Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2021 ~ М-224/2021 от 19.01.2021

К делу №

УИД: 23RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                   17 марта 2021 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи                                        Радченко Д.В.,

при секретаре                                    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

В последствии, ФИО2 уточнила исковые требования, просила суд установить нумерацию квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 12.3 кв.м., в том числе жилой 12.3 кв.м. – № и признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно справке о составе семьи, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГ на основании поквартирной карточки на комнату № в общежитии № по <адрес>е <адрес>, истец ФИО2 одна зарегистрирована и проживает в комнате № по вышеуказанному адресу.

    С момента вселения в вышеуказанное спорное жилое помещение, до настоящего времени истец проживает в данном помещение и полностью несет бремя по его содержанию.

    Согласно справки №, выданной паспортно-регистрационным отделом по <адрес> №, ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> не сохранился (отсутствует).

Решением городского собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе муниципальных общежитий <адрес> в разряд жилых домов для постоянного проживания» общежитие первого этажа жилого <адрес> переведено в разряд жилого для постоянного проживания.

На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении общежития, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, из специализированного жилищного фонда и присвоении в нем номеров квартир жилым помещениям (комнатам)» было решено исключить общежитие, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, из специализированного жилищного фонда. Присвоить номера квартир жилым помещениям (комнатам), расположенным на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>.

Однако, вышеуказанным Постановлением не был присвоен номер занимаемой истцом <адрес>.

Таким образом, без присвоения администрацией <адрес> номера <адрес> общежитии № по <адрес>е <адрес> истец не может получить данное помещение в собственность путем заключения договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, истец полагает, что имеет законное право на получение в собственность вышеуказанной спорной квартиры.

    Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. С ходатайством об отложении дела в суд не обращалась.

    Представитель ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дело в ее отсутствие, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.

    Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные ФИО2 уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

    Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной паспортно-регистрационным отделом по <адрес>, истец ФИО2 одна зарегистрирована и проживает в спорной комнате.

Согласно справки №, выданной паспортно- регистрационным отделом по <адрес> №, ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> не сохранился (отсутствует).

Согласно справке, содержащей сведения о помещении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГБУ «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по городу Сочи, решением городского собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе муниципальных общежитий <адрес> в разряд жилых домов для постоянного проживания» общежитие первого этажа жилого <адрес> переведено в разряд жилого для постоянного проживания.

    На основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении общежития, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, из специализированного жилищного фонда и присвоении в нем номеров квартир жилым помещениям (комнатам)» было решено исключить общежитие, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, из специализированного жилищного фонда. Присвоить номера квартир жилым помещениям (комнатам), расположенным на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>.

    Однако, вышеуказанным Постановлением не был присвоен номер занимаемой истцом <адрес>.

    Таким образом, без присвоения администрацией <адрес> номера <адрес> общежитии № по <адрес>е <адрес> истец не может получить данное помещение в собственность путем заключения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, бронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Суд, удовлетворяя уточненные исковые требования ФИО2 учитывает тот факт, что согласно справки, содержащей сведения о помещении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГБУ «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», за истцом на территории <адрес> не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества. Сведения об участии в приватизации жилья не имеются.

Таким образом, у истца имеются все законные основания для получения в собственность спорной квартиры.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

    Исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Установить нумерацию квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 12.3 кв.м., в том числе жилой 12.3 кв.м – №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 12.3 кв.м., в том числе жилой 12.3 кв.м.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                         Д.В. Радченко