Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2680/2021 ~ М-1850/2021 от 17.06.2021

                                                                                           Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года                                                                 <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Панасюк,

при секретаре К.А. Левченко,

с участием помощника прокурора <адрес>                                       г. Владивостока А.П. Колмаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Евгения Александровича к Коваленко Семёну Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

при участии: лица, участвующие в деле не явились извещены,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Евгений Александрович обратился в суд с иском к Коваленко Семёну Александровичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Сообщил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также по указанному адресу, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется. Также истец указал, что семьей стороны не являются, проживают отдельно, связь и общение не поддерживают. Все коммунальные расходы истец несет самостоятельно.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно указал, что ответчик является его братом, зарегистрирован в спорном помещении по инициативе прежнего собственника (матери истца). Сначала, в указанной квартире, проживали отец, мать, истец и его брат. Впоследствии мать приобрела квартиру на <адрес>, где жил брат, а квартиру по спорному адресу подарила истцу. На вопрос суда пояснил, что в настоящее время брат проживает в городе Уссурийск, а именно находится в больнице, в какой именно пояснить не смог.

В ходе судебного заседания судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со статьей 43 ГПК РФ привлечена прежний собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО2.

Ответчик, третье лицо письменный отзыв в материалы дела по заявленным требованиям не представили.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 113 ГПК РФ, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Помощник прокурор полагала исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Коваленко Е.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно справе по форме №, в квартире, расположенной по адресу:. Владивосток, <адрес> значатся зарегистрированными Коваленко Евгений Александрович (собственник), а также Коваленко Семен Александрович (брат).

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчик, который является, его братом, никогда не вселялся в указанную квартиру и в ней не проживал, какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется, связь, и общение не поддерживают.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В свою очередь, выезд члена семьи в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 безвозмездно подарила Коваленко Е.А. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>218, площадью 17,5 кв.м.

Пунктом 6 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили, что в указанном жилом помещении, сохраняют право проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Коваленко Семен Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, однако в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, не соответствует представленному договору, предусматривающего сохранение права проживания в указанном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства истец также пояснил, что в указанной квартире, проживали отец, мать, истец и его брат. Впоследствии мать приобрела квартиру на <адрес>, где жил брат, а квартиру по спорному адресу передала в дар истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отчуждение жилого помещения в пользу истца по договору дарения произведено ФИО2 с условием сохранения ее права проживания и проживания брата - Коваленка С.А.

При этом документальное подтверждение доводов истца о том, что впоследствии мать приобрела квартиру на <адрес>, в которой стал проживать ответчик, материалы дела не содержат.

Также заслужил внимание суда довод истца о том, что в настоящее время ответчик проживает в городе Уссурийск, а именно находится в больнице.

Как следует из ответов на запросы суда из ГБУЗ «Краевая клиническая психиатрическая больница» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Коваленко Семен Александрович находится под наблюдением с ДД.ММ.ГГГГ года, с диагнозом параноидная шизофрения в отделении специализированного типа для принудительного лечения психически больных с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика в другое место обусловлено объективными причинами, связанными с его принудительным лечением, что не свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных норм доказательства того, что до лечения ответчик выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> и проживал по другому адресу, истцом не представлены.

Само по себе, то обстоятельство, что истец самостоятельно несет коммунальные расходы, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Обстоятельства, связанные с оплатой коммунальных услуг может быть разрешены в ином судебном порядке с избранием Коваленко Е.А. надлежащего способа защиты нарушенного права.

С учетом изложенного заявленные требования являются не законными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

    Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о признании Коваленко Семена Александровича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

    Мотивированное решение от 18.11.2021

                      Судья                                   Е.В. Панасюк