Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2023 ~ М-701/2023 от 25.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Клюевой Н.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ероховец Т. Г., Фаттаховой Н. С., Максимовой А. С. к Исполнительному комитету Большекабанского сельского поселения Л. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ероховец Т.Г, Фаттахова Н.С, Максимова А.С обратились в суд с исковым заявлением и после уточнения требований просят:

признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Ероховец Т.Г на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес> порядке приватизации,

признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Фаттаховой Н.С на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес>, в порядке приватизации,

признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Максимовой А.С на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес> порядке приватизации.

Указано, что в 1993 году Ероховец Т.Г получила квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес>, ранее у квартиры был адрес: с.Большие К., <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан с ОПХ «Столбищенское», однако не осуществили регистрацию договора.

В судебном заседании истцы поддержали требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика против иска не возражал.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений в суд не явился. Извещены.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Указанный закон, основной целью которого является создание условий для осуществления гражданами права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона), не содержит положений о приватизации гражданином одновременно и земельного участка, на котором расположен бесплатно передаваемый ему в собственность жилой дом.

Из материалов дела следует, что между ОПХ «Столбищенское» и Ероховец Т.Г, Ероховец (ныне - Фаттахова), Ероховец (ныне – Максимова А.С) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан – <адрес>, с.Большие К. Л. <адрес> Республики Татарстан.

Распоряжением Исполнительного комитета Большекабанского сельского поселения Л. муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ квартире с кадастровым номером 16:24:160101:2229 общей площадью 31,9 кв.м присвоен адрес: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес>.

Истцы оплачивают коммунальные услуги, заключили необходимые договоры на электроснабжение, газоснабжение.

Иск подлежит удовлетворение, ОПХ «Столбищенское» прекратило свою деятельность, что лишает истцов права зарегистрировать договор в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Ероховец Т. Г. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес> порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Фаттаховой Н. С. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за Максимовой А. С. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 31,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, с.Большие К., <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова