Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2024 ~ М-310/2024 от 20.03.2024

    2-765/2024                    УИД: 25RS0035-01-2024-000544-92

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 мая 2024 года                                                                г. Большой Камень

    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Орловой Л.Н.,

    с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Зыряновой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудикова Виктора Николаевича к Рудиковой Валентине Викторовне, Рудикову Виталию Викторовичу, Рудикову Никите Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

Рудиков В.Н. обратился в суд с иском к Рудиковой В.В., Рудикову В.В., Рудикову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 17.12.2015 в квартире были зарегистрированы ответчики, однако выехали из жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несут. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, членами семьи собственника не являются. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствуют. Мер к вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, требований к устранению препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявляли.

В связи с указанным, истец просит признать Рудикову В.В., Рудикова В.В., Рудикова Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рудиков В.Н. на требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчики Рудикова В.В., Рудиков В.В., Рудиков Н.В. в судебном заседании участия не принимали. По месту их регистрации судом направлялись извещения о месте и времени слушания дела и копии искового материала заказными письмами с уведомлениями, которые не были получены ввиду неявки адресатов в почтовое отделение.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Рудикову В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из представленной Отделом миграции МО МВД России «Большекаменский» информации следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному выше адресу.

Как усматривается из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Апресян А.Г., являющаяся соседкой истца, зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении с 2016 года.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ответчиками, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку собственниками квартиры они не являются, фактически перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, самостоятельного права на пользование квартирой у них не возникло, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключали, их регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Рудиковой В.В., Рудикова В.В., Рудикова Н.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 в ред. от 25.05.2017), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рудикову Валентину Викторовну, Рудикова Виталия Викторовича, Рудикова Никиту Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рудиковой Валентины Викторовны, Рудикова Виталия Викторовича, Рудикова Никиты Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Дата изготовления мотивированного решения – 31.05.2024. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 01.06.2024 по 01.07.2024 включительно.

    Судья                                                                                 Е.А. Косцюкевич