Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1036/2023 ~ М-1-822/2023 от 23.06.2023

№2-1-1036/2023

57RS0012-01-2023-001177-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истцом Черкасовой В.В., Черкасова П.В., Черкасова В.В., Черкасова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Черкасовой В.В., Черкасова П.В., Черкасова В.В., Черкасова А.В., Черкасова А.В. к администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Черкасова В.В., Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов А.В. обратились в суд с иском, который поддержали в судебном заседании, к администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им,Черкасовой В.В., её супругу К., их детям Черкасову П.В., Черкасову В.В., Черкасову А.В., Черкасову А.В. была передана в равнодолевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер К., после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы указывают, что наследниками первой очереди после смерти К. являются все они: супруга Черкасова В.В., дети Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов А.В., при этом в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла супруга Черкасова В.В., которая на момент смерти наследодателя проживала вместе с ним и наследственное имущество перешло в её владение, она несла бремя содержания спорной квартиры, все остальные наследники на наследство не претендуют.

В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать своё право на доли квартиры по причине того, что в договоре на передачу квартиры в собственность не были определены доли собственников и право собственности наследодателя К. не зарегистрировано надлежащим образом.

Черкасова В.В., Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов

А.В. считают, что спорная квартира была передана им в равнодолевую собственность, поэтому доля каждого из них и К. составляет 1/6.

Черкасова В.В., Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов А.В.просят признать за Черкасовым П.В., Черкасовым В.В., Черкасовым А.В., Черкасовым А.В.за каждым право собственности на 1/6 долю, а за Черкасовой В.В. – 1/3 долю (1/6 долю в порядке приватизации и 1/6 долю в порядке наследования после смерти К.) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 59,9кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФесли доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Черкасовой В.В., К., Черкасову П.В., Черкасову В.В., Черкасову А.В., Черкасову А.В.передана в общую долевую собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59,9кв.м., что следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Указанная квартира состоит на кадастровом учете с площадью 59,9 кв.м., кадастровым номером №, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Черкасова В.В., К., Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов А.В. приобрели в собственность по 1/6 доли спорной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность площадью 59,9 кв.м, однако не имеют возможности зарегистрировать право собственности, поскольку один из сособственников,К., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), что следует из свидетельства о смерти.

Черкасова В.В. является супругой, а Черкасов П.В., Черкасов В.В., Черкасов А.В., Черкасов А.В. – сыновьями К., что усматривается из свидетельств о рождении и о заключении брака (л.д.6-10).

Из наследственного дела, открывшегося после смерти К., следует, что оно было открыто в связи с поступившими требованиями Банков в Орловскую областную нотариальную палату о досрочном истребовании задолженности по кредитным договорам, при этом никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

Учитывая, что Черкасова В.В., являясь наследником первой очереди после смерти супруга К., фактически приняла наследство, распорядившись имуществом супруга, что не оспаривается другими истцами, при этом сыновья не претендуют на свою долю наследства, то требование истцаЧеркасовой В.В. о признании за ней права собственности на 1/6 долю квартиры в порядке наследования подлежит удовлетворению, так как основано на законе, против чего не возражает ответчик.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасовой В.В., Черкасова П.В., Черкасова В.В., Черкасова А.В., Черкасова А.В. удовлетворить.

Признать за Черкасовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкойд. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., кадастровый №.

Признать за Черкасовым П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемп. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., кадастровый №.

Признать за Черкасовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемп. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., кадастровый №.

Признать за Черкасовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемп. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., кадастровый №.

Признать за Черкасовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемп. <адрес>, (паспорт №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,9кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 г.

Судья