенный (ООО «УК «Дом») берет на себя обязательства совершать от своего имени и за счет Доверителя комплекс юридических действий по начислению, сбору и взысканию в судебном порядке платежей за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) с собственников(потребителей), проживающих в домах индивидуальной застройки п.Новый Воткинского района УР, предоставление которых осуществляется Доверителем. Также, в размер задолженности включена плата за вывоз и размещение ТБО. В период с 01.12.2014 г. по 31.12,2015 г. начисление платы по вывозу ТБО производилось согласно калькуляции ООО «УК «Дом». 11.01.2016 г. между ООО «УК «Дом» и ООО «Спецэкохозяйство» заключен договор поручения № 1/1, а также 01.04.2016 г. между ООО «УК «Дом» и ООО «Спецэкохозяйство» заключен договор поручения № 2/04. В соответствии с условиями данных договоров Доверитель (ООО «Спецэкохозяйство») поручает Поверенному (ООО «УК «Дом») осуществить заключение от имени и за счет Доверителя возмездного договора на оказание услуги по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов «ТБО) с физическим лицами, имеющими свои домовладения в МО «Нововолковское» Воткинского района, а также производить ежемесячное начисление денежной платы за вышеуказанную услугу, а также сбор денежной платы за услугу с физических лиц, имеющих домовладения в МО «Нововолковское», и перечисление ее на банковский расчетный счет Доверителя. 07 февраля 2020 года, на основании личного заявления зарегистрированного по данному адресу Пономарева В.М., между ООО «УК «Дом» и Пономаревым В.М. заключено соглашение о реструктуризации задолженности, сроком на 60 месяцев. Согласно условий Соглашения, Абонент принимает на себя обязательство в период с 15.02.2020 г. по 15.01.2025 г. погасить задолженность по согласованному сторонами графику. Со дня заключения Соглашения Абонент обязуется ежемесячно оплачивать 100% текущие платежи за жилищно- коммунальные услуги и сумму платежа, согласно графика платежей. Однако ответчик условия Соглашения не выполняет, задолженность не погашает, само по себе соглашение ввиду неисполнения условий было отменено. Потребителям проживающим в данном жилом помещении были направлены претензии от 21.07.2021 г. сумма долга не была оплачена в полном объеме, претензии были оставлены без ответа. 13.09.2021 Пономаревым В.М. была внесена в кассу ООО «УК Дом» сумма в размере 35 000 рублей 00 копеек.27.09.2021 от самого собственника Пономарева А.В. поступило заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги. На основании данного заявления компанией ООО «Управляющая компания Дом» был произведен перерасчет что подтверждается соответствующими документами (счет-квитанцией за октябрь 2021 г.) 04.10.2021 сотрудниками ООО «Коммунальные сети» прибор учета был обследован (установлено отсутствие пломб на приборе учета) (подтверждено актом обследования). Таким образом, размер платы коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 декабря 2021 года по лицевому счету № 1884 составил 44 577 рублей 46 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени, размер которых составляет 45648 рублей 86 копеек.

Представитель истца Горобец В.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик заплатил всего 8 платежей. Ответчики являются членами семьи собственника. 35000 руб. ушли на гашение задолженности по прошлому периоду задолженности. С учетом этого сумма требований была уменьшена. Заявлений на то, что происходил порыв, от ответчиков не поступали. Были устные заявления, это все голословно. Срок внесения платежа по договору управления до 10 числа. Есть книга показаний учета приборов, октябрь был 10 кубов, ноябрь тоже, март, апрель, май 5 кубов. Это расчет по среднему. Применяют ст. 319.1 ГК РФ при внесении платежей.

В судебном заседании ответчик Пономарев В.М. иск признал частично в размере, указанном в произведенных ответчиком расчетах. Суду пояснил, что счетчик не могли поменять по причине управляющей компании, сейчас используют 3 куба воды в месяц, все эти объемы не соответствуют. Горячей воды нет, только холодная. Пени большой процент насчитали. 04.10.2021 года, когда утечка была, поставили новую пломбу, 609 кубов. На 9.06.2022 632 куба. В жилом доме живет 20 лет.

