Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2022 ~ М-1679/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-1741/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьевой Е.В.,

с участием представителя ответчиков Архиповой К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермакова А.И. - адвоката по назначению Богдановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сириус» к Архиповой КВ., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермакову А.И. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Сириус» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников задолженность за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.05.2022 в размере 16147,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 645,90 руб.

Заявленный иск мотивирован тем, что собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Е.А.В. умершая ДД.ММ.ГГГГ

ООО УК «Сириус» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления, заключенного согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 27.04.2015. За оказанные услуги ежемесячно начислялись платежи, однако в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей не производится. В ООО УК «Сириус» наследники не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, у истца не имеется.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 31.05.2022 составляет 48442,88 руб. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). За ответчиком числится задолженность в размере 16147,63 руб.

Протокольным определением от 12.09.2022 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Б.Ю,А. Архипова К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермаков А.И.

Протокольным определением от 12.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Архипов В.В., Архипова К.В., <данные изъяты>

Определением от 27.09.2022 по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Определением от 23.11.2022 производство в части требований к ответчику Б.Ю.А. прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Архипова К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермаков А.И. в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлялись по адресу места регистрации и жительства ответчиков, однако конверты с содержимым возвращены с отметкой «Истек срок хранения». Другое место их нахождения суду неизвестно.

    В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Богданова Н.В., которая исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчиков по данному делу, просила применить срок исковой давности.

Третьи лица Архипов В.В., Архипова К.В., действующая в интересах несовершеннолетней Архиповой В.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресам места регистрации и проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные указанным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно пунктам 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,.. .гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного и учитывая разъяснения постановления Пленума ВС РФ, суд считает третьих лиц надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Пунктом 3 ст.1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно п.63 Постановления, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

ООО УК «Сириус» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома <адрес> на основании договора управления, заключенного согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 27.04.2015. За оказанные услуги ежемесячно начислялись платежи, однако оплата платежей не производится.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 27.06.2022 следует, что протоколом № 1/18 от 17.04.2018 внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства Районная эксплуатационная служба № 4» внесены изменения в Устав ООО «УКХ РЭС № 4», полное фирменное наименование вместо ООО «УКХ РЭС № 4» является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сириус», сокращенное ООО УК «Сириус».

Е.А.В.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на момент смерти Е.А.В. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлись: Архипов В.В. – ? доля с 13.07.2015, Архипова В.А. – 1/3 доля с 13.07.2015, Ермакова А.В. – 1/3 доля с 29.07.2015.

С 09.04.2019 собственниками 1/15 доли являлась Б.Ю.А. Ермаков А.И. – 1/15 доли с 18.12.2019.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы и проживают: Брусило Ф.В., Ермаков А.И., Архипова К.В., Архипов В.В., <данные изъяты>

Из ответа нотариуса К.Ю.В. от 06.09.2022 на запрос суда установлено, что после смерти Е.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ являются: дочь Б.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>; дочь Архипова К.В., дочь Брусило О.А., сын Брусило Ф.В., муж Ермаков А.И., зарегистрированные по адресу: <адрес> Наследство принято фактическим проживанием с наследодателем на день смерти. Наследственное имущество по закону состоит из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры на день смерти (26.12.2016) составила 751003,92 руб. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 27.04.2018 только на долю Б.Ю.А. Другие наследники свидетельства о праве на наследство не получали, родственные отношения не подтверждали.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, установлено, что Б.Ю.А. Архипова К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермаков А.И. приняли наследство после смерти Е.А.В.

Судом установлено, что Б.Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответам нотариусов г. Новотроицка, наследственное дело после смерти Б.Ю.А. не открывалось.

Согласно сообщению РЭО ГИБДД МУ МВД России «Орское», за Е.А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, транспортные средства не зарегистрированы.

Поскольку обязательства по уплате задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> ее наследниками не исполнены, то истец в соответствии с выше указанными нормами имеет право на взыскание с наследников, принявших наследство, суммы задолженности.

Истец просит взыскать с наследников задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.05.2022 в размере 16147,63 руб.

В силу абзаца 2 пункта 1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Верховным Судом Российской Федерации в п.60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость наследственного имущества - квартиры по <адрес> на дату смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ составляет 250334,64 (751003,92:3) руб., что соответствует 1/3 доли умершей Е.А.В.. и следует из выписки из ЕГРН.

Определением от 27.09.2022 по данному делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № от 19.10.2022 рыночная стоимость 1/3 доли объекта недвижимости: квартиры, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв. м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на дату смерти Е.А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ с учетом округления составляет 256145 руб.

Таким образом, стоимость наследственного имущества Е.А.В.. составляет 256145 руб. в соответствии с чем, его наследники должны отвечать по долгам наследодателя в пределах указанной суммы.

Согласно сообщению АО «Совкомбанк», на имя Е.А.В.В. имеются открытые счета: № от 11.03.2012, остаток составляет 0 руб., № от 09.01.2022, остаток составляет 125,45 руб.

Согласно представленному расчету, сумма задолженности за период с 01.12.2018 по 31.05.2022 составляет в размере 16147,63 руб.

Представителем ответчиков – адвокатом Богдановой Н.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое необходимо отметить следующее.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений ст.ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно материалам дела истцом были предъявлены требования 17.08.2022. Соответственно срок исковой давности должен исчисляться с 17.08.2019 по 31.05.2022.

Таким образом, расчет по период с 17.08.2019 по 31.05.2022 будет являться следующим: за 2019 год в размере 3114,8 руб. (622,96+622,96+622,96+622,96+622,96); за 2020 год в размере 7481,82 руб. (622,96+622,96+622,96+622,96+622,96+622,96+624,01+624,01+624,01+624,01+624,01+624,01); за 2021 год в размере 7494,24 руб. (624,01+624,01+624,01+624,01+624,01+624,01+625,03+625,03+625,03+625,03+625,03+625,03); за 2022 год в размере 3125,15 руб. (625,03+625,03+625,03+625,03+625,03), итого в размере 21216,01 руб.

Соответственно, на долю умершей Е.А.В. (1/3) приходится сумма в размере 7 072,00 руб.

Следовательно, сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 17.08.2019 по 31.05.2022 составляет 7 072 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков за счет стоимости наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 400,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сириус» к Архиповой К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермакову А.И. о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Архиповой К.В., Брусило О.А., Брусило Ф.В., Ермакова А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сириус» за счет стоимости наследственного имущества задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 17.08.2019 по 31.05.2022 в размере 7 072 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 400,00 рублей.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий     Кириллова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022.

Судья                                 Кириллова Л.В.