Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2022 (2-1503/2021;) ~ М-1557/2021 от 12.11.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года              дело № 2-73/2022

УИД 43RS0034-01-2021-002727-82

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием прокурора Исупова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Столбова В.В. к Шикову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Столбов В.В. обратился в суд с иском к Шикову С.Н., указав в обоснование, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. На основании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04 апреля 2012 года и 02 июля 2012 года путем мошеннических действий со стороны ответчика истец утратил право собственности на указанное выше имущество. Решением Слободского районного суда Кировской области от 02 июля 2014 года Столбов В.В. с супругой был выселен из спорного жилого помещения. Приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 25 февраля 2019 года Шиков С.Н. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее - УК РФ), по факту незаконного приобретения права на жилой дом и земельный участок Столбова В.В. Определением Слободского районного суда Кировской области от 25 сентября 2019 года удовлетворено заявление Столбова В.В. о пересмотре решения суда от 02 июля 2014 года по вновь открывшимся обстоятельствам. Решением Слободского районного суда Кировской области от 06 февраля 2020 года договоры купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04 апреля 2012 года и 02 июля 2012 года признаны недействительными, применены последствия их недействительности. Право собственности Шикова С.Н. на указанное выше имущество аннулировано, имущество возвращено истцу. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, хотя в него не вселялся, его личные вещи там отсутствуют. На основании изложенного Столбов В.В. просит признать Шикова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по названному адресу.

Истец Столбов В.В. и его представитель по доверенности Акопян К. в судебное заседание не явились, согласно исковому заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Шиков С.Н., извещенный о месте и времени судебного разбирательства в соответствии со статьями 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) надлежащим образом, в суд не явился, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по иску суду не представил, отложить рассмотрение дела не просил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Слободской» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Исупова Д.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить иск Столбова В.В., суд приходит к следующему.

Истец Столбов В.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 22 марта 2021 года (л.д.5-7).

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Слободской» от 29 ноября 2021 года следует, что ответчик Шиков С.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 17 февраля 2014 года (л.д.28).

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что решением Слободского районного суда Кировской области от 02 июля 2014 года были удовлетворены исковые требования ответчика Шикова С.Н.: супруга истца - ФИО1 была выселена из жилого дома № по <адрес>, последняя, а также Столбов В.В. заобязаны не чинить препятствий Шикову С.Н. в пользовании данным жилым помещением.

Приговором Ленинского районного суда г. Кирова от 25 февраля 2019 года по делу № 1-1/2019, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Кировского областного суда от 11 июня 2019 года, Шиков С.Н. был осужден по части 1 статьи 115, части 1 статьи 119, части 4 статьи 159 УК РФ, ему назначено наказание в виде 7 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Данным приговором установлено, что с 12 февраля 1991 года Столбов В.В. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а с 10 декабря 1992 года - собственником земельного участка общей площадью 844 кв.м, с кадастровым номером №, на котором расположен указанный жилой дом. 04 апреля 2012 года Столбов В.В. заключил с ФИО2 притворный договор купли-продажи. 11 мая 2012 года в Управлении Росреестра по Кировской области были зарегистрированы данный договор, а также право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом и земельный участок Столбова В.В. Впоследствии между Шиковым С.Н. и ФИО2 был заключен притворный договор купли-продажи от 02 июля 2012 года в отношении вышеназванных жилого дома и земельного участка. 09 июля 2012 года в Управлении Росреестра по Кировской области была произведена государственная регистрация этого договора и права собственности Шикова С.Н. Таким образом, Шиков С.Н. путем обмана и злоупотребления доверием совершил приобретение права на объекты недвижимого имущества Столбова В.В., оформив их на свое имя, распорядившись впоследствии данным правом по своему усмотрению, в результате чего причинил Столбову В.В. материальный ущерб в сумме 2510000 рублей, то есть совершил мошенничество в особо крупном размере.

Решением Слободского районного суда Кировской области от 06 февраля 2020 года по делу № 2-85/2020 Шикову С.Н. отказано в удовлетворении иска к Столбову В.В., ФИО3 о выселении из дома № по <адрес>, признании утратившими право пользования им. При этом, этим же решением суда был удовлетворен встречный иск Столбова В.В. к Шикову С.Н., ФИО2, а именно: признаны недействительными договоры купли-продажи от 04 апреля 2012 года и от 02 июля 2012 года в отношении земельного участка и находящегося на нем вышеназванного жилого дома, а также применены последствия их недействительности, то есть прекращено право собственности Шикова С.Н., ФИО2 на указанное недвижимое имущество, аннулированы соответствующие регистрационные записи в ЕГРН, Столбову В.В. возвращены спорный жилой дом и земельный участок. Данное решение суда вступило в законную силу 09 июня 2020 года.

Таким образом, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> у Шикова С.Н. прекратилось на основании решения Слободского районного суда Кировской области от 06 февраля 2020 года по делу № 2-85/2020.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчиком Шиковым С.Н. не представлено суду доказательств, подтверждающих факт проживания его в спорном жилом помещении, а также наличие оснований для сохранения за ним права пользования этим жильем.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что Шиков С.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также положениями пункта 1 статьи 6 ГК РФ Шиков С.Н. как прекративший (утративший) право пользования спорным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах иск Столбова В.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Столбова В.В. к Шикову С.Н. удовлетворить.

Признать Шикова С.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шикова С.Н. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Черных