В судебном заседании представитель ответчика Пономаревой Л.В. Булдакова Т.В. иск признала частично в размере, указанном в произведенных ответчиком Пономаревым В.М. расчетах. Суду пояснила, что в 2014 управляющая компания (далее по тексту УК) обязала заменить счетчик воды, заменить не было технической возможности, т.к. вентиль, перекрывающий водопровод, находится в неисправном состоянии. Поэтому УК выставляла счета по нормативу, с чем собственник был не согласен. Пономарева обращалась в УК для перерасчета. Но по пени перерасчет не делали. Потом проживающий Пономарев В.М. заменил счетчик своими силами. Неоднократно прорывало трубу, заливало подвал. Заявлений никаких не подавалось. В настоящий момент просят оплатить задолженность. В сентябре 2021 года было оплачено 35000 руб. Исполнение должно было засчитано за тот период, срок давности по которой не истек. Были платежи в феврале 3500 руб., в апреле 2020 2000 руб., в августе 2020 года 10000 руб., в сентябре 2021 35000 руб., они должны были быть зачтены за сентябрь 2018, октябрь 2018 и т.д. Если учесть эти платежи, основного долга нет. Вся имеющаяся задолженность погашена. Пономарев является собственником жилого дома и земельного участка с 2011 года. Также истец просит взыскать пени за предыдущий период. Когда делались перерасчеты, пени не пересчитывались. Считают, что сумма пени велика, необходимо проверить расчет. Задолженность образовалась по причине того, то нужно было менять счетчик, но технической возможности не было. С тех пор начисления производились по нормативу. Учитывались граждане, которые там не проживали. Частично перерасчитали, но по пени не пересчитали. С тех пор идет спор по оплате. Неоднократно подходили, но истец был не согласен пересчитать. Перерасчет был выполнен. Учитывая, что платежи были выполнены, нужно зачесть платежи в пределах срока давности. По пени с расчетом истца согласны. Просит применить ст. 333 ГК РФ. Согласны, что задолженность составляет 5441 руб.

Ответчики Пономарев А.В., Пономарева Л.В., будучи извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ответчиками Пономаревым А.В., Пономаревой Л.В. и Пономаревым В.М. заявление о применении к требования истца срока исковой давности.

Изучив и проанализировав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд устанавливает следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно Устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, протокола внеочередного общего собрания участников ООО «УК «Дом» №2/2021, ООО «УК «Дом» является действующим юридическим лицом, директором которого является Макаров К.В.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.07.2011, Пономарев А.В, является собственником жилого дома, расположенного по адресу <*****> общая площадь жилого дома 188,3 кв.м.

30.01.2020 между ООО «Коммунальные сети» и Пономаревым А.В. заключен Единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 311/2020/ВВ. Указанное обстоятельство подтверждается в совокупности письмом в адрес Пономарева А.В. о направлении указанного договора для подписания 16.03.2020, Единым типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения № 311/2020/ВВ, подписанным Пономаревым А.В. Согласно условиям договора, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту, расположенному по адресу: <*****> через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - нормативы допустимых сбросов абонентов), лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - лимиты на сбросы) (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Как установлено судом, прибор учета холодного водоснабжения установлен в жилом доме по адресу <*****> 01.10.2019. Указанное обстоятельство подтверждается актом допуска в эксплуатацию водомерного узла учета для коммерческого расчета за потребляемую воду от 01.10.2019.

Судом также установлено, что 01 января 2013 года между ООО «Управляющая компания «Дом» и ООО «Коммунальные сети» заключен договор поручения № 27/2013/П. Согласно п.1.1 данного договора, Доверитель (ООО «Коммунальные сети») поручает, а Поверенный (ООО «УК «Дом») берет на себя обязательства совершать от своего имени и за счет Доверителя комплекс юридических действий по начислению, сбору и взысканию в судебном порядке платежей за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) с собственников (потребителей), проживающих в домах индивидуальной застройки п.Новый Воткинского района УР, предоставление которых осуществляется Доверителем.

11.01.2016 г. между ООО «УК «Дом» и ООО «Спецэкохозяйство» заключен договор поручения № 1/1, а также 01.04.2016 г. между ООО «УК «Дом» и ООО «Спецэкохозяйство» заключен договор поручения № 2/04. В соответствии с условиями данных договоров Доверитель (ООО «Спецэкохозяйство») поручает Поверенному (ООО «УК «Дом») осуществить заключение от имени и за счет Доверителя возмездного договора на оказание услуги по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов «ТБО) с физическим лицами, имеющими свои домовладения в МО «Нововолковское» Воткинского района, а также производить ежемесячное начисление денежной платы за вышеуказанную услугу, а также сбор денежной платы за услугу с физических лиц, имеющих домовладения в МО «Нововолковское», и перечисление ее на банковский расчетный счет Доверителя.

