Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2021 ~ М-1468/2021 от 15.04.2021

Дело № 2- 1518/2021

43RS0002-01-2021-002276-27

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 июня 2021 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Кулик Е.А.,

при секретаре Лаптевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Т.А. к Багаевой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Сидоренко Т.А. обратилась в суд с иском к Багаевой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве собственности от 05.05.2008 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. данная квартира приобретена у ответчика по договору купли-продажи от 10.04.2008 года.

В данный момент ответчик в квартире не проживает, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация Багаевой М.В. в вышеуказанной квартире ущемляет её (истца) права, как собственника жилого помещения, поскольку препятствует продаже квартиры.

С учетом уточнений исковых требований истец просила признать Багаеву М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Сидоренко Т.А., представитель истца по устному ходатайству - Нечаева Л.Н., изложенное в исковом заявлении подтвердили, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик Багаева М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, причины её неявки суду не известны.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, причины его неявки суду не известны.

Прокурор Октябрьского района г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Сидоренко Т.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается следующими документами: выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи квартиры от 09.04.2008, копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки от 14.04.2021, выданной ООО «УК 25-Плюс», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, собственником которой является Сидоренко Т.А., зарегистрирована посторонняя для нее Багаева М.В., 26.064.1927 года рождения (л.д. 10).

Как указала истец, Багаева М.В. приходится ей матерью. В течение нескольких лет в спорной квартире не проживает. В связи с преклонным возрастом и состояние здоровья, нуждается в постоянном постороннем уходе и в связи этим фактически проживает с истцом в квартире по адресу: <данные изъяты>. В связи с изменением места жительства ответчик в заявительном порядке не снялась с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. Сидоренко Т.А. также указала, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает её права и законные интересы, как собственника жилого помещения, и препятствует ей в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой; в частности, препятствует продаже спорной квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, имеет в данной квартире лишь регистрацию, коммунальные платежи не осуществляет, какое-либо соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключала. Кроме того, наличие регистрации Багаевой М.В. в спорной квартире препятствует осуществлению прав истца как собственника.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам; кроме того, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и судом не добыто.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд считает необходимым удовлетворить требование Сидоренко Т.А. о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ,

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоренко Т.А. удовлетворить.

Признать Багаеву М.В., <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Багаевой М.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       Е.А. Кулик

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 года