Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2023 ~ М-50/2023 от 09.01.2023

№ 2-410/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000062-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года                                                                                                 г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман", действующего в интересах Комарова С.А., к несовершеннолетней Комаровой Л.А. в лице законного представителя Лазаревой Е.В., Никитиной (Комаровой) В.И., ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения,

установил:

Комаров С.А., Комарова Л.А., Никитина (Комарова) В.И. являются долевыми собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый.

Никитина (ранее – Комарова) В.И. является матерью Комарова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман".

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ Никитина (ранее – Комарова) В.И. лишена родительских прав в отношении своих детей Комаровой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комарова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комаровой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман", действующий в интересах Комарова С.А., обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что помимо собственников жилого помещения с кадастровым номером № в нем зарегистрирована еще одна дочь Никитиной (Комаровой) В.И. – Комарова М.А., в указанном жилом помещении никто не проживает, на сегодняшний день оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится, но плата начисляется на единый счет. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальных услуг по предоставлению природного газа, обращению с твердыми коммунальными отходами пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого 1/3 доли в праве; обязать ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" направлять в адрес Комарова С.А., Никитиной (Комаровой) В.И., законного представителя ответчика несовершеннолетней Комаровой Л.А. – Лазаревой Е.В. отдельные платежные документы в соответствии с размером их долей собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца БУ СО ВО "Вологодский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, "Флагман" по доверенности Корепина А.В. исковые требования поддержала.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней Комаровой Л.А. Лазарева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица несовершеннолетней Комаровой М.А. Бондарева Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Никитина (Комарова) В.И., представители ответчиков ООО «Резной палисад», ООО» Аквалайн» не явились, извещены, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений ст. 153, 155, 158 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что Комаров С.А., Комарова Л.А., Никитина (Комарова) В.И. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый.

В судебном заседании установлено, что оплата за жилое помещение и оплата коммунальных услуг в настоящее время не производится, соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности Комарова С.А., Комаровой Л.А., Никитиной (Комаровой) В.И., то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным определить долю участия Комарова С.А., Комаровой Л.А., Никитиной (ФИО11) В.И. в расходах в оплате коммунальных услуг обращения с ТКО, газоснабжения, а также в оплате содержания квартиры <адрес> в размере 1/3 части от общей платы у каждого, и считает необходимым обязать ООО "Резной палисад", ООО "Аквалайн", ООО "Газпром Межрегионгаз Вологда" направлять в адрес сособственников в соответствии с указанными выше долями платежные поручения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, "░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, "░░░░░░░", ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 15.02.2023.