Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-3014/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года       г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Т.С.,

при секретаре Белоусовой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяевой (Христолюбовой) Любови Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Профстройпроект НН", Булюкиной Елене Анатольевне об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Худяева (Христолюбова) Л.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Профстройпроект НН» об определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> обязании ООО «Профстройпроект НН" оформить отдельные платежные документы и производить начисление и взимание платы на содержание жилого помещения многоквартирного дома и коммунальных услуг с истца Христолюбовой Любови Николаевны, заключив начисление на несовершеннолетних Соловьева Семена Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Христолюбову Маргариту Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из принадлежащих долей - 7003/20000 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение третьего лица Христолюбова А.А. на соответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Булюкина Е.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> обязать ООО «Профстройпрект-НН» оформить отдельные платежные документы и производить начисления и взымание платы за содержание жилья имущества многоквартирного дома, жилья и коммунальных услуг, с истца Худяевой Любови Николаевны. включив начисления на несовершеннолетних Соловьева Семёна Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р и Худяеву Маргариту Алексеевну ДД.ММ.ГГГГ г.р исходя из принадлежащих долей - 7003/20000 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А/1, <адрес>А; обязать ООО «Профстройпрект-НН» оформить отдельные платежные документы и производить начисления и взимание платы за содержание жилья имущества многоквартирного дома, жилья и коммунальных услуг, с ответчика Булюкиной Елены Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ г.р исходя из принадлежащей ей доли 12997/20000.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено процессуальное положение третьего лица Булюкиной Е.А. на соответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований к Христолюбову А.А. в связи со смертью последнего.

Истец Худяева (Христолюбова) Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Булюкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ООО «Профстройпроект НН" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг,

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что решением Приокского районного суда города Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Иск Христолюбовой Любови Николаевны о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Встречный иск Христолюбова Алексея Анатольевича о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Признать за Христолюбовой Любовью Николаевной право собственности на 7709/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Христолюбовым Алексеем Анатольевичем право собственности на 7709/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2291/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2291/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить запись № ... от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Христолюбовой Любови Николаевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Христолюбова Алексея Анатольевича в пользу Христолюбовой Любови Николаевны расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Взыскать с Христолюбовой Любови Николаевны в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Христолюбова Алексея Анатольевича в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек.

В удовлетворении остальной части иска Христолюбовой Любови Николаевны и Христолюбову Алексею Анатольевичу отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части определенных в собственность Христолюбовой Любови Николаевны и Христолюбова Алексея Анатольевича доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Христолюбовой Любовью Николаевной право собственности на 2421/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Христолюбовым Алексеем Анатольевичем право собственности на 12997/20000 долей на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Отменить решение суда в части взыскания с Христолюбова Алексея Анатольевича в пользу Христолюбовой Любови Николаевны госпошлины.

Взыскать с Христолюбовой Любови Николаевны в пользу Христолюбова Алексея Анатольевича госпошлину в сумме ... рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

На основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ за Булюкиной Е.А. зарегистрировано право собственности на долю в праве общей долевой собственности - 12997/20000.

На регистрационном учете в квартире состоит Христолюбов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетняя дочь Христолюбова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исполнителем услуг, в котором расположена квартира истицы и ответчицы, является ООО «Профстройпроект НН».

Таким образом, истица, ее несовершеннолетние дети и ответчик Булюкина Е.А.. являются собственниками квартиры, по адресу: <адрес>

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой видно, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Истица и ответчик, как собственники квартиры, вправе производить оплату за содержание, коммунальные услуги в соответствии с размером своих долей в праве собственности, требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, необходимо установить порядок оплаты за жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Таким образом, возможно определить порядок оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг между истицей и ответчиком Булюкиной Е.А., определив долю истицы с учетом долей несовершеннолетних в платежах в размере 7003/20000, долю ответчика Булюкиной Е.А. в размере 12997/20000.

ООО «Профстройпроект НН» необходимо обязать заключить отдельные договоры на оплату за содержание и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>. с Худяевой (Христолюбовой) Л.Н. и Булюкиной Е.А. и производить начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения по адресу: <адрес>. отдельно на каждого собственника соразмерно доле в праве собственности в соответствии с заключенными договорами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 7003/20000 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 12997/20000 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.