РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 августа 2019 г. г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шаталиной К.А.,
при ведении протокола секретарем Соловьевой М.А.,
с участием представителя истца Шамкуть В.Л. по доверенности Вилль Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-439/2019 по иску Шамкуть В.Л. к Гречишниковой М.Ф., администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района, межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской, Рязанской областях о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,
установил:
Шамкуть В.Л. обратилась в суд с иском Гречишниковой М.Ф. о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а именно жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал на то, что по сведениям государственного кадастра недвижимости одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
В настоящее время вышеуказанный жилой дом фактически прекратил свое существование, так как в результате пожара полностью сгорел. Поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а место нахождение собственника ? доли неизвестно, круг наследников так же не известен, в ином порядке снять объект недвижимости с кадастрового учета не представляется возможным.
Истец просил о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости - жилой дом, с кадастровым номером 71:18:020306:80, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Шамкуть В.Л. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В письменном ходатайстве заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.
Представить истца Шамкуть В.Л. по доверенности Вилль Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение исковые требования о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской, Рязанской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, дело просил рассмотреть без участия представителя.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.
Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности на него (п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 42 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" прекращение существования объекта недвижимого имущества в связи с его гибелью или уничтожением подтверждает изготовленный кадастровым инженером акт обследования.
В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения № они являются собственниками жилого дома, общей полезной площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждая.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником после смерти ФИО2 является её сын ФИО3, который принял наследство в установленном законом порядке и ему было выдано свидетельство на наследство по закону на земельный участок, площадью 1336 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>
Наследником после смерти Шамкуть Л.В. является его дочь – истец Шамкуть В.Л., которая приняла наследство, о чем ей было выдано соответствующее свидетельство о на праве на наследство по закону.
Жилой дом, площадью 55,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, значиться на государственном кадастровом учете, однако сведения о правообладателям в ЕГРН отсутствуют, что усматривается из выписки ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, площадью 1336 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, был расположен на земельном участке площадью 2675 кв.м., площадь застройки 137 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м. из которых жилоя 44, 1 кв.м., правообладателями указаны Шамкуть О.Ф. и Гречишникова М.Ф.,
Право собственности Гречишниковой М. Ф. в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Гречишникова М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией акта записи о смерти № составленной ДД.ММ.ГГГГ, в наследство на имущество умершей никто не вступал, установить наследников в ходе рассмотрения дела не удалось, ответами нотариусов Суворовского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Земельный участок под принадлежащей Гречишниковой М.Ф. частью жилого дома в чью-либо собственность не оформлялся.
Как указано в справке от 07.06.2019 № ОНД и ПР по Суворовскому и Дубенскому районам жилой <адрес>, в результате возгорания произошедшего ДД.ММ.ГГГГ дом восстановлению (ремонту) не подлежит, что так же подтверждается фотоснимками и актом обследования подготовленным кадастровым инженером Яниной Е.Е., согласно которого, при проведении кадастровых работ было зафиксировано прекращение существования жилого дома в связи с его полной гибелью – разрушением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости.
Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подтвержденным исследованными в суде доказательствами, и подлежащим удовлетворению, на основании доказательств, представленных истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ 55,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░