Согласно справке о регистрации главы МО «Нововолковское» от 20.07.2021, копий паспортов ответчиков Пономарева В.М., Пономаревой Л.В., расчетов истца, в жилом помещении по адресу: <*****>, в указанном жилом доме в исковой период с 01.01.2019 по 31.12.2021 зарегистрированы постоянно: Пономарева Л.В. с 20.08.2004 мать собственника Пономарева А.В., Пономарев В.М. с 28.08.2004 отец собственника Пономарева А.В.

Кроме того, судом также установлено отсутствие соглашений между собственником Пономаревым А.В. и членами его семьи Пономаревым В.И. и Пономаревой Л.В. относительно распределения несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства дела сторонами дела не оспариваются.

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что Пономарев А.В. с 28.07.2011 года является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу <*****> а ООО «УК «Дом» – организацией, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики Пономарев В.М. и Пономарева Л.В. являются членами семьи собственника, зарегистрированными в исковой период в жилом помещении, расположенном по адресу <*****> Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги в исковой период с 01.01.2019 по 31.12.2021 года управляющей компании внесена не в полном объеме.

Так, судом достоверно установлено, что ответчиками внесены следующие платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг: январь 2016 – 4454 руб. (указано в расчете истца), 10.05.2016 в размере 15000 руб., 10.12.2016 в размере 10000 руб., 10.04.2017 в размере 3633,40 руб., 10.06.2018 в размере 3000 руб., 10.02.2019 в размере 3500 руб., 10.04.2020 в размере 3000 руб., 10.08.2020 в размере 10000 руб., 13.09.2021 в размере 35000 руб., 15.04.2022. Указанные платеж совершены ответчиками без указания на конкретный период оплаты задолженности.

Доводы представителя истца о необходимости отнесения указанных платежей на глубину задолженности, а именно на период за пределами периода, заявленного к взысканию по настоящему делу, суд находит основанными на ошибочном толковании закона.

Так, согласно ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, платежи, произведенные ответчиками, с учетом наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков в период с 01.12.2014, что подтверждено истцом представленными расчетом задолженности, счетами-извещениями за услуги, подлежит отнесению в счет оплаты задолженности в пределах срока давности.

Так, задолженность ответчиков за период с 01.12.2014 по 31.12.2018 согласно расчету истца, равна 58552,61 руб. Всего оплаты, произведенные ответчиком за период с января 2016 по 10.06.2018 составляют 36087,24 руб. Таким образом, по состоянию на 31.12.2018 размер непогашенной задолженности составит 58552,61 руб. – 36087,24 руб. = 22435,37 руб. Оплатами, произведенными ответчиком, полностью погашена задолженность за 2014 год в размере 4454,25 руб., за 2015 год в размере 13186,51 руб., за 2016 год за январь и февраль, и частично задолженность по март 2016г. Остаток задолженности за март 2016г. составляет 25923,67 руб.

За март 2016г. срок для обращения в суд составит на позднее 10.04.2019г. Таким образом, платеж, совершенный ответчиками 10.02.2019 следует отнести в счет уплаты задолженности за март 2016г. в размере 3500 руб.

Платеж, произведенный ответчиком 10.04.2020 в размере 3000 руб., следует отнести на задолженность, возникшую ранее трехлетнего срока исковой давности, а именно, на задолженность возникшую с 10.04.2017, то есть за март 2017 года и возникшую позднее. За март 2017 задолженность составила 1211,08 руб., за апрель 2017 – 1211,08 руб., за май 2017 – 1716,05 руб. Таким образом, платеж, совершенный ответчиками 10.04.2020 покрыл задолженность за март и апрель 2017, частично за май 2017. Остаток задолженности за май 2017 равен 1138,21 руб.

