Дело №2-139/2023
УИД 67RS0020-01-2023-000127-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре Т.М. Лукьяновой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенковой Н. Л. к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Солдатенкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указала, что 30.09.2021 умер супруг истицы ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: . Указанный жилой дом был построен на принадлежащем ФИО1 земельном участке на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19.11.1991, однако право собственности наследодателя на него в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Истица в установленный срок вступила в наследство после смерти супруга, получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Просила суд признать за собой право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.
Истец Солдатенкова Л.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.
В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ч.1 и ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполнительного комитета Руднянского городского совета народных депутатов Смоленской области № от 10.09.1991 ФИО1 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: , что также подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре от 15.10.1991, планом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю №, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.10.2022 (л.д.11, 12, 13-15, 19-22, 26-29).
19.11.1991 между исполнительным комитетом Руднянского городского совета народных депутатов Смоленской области и ФИО1 заключен нотариально удостоверенный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на вышеуказанном отведенном земельном участке (л.д.16-18).
Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 14.12.2022 следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 249,4 кв.м, жилую – 74,9 кв.м (л.д.30-41).
ФИО1 умер 30.09.2021 (л.д.23).
Из материалов наследственного дела № (л.д.47-131) после смерти ФИО1 усматривается, что его супруга Солдатенкова Н.Л. обратилась за оформлением своих наследственных прав после смерти мужа, получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону на ряд объектов недвижимого имущества, в том числе на земельный участок по адресу: . Иные наследники – дети наследодателя ФИО3 и ФИО2 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу матери Солдатенковой Н.Л. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него (л.д.42).
Таким образом, судом признается, что Солдатенкова Н.Л. приняла все наследство после смерти своего супруга ФИО1, в том числе и в виде спорного жилого дома, принадлежавшего наследодателю.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Солдатенковой Н. Л. удовлетворить.
Признать за Солдатенковой Н. Л. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 249,4 кв.м, жилой площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М.Горчакова
Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2023.