Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2024 (2-412/2023;) ~ М-374/2023 от 28.11.2023

УИД 60RS0025-01-2023-000714-94

               Р Е Ш Е Н И Е                   Дело № 2-26/2024

Именем Российской Федерации

10 января 2024 г.                                                              п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Халдиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Еремеевой Татьяны Николаевны, Скакун Ольги Николаевны к СП «Новосельская волость» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                                       установил:

    Еремеева Т.Н., Скакун О.Н. обратились в суд с исковым заявлением к СП «Новосельская волость» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец – <данные изъяты>. Для оформления своих наследственных прав они обратились к нотариусу, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку наследодателем договор купли-продажи жилого дома от 30.10.1992 г. и переход права собственности не были зарегистрированы в установленном порядке.

На остальную часть наследства истицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Истицы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Еремеева Т.Н. исковые требования поддержала, пояснила суду вышеизложенное.

Истица Скакун О.Н., представитель ответчика СП « Новосельская волость» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены должным образом. Согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

    Выслушав истицу Еремееву Т.Н., свидетеля <данные изъяты>., исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом Еремеевой Татьяны Николаевны (до брака Никитиной) и Скакун Ольги Николаевны (до брака Никитиной).

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что Еремеевой Т.Н. и Скакун О.Н., как наследникам <данные изъяты>., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 31 октября 1992 года, Совхоз «Новосельский» продал <данные изъяты> за 2 247 рублей жилой дом, в д. Цапелька. Договор удостоверен зам. председателя Цапельского сельского Совета народных депутатов Струго-Красненского района Псковской области В.Н. Ермолаевой и зарегистрирован в реестре за №. Расчет между сторонами произведен полностью, до подписания договора, денежные средства внесены в кассу совхоза «Новосельский» (п.2).

Согласно выписке из распоряжения Цапельской волости № г. дому <данные изъяты>. присвоен адрес: д. Цапелька, <адрес>

Из архивных справок от № следует, что в похозяйственных книгах за 1997 – 2001, 2020 г.г. по д. Цапелька значатся <данные изъяты> Имеются сведения: жилой дом 1956 г. постройки, надворные постройки: хлев, баня, гараж 2 сарая, летняя кухня, <данные изъяты>

Согласно техническому плану здания от 03.09.2015 г., одноэтажный жилой дом, 1955 г. завершения строительства, имеет <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 22.11.2023 г., жилой дом с КН №, расположенный по адресу: Псковская область, Стругокрасненский район, д. Цапелька, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., имеет статус «актуальные», сведения необходимые для заполнения раздела 5 – план расположения помещения, машино-места на этаже, отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № после умершего <данные изъяты>. следует, что наследниками <данные изъяты>, обратившимися к нотариусу являются дочери умершего – Еремеева Т.Н., Скакун О.Н., наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, <данные изъяты>

Нотариусом 21.07.2021 г. отказано Еремеевой Т.Н. и Скакун О.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, поскольку отсутствует регистрация права и договора купли-продажи от 13.10.1992, согласно сведениям из ЕГРН.

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Еремеева Т.Н. и Скакун О.Н., являясь единственным наследниками первой очереди к имуществу <данные изъяты>., своевременно обратились с заявлениями о принятии наследства в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ, сведений о наличии иных наследников не имеется. Возражений относительно признания за истцами права собственности на спорное имущество у ответчика нет.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что <данные изъяты>., заключил договор купли-продажи жилого дома до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", все существенные условия договора выполнены, <данные изъяты> проживал в указанной квартире до момента смерти, был там зарегистрирован, однако, по независящим от него причинам обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилое помещение не смог, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Признать за Еремеевой Татьяной Николаевной и Скакун Ольгой Николаевной право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          М.В. Карпова

Мотивированное решение изготовлено – 10.01.2024 г.