Платеж, произведенный ответчиком 10.08.2020 в размере 10000 руб., следует отнести на задолженность, возникшую ранее трехлетнего срока исковой давности, а именно, на задолженность, возникшую с 10.08.2017, то есть за июль 2017 года и возникшую позднее. За июль 2017 задолженность составила 3246,95 руб., за август 2017 – 3291,79 руб., за сентябрь 2017 – 1861,73 руб., за октябрь 2017 – 1907,56 руб. Таким образом, платеж, совершенный ответчиками 10.08.2020 покрыл задолженность за период с июля по сентябрь 2017, частично за октябрь 2017. Остаток задолженности за октябрь 2017 равен 308,03 руб.

Платеж, произведенный ответчиком 13.09.2021 в размере 35000 руб., следует отнести на задолженность, возникшую ранее трехлетнего срока исковой давности, а именно, на задолженность, возникшую с 13.09.2018, то есть за сентябрь 2018 года и возникшую позднее, поскольку для взыскания задолженности за август 2018 года срок исковой давности истек 10.09.2021. За сентябрь 2018 задолженность составила 1399,50 руб., за октябрь 2018 – 1399,50 руб., за ноябрь 2018 – 1399,50 руб., за декабрь 2018 – 1399,50 руб. Таким образом, за период с сентября по декабрь 2018 ответчиками погашена 13.09.2021, денежная суммы в размере 29402 руб. (Расчет: 35000 руб. - 5598 руб. (1399,50 руб. * 4 мес.)) подлежит отнесению на период возникновения задолженности, начиная с 01.01.2019.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 истцом погашена в размере начислений - 18395,94 руб.

На 01.01.2020 по лицевому счету ответчиков образовалась переплата в размере 11006,06 руб.

Указанная сумма подлежит отнесению на задолженность за период с января 2020 по август 2020, а также частично за сентябрь 2020. Всего задолженность за сентябрь 2020 составила 18343,70 коп. Оплату, произведенную ответчиком 15.04.2022 в размере 4000 руб. следует отнести за сентябрь 2020 в пределах срока давности, всего за сентябрь 2020 задолженность составит 14343,70 руб.

Далее за период с сентября 2020 по 31.12.2021 путем арифметических вычислений с применение сложения размер задолженности за минусом перерасчета платы в октябре 2021г. составит 4295,87 руб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 15 статьи 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

На основании пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежным агентом признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" Под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В абзаце 2 пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения ответчикам является ООО «Коммунальные сети», организацией, оказывающей услуги по сбору, транспортировке и размещению твердых бытовых отходов (ТБО) является ООО «Спецэкохозяйство».

Истец является организацией, осуществляющей на основании договоров, заключенных с указанными Обществами, осуществляющей начисление и сбор платы за услуги, оказываемые Обществами, что закону не противоречит.

Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств достоверно подтверждено, что истец в анализируемый период времени осуществлял начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <*****>

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с указанными выше нормами закона требование управляющей компании о взыскании с ответчиков платы за коммунальные услуги, правомерно. Доказательств того, что услуги оказывались некачественно либо ненадлежащим образом, ответчиками не представлено.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать с ответчика плату за вывоз и размещение ТБОСЭХ, холодную воду, водоотведение, за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в размере 37525 руб. 15 коп.

Суд не соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, так как истцом неверно учтены оплаты, произведенные истцом, на глубину сформировавшейся задолженности без учета срока исковой давности по изложенным выше основаниям. Между тем, суд отмечает, что расчет в целом основан на нормах жилищного законодательства, тарифах, размере платы и нормативах, установленных соответствующими Правительства УР, Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР, указанных в иске и представленных в материалы дела постановлениями Администрации МО «Воткинский район», а также приказах ООО УК «Дом».

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков за исковой период равна 4295,87 руб., доводы стороны ответчика о необходимости отнесения оплаты на задолженность в рамках срока исковой давности суд признает обоснованными. При этом, расчет ответчика суд находит частично неверным, поскольку в расчете ответчиком два раза учтена оплата, произведенная 10.04.2017, а также неверно указана сумма перерасчета платы за октябрь 2021.

Суд соглашается с истцом о наличии у ответчиков солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг, доводы возражений ответчика Пономарева А.В. в указанной части судом отклоняются.

Так, в силу разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду ответчиками не представлено.

Таким образом, задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Задолженность ответчиками за исковой период в полном объеме не погашена. Таким образом, в связи с непредставлением доказательств фактической оплаты ответчиками в полном объеме, при разрешении исковых требований о взыскании пени за нарушение срока невнесения платы за содержание подлежит применению ставка, действующая на день принятия судом решения о взыскании суммы долга по плате.

