Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2439/2023 ~ М-1885/2023 от 21.06.2023

Дело 2-2439/2023

                                                                                                  91RS0019-01-2023-002611-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года                                    г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сердюк И.В.,

           при помощнике судьи - Махмудовой М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томчук Зинаиды Алексеевны, Мартынюк Игоря Ярославовича, действующего в интересах Мартынюк Ксении Игоревны, Мартынюк Дениса Игоревича к Милодановой Жанне Петровне о сохранении жилого дома в перестроенном, реконструированном состоянии, признании квартир жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, встречному исковому заявлению Милодановой Жанны Петровны к Томчук Зинаиде Алексеевне, Мартынюк Игорю Ярославовичу, действующему в интересах Мартынюк Ксении Игоревны, Мартынюк Денису Игоревичу о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании квартир жилыми блоками в жилом доме блокированной застройки,

        УСТАНОВИЛ:

Томчук З.А., Мартынюк И.Я., действующий в интересах Мартынюк К.И., Мартынюк Д. И. в июне 2023 года обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, которое было уточнено 21 ноября                      2023 года, к Милодановой Жанне Петровне о сохранении жилого дома в перестроенном, реконструированном состоянии, признании дома жилым блоком в жилом доме блокированной застройки.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры с кадастровым номером № площадью 79,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Фактически указанные квартиры представляют собой три самостоятельных жилых блока блокированной застройки, объединенных одним общим имуществом – крышей.

Истцы обратились в Администрацию Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с намерением реализовать свое право на образование и предоставление земельного участка под расположенным жилым помещением. На личном приеме в администрации истцам было разъяснено, что земельный участок может быть образован исключительно под знанием с назначением жилой дом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

Протокольным определением от 11 сентября 2023 года к производству суда принято встречное исковое заявление Милодановой Жанны Петровны, которое было уточнено 21 ноября 2023 года, к Томчук Зинаиде Алексеевне, Мартынюк Игорю Ярославовичу, действующему в интересах Мартынюк Ксении Игоревны, Мартынюк Денису Игоревичу о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании квартир жилыми блоками в жилом доме блокированной застройки.

Участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От Томчук З.А., Мартынюк Д.И., Мартынюк И.Я., действующего в интересах Мартынюк К.И. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых также указали, что просят удовлетворить исковое заявление с учетом уточнения, против удовлетворения встречного искового заявления с учетом уточнения не возражают. От представителя ответчика, истца по встречному исковому заявлению по доверенности Ярцева В.Д. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и ее представителя, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений не возражает, просит удовлетворить встречный иск с учётом уточнений.

            В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

            Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 июля 1981 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» разъяснено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ            № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выделе из него доли, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует, что для правильного разрешения спора следует оценить техническую возможность выдела части дома по предложенным сторонами вариантам, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также поставить на обсуждение вопросы о действительной стоимости дома, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.д., при необходимости для разрешения этих вопросов может быть назначена экспертиза.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Аналогичные понятия блокированных жилых домов приведены в СНиП 2.07.01-89, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001.

Понятие реконструкции установлено в Градостроительном кодексе Российской Федерации применительно к объектам капитального строительства (например, зданиям, сооружениям). Помещение к ним не относится - оно является частью здания или сооружения (п. 14 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).

При реконструкции выполняются такие работы, в результате которых изменяются параметры самого объекта капстроительства или его частей либо производится замена, восстановление несущих строительных конструкций, кроме их отдельных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

     Согласно подпункту 1.7.1.пункта 1.7. раздела 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Из содержания части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы, в том числе и согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения являются самовольными в случае их проведения при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (без получения решения соответствующего органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, нормами действующего жилищного законодательства (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ) не предусмотрено сохранение жилого помещения в реконструированном виде и признание права собственности на реконструированный объект, поскольку данные нормы допускают только лишь возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Таким образом, закон предусматривает легализацию произведенных самовольно перепланировки, переоборудования (переустройства) и реконструкции при определенных условиях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2023, объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки, площадью 133,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет 1 этаж, год завершения строительства -1994. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.39-42).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Мартынюк К.И. (1/20),                       Мартынюк Д.И. (9/20), Томчук З.А. (1/2) (л.д.43-46).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2023, квартира площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Милодановой Ж.П. (л.д.47-51).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2023, квартира площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Милодановой Ж.П. (л.д.52-55).

Установлено и следует из технического паспорта на <адрес> от 26.09.202019 произведена реконструкция: возведены пристройки лит. А1. А2, общая площадь квартиры составляет 89,6 кв.м. ( л.д.14-15).

