Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3881/2023 ~ М-3280/2023 от 16.08.2023

                    № 2- 3881/2023

УИД 50RS0029-01-2023-004139-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск                       19 сентября    2023 г.

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре     судебного заседания Головчанской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по    иску    Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Подольск    к    Приставка Михаилу Вячеславовичу    о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику и      просит взыскать с Приставка М.В.    в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Наро–Фоминского городского округа Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ     между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ИЖС, по адресу: <адрес>

При этом, за ДД.ММ.ГГГГ      у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты>         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

    Представитель истца КУИ Администрации      городского округа Подольск, ходатайствовал о рассмотрении    дела без    его участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать сумму задолженности и неустойки.

    Ответчик    Приставка М.В.    не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

    В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ     между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ИЖС, по адресу: <адрес>

За ДД.ММ.ГГГГ      у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

Доказательств оплаты ответчиком арендной платы в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в    заявленном размере, согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком.

    В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору, переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.       При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки подлежат удовлетворению.

      Суд на основании ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в доход     бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

    На основании изложенного, руководствуясь     ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Подольск Московской области к Приставка Михаилу Вячеславовичу    о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку платежей, удовлетворить.

    Взыскать с Приставка Михаила Вячеславовича      в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Подольск задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,         пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в     размере <данные изъяты>

    Взыскать    с Приставка Михаила Вячеславовича в доход бюджета    государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Решение в окончательной форме    изготовлено 03.10.2023.

    Председательствующий                  Е.И. Суворова