Так, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ №3(2016) при анализе положений статьи 155 ЖК РФ, касающихся уплате неустойки, разъяснено, что «…при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде (см. "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", вопрос N 3).

На момент вынесения решения размер ставки рефинансирования ЦБ РФ (который приравнен к ключевой ставке) составлял 9,5% годовых, в связи с чем, расчет пени должен быть основан на применении указанной ставки.

Между тем, ответчиками заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Анализируя указанное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

    Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Анализируя даты начала и конца исчисления срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

    Так, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

    В соответствии со статьей 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги вносится собственником помещения в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 3.3).

    По платежу за январь 2019 года, срок оплаты 10.02.2019. Срок давности по указанному платежу начал течь 11.02.2019 и закончил течь 10.02.2022. Исковое заявление подано истцом посредством почтового отправления 08.02.2022, то есть в пределах срока давности по самому раннему платежу, взыскать которые просит истец. Таким образом, и по платежам со сроком исполнения с 10.03.2019 по 10.01.2021 срок исковой давности истцом не пропущен.

    С учетом изложенного, срок исковой давности истцом для обращения с иском в суд с учетом уменьшения размер требований, не пропущен.

    Учитывая, что в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата подлежит внесению до 10-го числа следующего месяца включительно, за исключением случаев, когда 10-е число приходится на выходной (нерабочий) день, то размер неустойки (пени) за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетные периоды (месяцы) с января 2019 по декабрь 2021 года с учетом произведенных ответчиком оплат и исключением периода начисления пени с 01.04.2020 по 31.12.2020, как указано в расчете истца, с учетом отнесения судом суммы перерасчета платы в размере 28169,40 руб. на погашение задолженности за сентябрь 2020 (перерасчет выполнен по начислению платы за указанный месяц) в соответствии с ниже приведенным расчетом будет составлять 7566,88 руб. за период с 11.02.2019 по 31.12.2021:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 249,50	12.02.2019	13.03.2019	30	9,50 %	0	1 249,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 249,50	14.03.2019	12.05.2019	60	9,50 %	1/300	1 249,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	23,74 р.
1 249,50	13.05.2019	31.03.2020	324	9,50 %	1/130	1 249,50 * 324 * 1/130 * 9.5%	295,84 р.
-1 249,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	319,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 249,50	12.03.2019	10.04.2019	30	9,50 %	0	1 249,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 249,50	11.04.2019	09.06.2019	60	9,50 %	1/300	1 249,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	23,74 р.
1 249,50	10.06.2019	31.03.2020	296	9,50 %	1/130	1 249,50 * 296 * 1/130 * 9.5%	270,28 р.
-1 249,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	294,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 249,50	11.04.2019	10.05.2019	30	9,50 %	0	1 249,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 249,50	11.05.2019	09.07.2019	60	9,50 %	1/300	1 249,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	23,74 р.
1 249,50	10.07.2019	31.03.2020	266	9,50 %	1/130	1 249,50 * 266 * 1/130 * 9.5%	242,88 р.
-1 249,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	266,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 249,50	11.05.2019	09.06.2019	30	9,50 %	0	1 249,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 249,50	10.06.2019	08.08.2019	60	9,50 %	1/300	1 249,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	23,74 р.
1 249,50	09.08.2019	31.03.2020	236	9,50 %	1/130	1 249,50 * 236 * 1/130 * 9.5%	215,49 р.
-1 249,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	239,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 865,50	11.06.2019	10.07.2019	30	9,50 %	0	2 865,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
2 865,50	11.07.2019	08.09.2019	60	9,50 %	1/300	2 865,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	54,44 р.
2 865,50	09.09.2019	31.03.2020	205	9,50 %	1/130	2 865,50 * 205 * 1/130 * 9.5%	429,27 р.
-2 865,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	483,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 865,50	11.07.2019	09.08.2019	30	9,50 %	0	2 865,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
2 865,50	10.08.2019	08.10.2019	60	9,50 %	1/300	2 865,50 * 60 * 1/300 * 9.5%	54,44 р.
2 865,50	09.10.2019	31.03.2020	175	9,50 %	1/130	2 865,50 * 175 * 1/130 * 9.5%	366,45 р.
-2 865,50	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	420,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 939,76	13.08.2019	11.09.2019	30	9,50 %	0	2 939,76 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
2 939,76	12.09.2019	10.11.2019	60	9,50 %	1/300	2 939,76 * 60 * 1/300 * 9.5%	55,86 р.
2 939,76	11.11.2019	31.03.2020	142	9,50 %	1/130	2 939,76 * 142 * 1/130 * 9.5%	305,06 р.
-2 939,76	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	360,92 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 939,76	11.09.2019	10.10.2019	30	9,50 %	0	2 939,76 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
2 939,76	11.10.2019	09.12.2019	60	9,50 %	1/300	2 939,76 * 60 * 1/300 * 9.5%	55,86 р.
2 939,76	10.12.2019	31.03.2020	113	9,50 %	1/130	2 939,76 * 113 * 1/130 * 9.5%	242,76 р.
-2 939,76	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	298,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 291,26	11.10.2019	09.11.2019	30	9,50 %	0	1 291,26 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 291,26	10.11.2019	08.01.2020	60	9,50 %	1/300	1 291,26 * 60 * 1/300 * 9.5%	24,53 р.