В процессе рассмотрения дела судом была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению Э-923 по результатам судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2023, исследуемым жилой дом с учетом объемно-планировочных решений помещений дома, наличием отдельных выходов, раздельными вводами коммуникаций и их раздельным учетом, с технической точки зрения, является жилым домом блокированной застройки при условии возведения противопожарной перегородки в чердачном пространстве до уровня крыши по границе образуемых блоков.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с технической точки зрения является жилым домом блокированной застройки, состоящим из: 3-х изолированных жилых блоков при условии возведения противопожарных перегородок в чердачном пространстве до уровня крыши по границе образуемых блоков (в границах квартир №1,№2,№3); 4-х изолированных жилых блоков при условии возведения противопожарных перегородок в чердачном пространстве до уровня крыши по границе образуемых блоков (в границах квартир №2, №3 и двух изолированных частях квартиры №1) и раздельном вводе и учете коммуникаций в квартире №1.

В жилом доме отсутствуют общие входы, шахты и коммуникации между квартирами №1,№2,№3.

Части здания имеют самостоятельные (автономные) системы отопления и вентиляции, а также квартиры №1, №2, №3 имеют индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Изолированные части квартиры №1 имеют общие коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), которые технически возможно разделить.

В жилом доме отсутствуют общие помещения, общие вспомогательные помещения за исключением чердачного пространства, которое необходимо разделить противопожарной перегородкой по границе блоков.

Жилые помещения – квартиры №1, №2, №3, являются автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, при условии возведения на границе блока (в уровне чердака) перегородки до крыши жилого дома.

При разделе коммуникаций в квартире №1 в соответствии с порядком пользования автономными частями квартиры №1 и возведении перегородки в уровне чердака для ликвидации общего чердачного помещения по границе автономных частей квартиры №1, данная квартира №1 состоит из 2 автономных жилых блоков в жилом доме блокированной постройки, а в состав дома блокированной постройки будут включены 4 автономных жилых блока (1 блок в границах квартиры №2, 1 блок в границах квартиры №3, 2 блока в границах квартиры №1).

Помещения предлагаемого жилого блока (из квартиры№1): 1-1-1 жилая, площадью 12,6 кв.м.; 1-1-2 жилая, площадью 14,3 кв.м.; 1-1-3 кухня, площадью                    10,6 кв.м; 1-1-4 прихожая, площадью 8,5 кв.м.; 1-1-5 санузел, площадью 1,6 кв.м.; 1-1-6 санузел площадью 2,5 кв.м.; итого – 50,1 кв.м. 1-2-1 жилая, площадью                     13,2 кв.м.; 1-2-2 жилая, площадью 14,1 кв.м; 1-2-3 кухня, площадью 10,4 кв.м.; 1-2-4 прихожая, площадью 5,4 кв.м.; 1-2-5 санузел, площадью 4,2 кв.м.; 1-2-6 жилая, площадью 11,5 кв.м.; итого 58,9 кв.м. Итого по блоку № 1 - 108,9 кв.м.

Набор помещений квартиры №1 не изменяется и их состояние не ухудшается в результате признания части жилого дома (квартиры №1) жилым блоком/жилыми блоками.

Помещения предлагаемого жилого блока (квартиры№2): 2-1 жилая, площадью 12,4 кв.м.; 2-2 жилая, площадью 14,0 кв.м.; 2-3 прихожая, площадью 11,4 кв.м.; 2-4 жилая, площадью 11,5 кв.м.; 2-5 прихожая, площадью 6,5 кв.м; 2-6 кухня, площадью 7,7 кв.м.; 2-7 санузел, площадью 4,4 кв.м.; 2-8 коридор, площадью 7,0 кв.м., итого по блоку №2 -74,9 кв.м.

Набор помещений квартиры №2 не изменяется и их состояние не ухудшается в результате признания части жилого дома (квартиры №2) жилым блоком.

Помещения предлагаемого жилого блока (квартиры№3): 3-1 прихожая, площадью 6,0 кв.м.; 3-2 коридор, площадью 7,6 кв.м.; 3-3 жилая, площадью 26,9 кв.м.; 3-4 жилая, площадью 13,7 кв.м.; 3-5 санузел, площадью 6,5 кв.м; 3-6 кухня, площадью 10,9 кв.м.; 3-7 коридор, площадью 7,0 кв.м.; 3-8 кладовая, площадью 11,0 кв.м., итого по блоку №3 -89,6 кв.м.

Набор помещений квартиры №3 не изменяется и их состояние не ухудшается в результате признания части жилого дома (квартиры №3) жилым блоком.

Здание фактически разделено между собственниками. Необходимость проведения перепланировок для образования блоков отсутствует.

В жилом доме, расположенном по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Трудовое, ул. Спортивная, 4, осуществлено раздельное подключение к инженерным сетям и коммуникациям, а также ведется их отдельный учет в пределах квартир. Пользование коммуникациями в квартирах №,№,№ автономное друг от друга.

Техническое состояние <адрес> по адресу: <адрес> не угрожает жизни и здоровью человека, жилой дом находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям норм и правил.

Оценивая фактические обстоятельства в сопоставлении с требованиями действующих строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, эксперт приходит к выводу о соответствии квартир № по адресу: по адресу: <адрес>, и жилого дома в целом действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам с учетом актуальных объемно-планировочных решений здания (и каждой из квартир) (л.д.102-192).

