Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13618/2023 ~ М-11543/2023 от 28.07.2023

2-13618/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.10.2023 г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре                              Щегольковой М.М.

с участием помощника                Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягкого Максима Леонидовича, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетней Мягкой Вероники Максимовны и Медведева Михаила Викторовича к Петренко Валерию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Обосновав требования тем, что Мягкому М.Л. принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, с/т «Монтажник», <адрес>, собственниками ? доли земельного участка и расположенного на нем жилого дома является Мягкая В.М. и Медведев М.В. Общая долевая собственность подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрирован Петренко В.А., который не является членом семьи истцов, и фактически по адресу регистрации не проживает, личных вещей в доме истца не имеет, бремя за содержание жилья не несет.

В связи с изложенным, истец обратился суд за защитой нарушенных прав, и просит признать прекратившим право пользования Петренко В.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, с/т «Монтажник», <адрес> и снять с регистрационного учета ответчика.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствии.

Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.

Третьи лица явку представителя в суд не обеспечили, извещены надлежаще.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мягкому М.Л., Мягкой В.М. и Медведеву М.В. на праве собственности общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, с/т Монтажник, <адрес>, что подтверждается записью регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным из ЕГРН.

Как видно из материалов гражданского дела, в домовладении по адресу: <адрес>, с/т Монтажник, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ прописан ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги №.

В настоящее время, между истцами и ответчиком родственные отношения не поддерживаются, общего быта нет, взаимопомощь, поддержка отсутствует, при этом, Петренко В.А., 1992 года не проживает в указанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права собственников и создает препятствие к свободному осуществлению прав владения и пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации, подтверждается, представленным актом, удостоверенным председателем НСТ.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании представленных доказательств, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мягкого Максима Леонидовича, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетней Мягкой Вероники Максимовны, Медведева Михаила Викторовича к Петренко Валерию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Признать Петренко Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с/т «Монтажник», <адрес>.

Снять Петренко Валерия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с/т «Монтажник», <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий