Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2022 ~ М-967/2022 от 23.06.2022

копия

Дело № 2-1091/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                20 июля 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца Кулеевой Э.В., ответчика Ситникова М.Л., рассмотрев гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Ситникову Михаилу Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л :

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ обратилось в суд с указанным иском, просив взыскать в его пользу с ответчика 60180 руб. 48 коп. – в счёт долга по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных организацией истца за период с 01.10.2018 г. по 20.09.2021 г., как с нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и 1739 руб. 58 коп. – в счёт пени за просрочку указанных платежей, ссылаясь на игнорирование ответчиком письменного уведомления от 01.10.2021 года с требованием о погашении указанной задолженности.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик с иском не согласился, указав, что у него имеется задолженность лишь за период с 30.07. по 01.09.2021 г., за предыдущие периоды он коммунальные услуги оплачивал. К тому же, по его мнению, у истца отсутствует право требования долга по предоставленным коммунальным услугам за прошедшие периоды, т.к. он является управляющей организаций лишь с 2021 г., что подтверждается заключённым между ними договором на газоснабжение.

Заслушав участников судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что истец с 14.09.2017 г. является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, расположенным, в том числе, на территории закрытого военного городка <адрес>-<адрес>, в том числе, <адрес>, что подтверждается договором №3-УЖФ/12 ГУМО-3, заключённого между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и Министерством обороны РФ.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), что удостоверено выпиской из домовой книги №2546по состоянию на 14.03.2022 г., справкой должностного лица ФКУ «Войсковая часть 52025» и извещением о начислениях по лицевому счёту спорного жилого помещения.

Из расчёта, сформированного истцом за период с 01.10.2018 г. по 20.09.2021 г. и выписки из лицевого счёта о начислениях по указанному выше жилому помещению следует, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 60180 руб. 48 копеек.

01.10.2019 г. в адрес ответчика направлялось уведомление о наличии у него указанной задолженности, с требованием погасить её до 09.11.2021 года.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2 вышеназванной статьи).

В п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), определено:

Потребитель обязан:

своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. «е» (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.«и»); при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений (п.«к»); нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.«л»).

Пункт 67 Правил гласит: плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании п.69 Правил документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, до ответчик является нанимателями указанного выше жилого помещения, расположенного на территории военного городка ФКУ «Войсковая часть 52025», где зарегистрирован и проживает с 22.09.1976 г. один.

По сведениям истца, за ответчиком образовалась приведённая выше задолженность по оплате коммунальных платежей, которая Ситниковым М.Л. в ходе рассмотрения дела по существу не оспорена, поскольку контрассчёта данным лицом не представлено.

При этом, названный расчёт задолженности ответчика и пени за просрочку её погашения является арифметически правильным.

Позиция ответчика об отсутствии у истца полномочий для взыскания с ответчика этой задолженности, суду представляется несостоятельной, т.к. опровергается исследованными судом письменными материалами дела, не доверять которым нет никаких оснований.

Таким образом, суд находит требования заявителя иска о взыскании с ответчика 60180 руб. 48 коп. – в счёт долга по оплате жилья и коммунальных услуг, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика 1739 рублей 58 коп. – в счёт пени за просрочку указанных платежей, являющимися производными от основного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФГБУ «ЦЖКУ» удовлетворить.

Взыскать в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации с Ситникова Михаила Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 г. по 30.09.2021 г. в размере 60180 руб. 48 коп., и пени на сумму 1739 руб. 58 коп., а всего 61920 (шестьдесят одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 06 копеек.

Взыскать с Ситникова М.Л. в бюджет Можайского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 2057 (две тысячи пятьдесят семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 27 июля 2022 года.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________ (Миронов)