Экспертное заключение отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах заключение эксперта отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности, отсутствует, поэтому принимается судом полностью.

Учитывая изложенные, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по первоначальному иску, требования истца по встречному иску о сохранении жилого дома в перестроенном, реконструированном состоянии, признании квартир жилым блоком в жилом доме блокированной застройки в полном объеме.

Вместе с тем суд полагает необходимым возложить на сторон обязанность возведения за счет собственных средств противопожарных перегородок в чердачном пространстве до уровня крыши по границе образуемых жилых блоков №№1-4 в соответствии с заключением №Э-923 судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2023, а также возложить на Томчук З.А., Мартынюк К.И. обязанность произвести за счет собственных средств раздел ввода и учета коммуникаций в выделенном им на праве собственности автономном жилом блоке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Томчук Зинаиды Алексеевны, Мартынюк Игоря Ярославовича, действующего в интересах Мартынюк Ксении Игоревны, Мартынюк Дениса Игоревича к Милодановой Жанне Петровне о сохранении жилого дома в перестроенном, реконструированном состоянии, признании квартир жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, удовлетворить.

Встречное исковое заявление Милодановой Жанны Петровны к Томчук Зинаиде Алексеевне, Мартынюк Игорю Ярославовичу, действующему в интересах Мартынюк Ксении Игоревны, Мартынюк Денису Игоревичу о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании квартир жилыми блоками в жилом доме блокированной застройки, удовлетворить.

         Сохранить жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в переоборудованном, реконструированном состоянии, состоящим из четырех автономных жилых блоков.

Выделить Милодановой Жанне Петровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с заключением №Э-923 судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

автономный жилой блок, состоящий из следующих помещений: 2-1 жилая, площадью 12,4 кв.м.; 2-2 жилая, площадью 14,0 кв.м.; 2-3 прихожая, площадью 11,4 кв.м.; 2-4 жилая, площадью 11,5 кв.м.; 2-5 прихожая, площадью 6,5 кв.м; 2-6 кухня, площадью 7,7 кв.м.; 2-7 санузел, площадью 4,4 кв.м.; 2-8 коридор, площадью 7,0 кв.м., итого по блоку -74,9 кв.м.;

автономный жилой блок, состоящий из следующих помещений: 3-1 прихожая, площадью 6,0 кв.м.; 3-2 коридор, площадью 7,6 кв.м.; 3-3 жилая, площадью 26,9 кв.м.; 3-4 жилая, площадью 13,7 кв.м.; 3-5 санузел, площадью 6,5 кв.м; 3-6 кухня, площадью 10,9 кв.м.; 3-7 коридор, площадью 7,0 кв.м.; 3-8 кладовая, площадью 11,0 кв.м., итого по блоку -89,6 кв.м, признав за Милодановой Жанной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанные автономные жилые блоки.

Выделить Мартынюк Денису Игоревичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный <данные изъяты> 09.11.2020, в соответствии с заключением №Э-923 судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2023 автономный жилой блок, состоящий из следующих помещений: 1-1-1 жилая, площадью 12,6 кв.м.; 1-1-2 жилая, площадью 14,3 кв.м.; 1-1-3 кухня площадью 10,6 кв.м.; 1-1-4 прихожая, площадью 8,5 кв.м.; 1-1-5 санузел, площадью 1,6 кв.м.; 1-1-6 санузел площадью 2,5 кв.м.; итого по блоку 50,1 кв.м., признав за Мартынюк Денисом Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанный жилой блок.

Выделить Томчук Зинаиде Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный <данные изъяты>, Мартынюк Ксении Игоревне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии 1-КГ №145397, выданное ОГРАГС Суворовского районного управления юстиции в городе Херсоне 14.08.2012, в соответствии с заключением №Э-923 судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2023 автономный жилой блок, состоящий из следующих помещений: 1-2-1 жилая, площадью 13,2 кв.м.; 1-2-2 жилая, площадью 14,1 кв.м; 1-2-3 кухня, площадью 10,4 кв.м.; 1-2-4 прихожая, площадью 5,4 кв.м.; 1-2-5 санузел, площадью 4,2 кв.м.; 1-2-6 жилая, площадью 11,5 кв.м.; итого 58,9 кв.м, признав за Томчук Зинаидой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартынюк Ксенией Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности                 (по ? доле) на указанный жилой блок.

Обязать Мартынюк Дениса Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Томчук Зинаиду Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартынюк Ксению Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милоданову Жанну Петровну,                             ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возвести за счет собственных средств противопожарные перегородки в чердачном пространстве до уровня крыши по границе образуемых жилых блоков №№ в соответствии с заключением №Э-923 судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2023.

Обязать Томчук Зинаиду Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мартынюк Ксению Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произвести за счет собственных средств раздел ввода и учета коммуникаций в выделенном им на праве собственности автономном жилом блоке.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 22 ноября 2023 года