Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2020 ~ М-449/2020 от 15.06.2020

11RS0020-01-2020-000832-18	2-449/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 21 июля 2020 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е. с участием прокурора Матвеевой С.А., истца Катухина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катухина Владимира Александровича к Анисимову Виктору Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Катухин В.А. обратился в суд с иском к Анисимову В.А., Ведойник А.И. о признании утратившими право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <Адрес>

В обоснование иска указал, спорная квартира принадлежала ответчикам и была продана ему с торгов 14.03.2020, однако ответчики продолжают проживать в квартире, и кроме того Анисимов В.А. сохраняет регистрацию в квартире.

Определением от 21.07.2020 производство по делу в части исковых требований Катухина В.А. к Анисимову В.А., Ведойник А.И. о выселении, а также к Ведойник А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании Катухин В.А. исковые требования в оставшейся части поддержал.

В судебном заседании ответчик участия не принимал, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер>, заслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу положений п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Освобождение жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Установлено, что вступившим в силу решением суда обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру <Адрес>, кадастровый номер <Номер>, принадлежащую на праве долевой собственности Анисимову В.А. и Ведойник А.И.

В результате исполнительных действий, арестованное в рамках исполнительных производств имущество должников – квартира <Адрес> была продана Катухину В.А.

Согласно выписке из ЕГРН Катухин В.А. является собственником квартиры <Адрес>, о чем 27.05.2020 внесена запись <Номер>

Таким образом, право собственности Анисимова В.А. и Ведойник А.И. на спорное жилое помещение прекратилось 27.05.2020 в связи с его переходом к Катухину В.А., следовательно, одновременно с этим прекратилось право Анисимова В.А. на пользование спорной квартирой.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району Анисимов В.А. продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с истцом о сохранении за ним права пользования этим помещением не заключал, постольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, Анисимов В.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Катухина Владимира Александровича – удовлетворить.

Признать Анисимова Виктора Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Снять Анисимова Виктора Алексеевича, (данные о личности), с регистрационного учета по месту жительства по адресу <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий