Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2022 (2-224/2021;) ~ М-243/2021 от 19.11.2021

УИД № 43RS0022-02-2021-000613-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Мураши Кировской области

    Мурашинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Е.В., при секретаре Зубаревой Н.А., с участием истцов Степановой Е.А., Степановой З.А., ответчика Степановой Е.В., рассмотрев 24 декабря 2021 года в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8/2022 по иску Степановой Е.А., Степановой З.А. к Степановой Е.В., администрации МО «Мурашинское сельское поселение <адрес>» о принудительном обмене жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Степанова Е.А., Степанова З.А. обратились в суд с иском к Степановой Е.В., администрации МО «Мурашинское сельское поселение <адрес>» о принудительном обмене жилого помещения, указывая, что являются членами семьи нанимателя Степановой Е.В., лишенной родительских прав в отношении них, и совместно с ней занимают по договору социального найма жилое помещение по адресу <адрес>. Проживание со Степановой Е.В. невозможно по причине ее асоциального образа жизни, в связи с чем просят произвести принудительный обмен данного жилого помещения.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просят произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на два изолированных жилых помещения.

Ответчик Степанова Е.В. с исковыми требованиями не согласна, т.к. у нее отсутствует возможность обмена жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО6 с исковыми требованиями не согласна, т.к. администрация Мурашинского сельского поселения не имеет возможности для обмена жилого помещения ввиду отсутствия соответствующего жилищного фонда.

Представитель 3 лица органа опеки и попечительства ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не выразила, оставила решение на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью Мурашинского сельского поселения Мурашинского района Кировской области (л.д.46).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Степанова Е.А., Степанова З.А., Степанова Е.В. (л.д.50-51).

На основании решения Мурашинского районного суда Кировской области от 31.07.2008 Степанова Е.В. и ФИО7 лишены родительских прав в отношении дочерей Степановой Е.А., <данные изъяты> и Степановой З.А., <данные изъяты> (л.д.42-43).

Распоряжением главы администрации Мурашинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом изменений, внесенных распоряжением администрации Мурашинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, за несовершеннолетними Степановой Е.А. и Степановой З.А. закреплено жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мурашинского сельского поселения и Степановой Е.В. заключен договор социального найма, по условиям которого совместно с нанимателем Степановой Е.В. в жилое помещение по адресу <адрес> вселены дочери Степанова Е.А. и Степанова З.А. (л.д.13-15).

Согласно выписок из приказов №-к от ДД.ММ.ГГГГ и №-к от ДД.ММ.ГГГГ по КОГПОАУ «<данные изъяты>» Степанова З.А. и Степанова Е.А. закончили указанное учебное заведение (л.д.21-22).

Истцы, а также орган опеки и попечительства в их интересах обращались в администрацию Мурашинского сельского поселения с заявлением об обмене жилого помещения, в удовлетворении которого им было отказано (л.д.23-24).

В соответствии со ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

Согласно ст.74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данных договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ оформляются наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через 10 рабочих дней со дня обращения.

Истцами в исковом заявлении и приложенных к нему документах варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцами и доказательств того, что варианты обмена занимаемой сторонами по договору социального найма квартиры предлагались ответчиками.

Учитывая разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», и исходя из того, что истцы варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не представили, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом доводы истцов о невозможности совместного проживания со Степановой Е.В., ведущей аморальный образ жизни, не являются основанием для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в силу положений ст.ст.14,72 ЖК РФ на органы местного самоуправления не возложена обязанность по поиску вариантов размена муниципального жилого помещения. Указанный орган, выступающий в качестве наймодателя, лишь согласовывает предполагаемые варианты обмена.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Степановой Е.А., Степановой З.А. в удовлетворении исковых требований к администрации МО «Мурашинское сельское поселение Мурашинского района Кировской области», Степановой Е.В. о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2021.

Судья Е.В. Шишкина