Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2114/2022 ~ М-1707/2022 от 29.04.2022

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года    <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре     ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (МП «ЖКХ <адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638767 руб. 63 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127488 руб. 71 коп.., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 568 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 038 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики, а также несовершеннолетние ФИО6, 22.03.2006года рождения, ФИО6 13.07.2007года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>-2, <адрес>, однако оплату за жилье и коммунальные услуги должным образом не производили, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала

ФИО9, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела /л.д.50-52/, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ответчики, а также несовершеннолетние ФИО6, 22.03.2006года рождения, ФИО6 13.07.2007года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги/л.д.31/; жилое помещение находится в муниципальной собственности.

МП «ЖКХ <адрес>» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, несмотря на проживание в указанном муниципальном жилом помещении, оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего возникла задолженность в размере 638 767 руб. 63 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету /л.д.32-34/

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ <адрес>» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 488,71 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 568,97 руб. (л.д.35-44).

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ <адрес>» в данной части обоснованными.

Одновременно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 11038 руб., поскольку данные требования основаны на законе и подтверждаются материалами дела /л.д.10/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01.07.2016г. по 28.02.2022г. в размере 638767 руб. 63 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с 11.08.2016г. по 05.04.2020г. в размере 127488 руб. 71 коп., с 11.02.2021г. по 05.04.2022г. в размере 17 568 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 038 руб., а всего взыскать 794863 (семьсот девяносто четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда <адрес>.

Председательствующий