Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-683/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-683/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Чубуковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-683/2023 по иску ООО «Полимер» к Никулькиной Людмиле Владимировне, Мартыновой Татьяне Анисимовне, Мартыновой Татьяне Александровне, Прохоренко Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Полимер» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Никулькиной Л.В., Мартыновой Т.Ан., Мартыновой Т.Ал., Прохоренко Н.Н., указывая, что ответчиками, являющимися собственниками земельного участка с кадастровым номером 58:29:3010004:116, разрешенное использование: размещение жилого дома, имеющего статус: ранее учтенный, декларированной площадью 968 кв.м., расположенного по адресу: ..., и находящегося на нем жилого дома по тому же адресу, на земельном участке с кадастровым номером ..., разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг, имеющего статус: учтенный, уточненной площадью 1098 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: ..., принадлежащем ООО «Полимер» на праве собственности, возведены деревянный забор и хозяйственные постройки (два деревянных сарая и кирпичное одноэтажное строение, используемое в качестве душевой). Местоположение хозяйственных построек ответчиков установлено в следующих координатах – постройка ...; постройка ... постройка ..., а нахождение забора ответчиков на земельном участке истца описано в том числе в виде указания расстояния забора от границ участка ответчиков и составляет – 18,73 м. по одной стороне и 18,72 м. – по другой стороне. Строительство вышеуказанных хозяйственных построек и установка забора на земельном участке истца было осуществлено без согласия и без получения необходимых на то разрешений. В то же время, истец возражает против сохранения возведенных хозяйственных построек и забора на принадлежащем ему земельном участке, поскольку их наличие препятствует полноценному пользованию земельным участком и нарушает права истца как собственника такого участка. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным.

На основании изложенного, просит суд обязать Никулькину Л.В., Мартынову Т.Ан., Мартынову Т.Ал., Прохоренкову Н.Н. устранить препятствия в пользовании ООО «Полимер» принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером ..., разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг (3.1.1), имеющего статус: учтенный, уточненной площадью 1 098 +/- 12 кв.м., расположенном по адресу: ..., путем сноса расположенных на данном земельном участке и принадлежащих ответчикам деревянного забора и трех хозяйственных построек, находящихся в координатах (постройка ...; постройка ...; постройка ...).

В ходе рассмотрения гражданского дела генеральный директор Устинов С.С., действующий на основании устава, с одной стороны, и ответчики – Никулькина Л.В., Мартынова Т.Ал., Мартынова Т.Ан., Прохоренкова Н.Н., с другой стороны, заключили мировое соглашение по условиям которого:

1. Истец возлагает на себя обязанность за свой счет и своими силами в период с 01.03.2023 по 01.04.2023: произвести демонтаж двух деревянных сараев и кирпичного одноэтажного строения, используемого в качестве душевой, и деревянного забора, находящихся в границах земельного участка Истца с кадастровым номером ..., для чего на период проведения такого демонтажа предоставляют ему (третьим лицам, привлеченным истцом) право доступа на земельный участок ответчиков с кадастровым номером ..., разрешенное использование: размещение жилого дома, имеющего статус: ранее учтенный, декларированной площадью 968 кв.м, расположенный по адресу: обл. Пензенская, ... (далее также - земельный участок с кадастровым номером ...).

2. Истец обязуется за свой счет в период с 01.03.2023 по 01.04.2023:

- установить по границе земельного участка истца с кадастровым номером ... въездные ворота с ограничителем по высоте не более 2,3 м для обеспечения доступа к земельному участку истца с кадастровым номером ... со стороны ... (ворота обозначены желтым цветом на схеме расположения забора, приведенной в пункте 3 настоящего Соглашения).

- при осуществлении любых строительных работ в рамках данного соглашения осуществлять подъезд грузовой, строительной или какой-либо иной техники с территории завода «Полимер».

3. Истец обязуется за свой счет в период с 01.04.2023 по 15.05.2023:

- на границе, обозначенной зеленым цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из 3Д сетки высотой 1,5 м с 2 калитками.

- на границе, обозначенной синим цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из профлиста высотой 2 м.

- на границе, обозначенной красным цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из профлиста высотой 2,5 м.

- при установке забора истец обязуется отступить 1,5 м. от границ своего земельного участка с кадастровым номером ..., для сохранения существующих посадок кустарников, принадлежащих ответчикам. В рамках данного соглашения истец, а также будущие собственники участка с кадастровым номером ... (в случае его продажи) отказывается от возможности когда-либо предъявлять претензий к ответчикам (или их правопреемникам) по поводу расположения установленных в рамках данного соглашения заборов и не имеет возможности отозвать данное согласие.

- в пределах земельного участка ответчиков с кадастровым номером ... установить сарай из профлиста размером 3 на 2,5 м.

- установить выгребную яму.

- оплатить расходы ответчиков на ремонт сети водоснабжения, к которым подключено домовладение по ..., в пределах 85000 (восьмидесяти пяти тысяч) рублей.