1 291,26	09.01.2020	31.03.2020	83	9,50 %	1/130	1 291,26 * 83 * 1/130 * 9.5%	78,32 р.
-1 291,26	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	102,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
141,76	12.11.2019	11.12.2019	30	9,50 %	0	141,76 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
141,76	12.12.2019	09.02.2020	60	9,50 %	1/300	141,76 * 60 * 1/300 * 9.5%	2,69 р.
141,76	10.02.2020	31.03.2020	51	9,50 %	1/130	141,76 * 51 * 1/130 * 9.5%	5,28 р.
-141,76	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	7,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
141,76	11.12.2019	09.01.2020	30	9,50 %	0	141,76 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
141,76	10.01.2020	09.03.2020	60	9,50 %	1/300	141,76 * 60 * 1/300 * 9.5%	2,69 р.
141,76	10.03.2020	31.03.2020	22	9,50 %	1/130	141,76 * 22 * 1/130 * 9.5%	2,28 р.
-141,76	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	4,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
212,64	11.01.2020	09.02.2020	30	9,50 %	0	212,64 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
212,64	10.02.2020	31.03.2020	51	9,50 %	1/300	212,64 * 51 * 1/300 * 9.5%	3,43 р.
-212,64	13.09.2021	Погашение части долга
Итого:	3,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
283,52	11.02.2020	11.03.2020	30	9,50 %	0	283,52 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
283,52	12.03.2020	31.03.2020	20	9,50 %	1/300	283,52 * 20 * 1/300 * 9.5%	1,80 р.
-283,52	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	1,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
128,08	11.03.2020	31.03.2020	21	9,50 %	0	128,08 * 21 * 0 * 9.5%	0,00 р.
-128,08	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 804,61 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
27 941,46	01.01.2021	30.01.2021	30	9,50 %	0	27 941,46 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
27 941,46	31.01.2021	31.03.2021	60	9,50 %	1/300	27 941,46 * 60 * 1/300 * 9.5%	530,89 р.
27 941,46	01.04.2021	13.09.2021	166	9,50 %	1/130	27 941,46 * 166 * 1/130 * 9.5%	3 389,51 р.
-18 395,94	13.09.2021	Погашение части долга
9 545,52	14.09.2021	31.10.2021	48	9,50 %	1/130	9 545,52 * 48 * 1/130 * 9.5%	334,83 р.
-9 545,52	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	4 255,23 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 207,29	12.01.2021	10.02.2021	30	9,50 %	0	1 207,29 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
1 207,29	11.02.2021	11.04.2021	60	9,50 %	1/300	1 207,29 * 60 * 1/300 * 9.5%	22,94 р.
1 207,29	12.04.2021	31.10.2021	203	9,50 %	1/130	1 207,29 * 203 * 1/130 * 9.5%	179,10 р.
-1 207,29	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	202,04 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
735,70	11.02.2021	12.03.2021	30	9,50 %	0	735,70 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
735,70	13.03.2021	11.05.2021	60	9,50 %	1/300	735,70 * 60 * 1/300 * 9.5%	13,98 р.
735,70	12.05.2021	31.10.2021	173	9,50 %	1/130	735,70 * 173 * 1/130 * 9.5%	93,01 р.
-735,70	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	106,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
367,85	11.03.2021	09.04.2021	30	9,50 %	0	367,85 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
367,85	10.04.2021	08.06.2021	60	9,50 %	1/300	367,85 * 60 * 1/300 * 9.5%	6,99 р.
367,85	09.06.2021	31.10.2021	145	9,50 %	1/130	367,85 * 145 * 1/130 * 9.5%	38,98 р.
-367,85	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	45,97 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
367,85	13.04.2021	12.05.2021	30	9,50 %	0	367,85 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
367,85	13.05.2021	11.07.2021	60	9,50 %	1/300	367,85 * 60 * 1/300 * 9.5%	6,99 р.
367,85	12.07.2021	31.10.2021	112	9,50 %	1/130	367,85 * 112 * 1/130 * 9.5%	30,11 р.
-367,85	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	37,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
367,85	11.05.2021	09.06.2021	30	9,50 %	0	367,85 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
367,85	10.06.2021	08.08.2021	60	9,50 %	1/300	367,85 * 60 * 1/300 * 9.5%	6,99 р.
367,85	09.08.2021	31.10.2021	84	9,50 %	1/130	367,85 * 84 * 1/130 * 9.5%	22,58 р.
-367,85	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	29,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
735,70	11.06.2021	10.07.2021	30	9,50 %	0	735,70 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
735,70	11.07.2021	08.09.2021	60	9,50 %	1/300	735,70 * 60 * 1/300 * 9.5%	13,98 р.
735,70	09.09.2021	31.10.2021	53	9,50 %	1/130	735,70 * 53 * 1/130 * 9.5%	28,49 р.
-735,70	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	42,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
735,70	13.07.2021	11.08.2021	30	9,50 %	0	735,70 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
735,70	12.08.2021	10.10.2021	60	9,50 %	1/300	735,70 * 60 * 1/300 * 9.5%	13,98 р.
735,70	11.10.2021	31.10.2021	21	9,50 %	1/130	735,70 * 21 * 1/130 * 9.5%	11,29 р.
-735,70	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	25,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
762,50	11.08.2021	09.09.2021	30	9,50 %	0	762,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
762,50	10.09.2021	31.10.2021	52	9,50 %	1/300	762,50 * 52 * 1/300 * 9.5%	12,56 р.
-762,50	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	12,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
762,50	11.09.2021	10.10.2021	30	9,50 %	0	762,50 * 30 * 0 * 9.5%	0,00 р.
762,50	11.10.2021	31.10.2021	21	9,50 %	1/300	762,50 * 21 * 1/300 * 9.5%	5,07 р.
-762,50	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	5,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 812,50	12.10.2021	31.10.2021	20	9,50 %	0	3 812,50 * 20 * 0 * 9.5%	0,00 р.
-3 812,50	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-686,25	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-457,50	31.10.2021	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 4 762,27 руб.

