Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2024 (2-6495/2023;) ~ М-6031/2023 от 04.12.2023

16RS0049-01-2023-011208-62

2.129

Дело №2-776/2024

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2024 года                               город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи                         Султановой И.М.,

с участием прокурора                                 Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания                         Габдрахманове И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева И. Г. к Яковлеву И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Яковлев И. Г. обратился в суд с иском к Яковлеву И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним --.--.---- г. сделана запись регистрации №-- от --.--.---- г..

В данной квартире зарегистрированы Яковлева Л. Г. (его супруга), Яковлев И. И. (сын), что подтверждается выпиской из домовой книги от --.--.---- г..

Ответчик Яковлев И. И. (сын) был зарегистрирован в вышеуказанную квартиру --.--.---- г..

В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика перестал поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... снять с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец Яковлев И.Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... ... ... Республики Татарстан зарегистрированы на постоянной основе Яковлев И.Г. с --.--.---- г., Яковлев И.И. с --.--.---- г., Яковлева Л.Г. с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Яковлева И. Г. к Яковлеву И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яковлева И. Г. (СНИЛС №--) к Яковлеву И. И. (ИНН №--) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Яковлева И. И. (ИНН №--), утратившим право пользования жилым помещением ... ... ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлева И. И. с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований Яковлева И. Г. к Яковлеву И. И. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

Судья                                    Султанова И.М.