4. Истец обязуется:

- использовать проезд на земельный участок с кадастровым номером ... со стороны ... только для легковых автомобилей.

- не использовать данный заезд для любого грузового или грузопассажирского транспорта (газель и подобные).

- восстановить знак ограничения скорости 20 км/ч при заезде на ... и следить за соблюдением ПДД сотрудниками, которым будет предоставлен доступ, в случае систематического нарушения ими скоростного или шумового режима ограничивать им доступ на свою территорию со стороны ....

- не оставлять т/с за пределами своего земельного участка.

- осуществлять текущий ремонт дороги за свой счет, согласовав осуществляемые работы с председателем уличного комитета.

- осуществлять уборку снега в зимний период на участке дороги по ... до пересечения с ..., по согласованию с председателем уличного комитета.

5. Истец по настоящему соглашению отказывается в полном объеме от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет рассматриваемого Первомайским районным судом города Пензы гражданского дела № 2-237/2023 по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

6. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом ... по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон соглашения и суда.

9. Настоящее соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание истец ООО «Полимер», ответчики - Никулькина Л.В., Мартынова Т.Ал., Мартынова Т.Ан., Прохоренкова Н.Н. не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-683/2023 по иску ООО «Полимер» к Никулькиной Людмиле Владимировне, Мартыновой Татьяне Анисимовне, Мартыновой Татьяне Александровне, Прохоренко Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по условиям которого:

1. Истец возлагает на себя обязанность за свой счет и своими силами в период с 01.03.2023 по 01.04.2023: произвести демонтаж двух деревянных сараев и кирпичного одноэтажного строения, используемого в качестве душевой, и деревянного забора, находящихся в границах земельного участка Истца с кадастровым номером ..., для чего на период проведения такого демонтажа предоставляют ему (третьим лицам, привлеченным истцом) право доступа на земельный участок ответчиков с кадастровым номером ..., разрешенное использование: размещение жилого дома, имеющего статус: ранее учтенный, декларированной площадью 968 кв.м, расположенный по адресу: ... (далее также - земельный участок с кадастровым номером ...).

2. Истец обязуется за свой счет в период с 01.03.2023 по 01.04.2023:

- установить по границе земельного участка истца с кадастровым номером ... въездные ворота с ограничителем по высоте не более 2,3 м для обеспечения доступа к земельному участку истца с кадастровым номером ... со стороны ... (ворота обозначены желтым цветом на схеме расположения забора, приведенной в пункте 3 настоящего Соглашения).

- при осуществлении любых строительных работ в рамках данного соглашения осуществлять подъезд грузовой, строительной или какой-либо иной техники с территории завода «Полимер».

3. Истец обязуется за свой счет в период с 01.04.2023 по 15.05.2023:

- на границе, обозначенной зеленым цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из 3Д сетки высотой 1,5 м с 2 калитками.

- на границе, обозначенной синим цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из профлиста высотой 2 м.

- на границе, обозначенной красным цветом на схеме расположения забора, приведенной в настоящем пункте соглашения, установить забор из профлиста высотой 2,5 м.

- при установке забора истец обязуется отступить 1,5 м. от границ своего земельного участка с кадастровым номером ..., для сохранения существующих посадок кустарников, принадлежащих ответчикам. В рамках данного соглашения истец, а также будущие собственники участка с кадастровым номером ... (в случае его продажи) отказывается от возможности когда-либо предъявлять претензий к ответчикам (или их правопреемникам) по поводу расположения установленных в рамках данного соглашения заборов и не имеет возможности отозвать данное согласие.

- в пределах земельного участка ответчиков с кадастровым номером ... установить сарай из профлиста размером 3 на 2,5 м.

- установить выгребную яму.

- оплатить расходы ответчиков на ремонт сети водоснабжения, к которым подключено домовладение по ..., в пределах 85000 (восьмидесяти пяти тысяч) рублей.

4. Истец обязуется:

- использовать проезд на земельный участок с кадастровым номером ... со стороны ... только для легковых автомобилей.

- не использовать данный заезд для любого грузового или грузопассажирского транспорта (газель и подобные).

- восстановить знак ограничения скорости 20 км/ч при заезде на ... и следить за соблюдением ПДД сотрудниками, которым будет предоставлен доступ, в случае систематического нарушения ими скоростного или шумового режима ограничивать им доступ на свою территорию со стороны ....

- не оставлять т/с за пределами своего земельного участка.

- осуществлять текущий ремонт дороги за свой счет, согласовав осуществляемые работы с председателем уличного комитета.

- осуществлять уборку снега в зимний период на участке дороги по ... до пересечения с ..., по согласованию с председателем уличного комитета.

5. Истец по настоящему соглашению отказывается в полном объеме от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет рассматриваемого Первомайским районным судом города Пензы гражданского дела ... по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

6. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом ... по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу № 2-683/2023 по иску ООО «Полимер» к Никулькиной Людмиле Владимировне, Мартыновой Татьяне Анисимовне, Мартыновой Татьяне Александровне, Прохоренко Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья - А.С. Панкова