    Итого, размер пени составил 4762,27 руб. + 2804,61 руб. = 7566,88 руб.

    На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму пени в размере 6444 руб. 40 коп. согласно заявленных требований.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7) при взыскании неустойки с лица, не являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Критерием для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; его соотношение с размером ставки рефинансирования; соотношение сумм неустойки и основного долга; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника и другие.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, являясь способом исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, определенная истцом неустойка не является соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком.

    Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, соотношение суммы неустойки и размер долга за коммунальные услуги, период просрочки, суд оснований для снижения неустойки не усматривает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в частично, и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 по оплате за коммунальные услуги в размере 4295 руб. 87 коп., пени за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги в размере 6444 руб. 40 коп.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Иск удовлетворен на 24,43% от первоначально заявленных требований в размере 43969 руб. 55 коп., подлежащих оплате государственной пошлиной в размере 1519,70 руб. С учетом изложенного, в связи с удовлетворением исковых требований в части и в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1413 руб. 32 коп. (Расчет: 1519,70 руб. * 24,43%).

С учетом изложенного, в связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит возмещению государственная пошлина в размере 371 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <***>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <***>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <***>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░ 1804009012, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░░ 31.12.2021 ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4295 ░░░. 87 ░░░., ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ 11.02.2019 ░░ 31.12.2021 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░░ 31.12.2021 ░ ░░░░░░░ 6444 ░░░. 40 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 371 ░░░. 26 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.08.2022 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░