Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-888/2022 от 11.01.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь, ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Золотухиной З. И., Юговой Л. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домком» обратилось в суд с иском к Золотухиной З.И., Юговой Л.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, указав в его обоснование следующее.

Истец на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> (протокол № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ управление общим имуществом в данном многоквартирном доме осуществляется ООО УК «Домком».

Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в доме осуществляются ОАО Вычислительным центром «Инкомус» на основании договора Ж719/РПЛ на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданка ФИО1, собственник в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лицевой счет № соответствии со статьями 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации была обязана ежемесячно, не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуга. Должник обязательства по оплате за ЖКУ надлежащим образом не исполняла.

В октябре 2019 года должник ФИО1 умерла, погашение задолженности за ЖКУ произведено не было.

На момент смерти наследодателя квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в общей совместной собственности двух человек, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ, наследуемая доля ФИО1 в праве собственности на квартиру, равна ? доли.

Наследственное имущество ФИО1, было принято наследниками Юговой Л. И. и Золотухиной З. И., о чем свидетельствует открытое у нотариуса Пьянковой Н.Н. наследственное дело 35/2020.

Сумма задолженности наследников ФИО1, соразмерная ? доли в праве собственности на квартиру по лицевому счету № за период с мая 2019г. по июнь 2020г. составляет 4420,65руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с мая 2019г. по январь 2020г., составляют 560,41рубль.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2020 года в размере 4420рублей 65копеек; пени в размере 560рублей 41копейку.

Истец о рассмотрении дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Золотухина З.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в предварительном судебном заседании ответчик с исковыми требованиями была согласна, полагая, что она должна истцу только ? долю задолженности наследодателя.

Ответчик Югова Л.И. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску от нее в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации: солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что Марьина В. С. и ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имели в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В октябре 2019 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Управлением ЗАГС Администрации г. Перми (Свердловский отдел) Пермского края (л.д. 9,27)

Из материалов наследственного дела № в отношении наследственного имущества после смерти Стройновой А.В. к нотариусу Пермского городского нотариального округа Пьянковой Н.Н. обратились с заявлением о принятии наследства по любому основанию и по закону и по завещанию Золотухина З.И. и Югова Л.И. (л.д. 32,33).

ДД.ММ.ГГГГ Коротаевой С.В., временно исполняющей обязанность нотариуса Пермского городского нотариального округа Пьянковой Н.Н., гр. Золотухиной З. И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, по реестру №, на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 29)

ДД.ММ.ГГГГ Коротаевой С.В., временно исполняющей обязанность нотариуса Пермского городского нотариального округа Пьянковой Н.Н., гр. Юговой Л. И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, по реестру №, на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 29)

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что ответчики принявшие наследство, должны нести бремя содержания своего имущества, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

Кроме того, согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации: решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «УК «Домком» по договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Факт предоставления коммунальных услуг ООО «УК «Домком» в жилое помещение и управления многоквартирным домом ответчиками не оспаривается.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

За период с мая 2019 года по июнь 2020 года у собственников имеется задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт в сумме 4420рублей 65копеек, пени в размере 560рублей 41копейки. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, ответчиками не оспорен.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «УК «Домком» требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом в период с мая 2019 года по июнь 2020 года в размере 4420рублей 65копеек, пени в размере 560рублей 41копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Золотухиной З. И., Юговой Л. И. в пользу ООО «Управляющая компания «Домком» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2019года по июнь 2020года в размере 4420рублей 65копеек; пени в размере 560рублей 41копейки, в возмещение расходов по оплате госпошлины, суммы в размере 400рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Турьева Н.А.