Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2019 ~ М-33/2019 от 15.02.2019

Дело № 2-53/2019

Решение

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 13 марта 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечунаевой Тамары Алексеевны к Администрации Завьяловского района, Администрации Завьяловского сельсовета, Нечунаеву Николаю Николаевичу, Третьяковой Оксане Николаевне о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

    В суд обратилась Нечунаева Т.А. с иском к Администрации Завьяловского района, Нечунаеву Н.Н., Третьяковой О.Н. о признании права собственности на жилой дом. Требования истца обоснованы тем, что в период с 1986г. по 2001г. она вместе с супругом Нечунаевым Н.Н. построили жилой дом по адресу: <адрес> и с данного времени являлись владельцами жилого дома, проживали в нем. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. 12.08.2018г. супруг истца – ФИО1. умер. Истец после смерти супруга владеет жилым домом по адресу: <адрес>, просит признать право собственности на указанный дом.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Завьяловского сельсовета.

    В предварительном судебном заседании истец Нечунаева Т.А. иск поддержала, пояснив аналогично изложенному. Ответчик Нечунаев Н.Н. иск признал. В судебное заседание по рассмотрению дела стороны не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п.19 названного Постановления Пленума ВС РФ, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что супругами ФИО1. и Нечунаевой Т.А. в период с 1986г. по 2001г. был построен жилой дом по адресу: <адрес>. С указанного времени супруги Нечунаевы проживали в жилом доме, владели им как своим собственным. Данное обстоятельство подтверждается разрешительной документацией на строительство жилого дома, выпиской из похозяйственных книг, копией домовой книги о регистрации супругов по указанному адресу.

12 августа 2018 года ФИО1 умер, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ к способам принятия наследства относит в том числе, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, производство за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

После смерти супруга, Нечунаева Т.А. продолжила проживать в спорном жилом доме, тем самым осуществлять владение и пользование жилым домом, как своим собственным, то есть фактически приняла наследство в виде ? доли в жилом доме, принадлежащей её супругу.

Нечунаев Н.Н. и Третьякова О.Н., являющиеся детьми Нечунаевой Т.А. и умершего ФИО1 признали иск о признании права собственности на жилой дом за Нечунаевой Т.А.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 93,1кв. метра за Нечунаевой Тамарой Алексеевной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Нечунаевой Тамарой Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью 93,1кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.