Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2022 (2-2791/2021;) ~ М-2423/2021 от 30.06.2021

Дело №

55RS0004-01-2021-003430-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Симанчевой А.В.

при помощнике судьи Бычковой Ю.В.

с участием представителя Сенчилиной ОА. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 15 ноября 2022 года

гражданское дело по иску Рогачевской Татьяны Васильевны к Андрейцеву Олегу Владимировичу, Таратухиной Людмиле Николаевне о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании дома домом блокированной застройки, встречному иску Андрейцева Олега Владимировича о прекращении права общей долевой собственности, признание дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Рогачевская Т.В. обратилась в суд с иском к Андрейцеву О.В., Таратухиной Л.Н. о выделе доли в жилом доме в натуре, и признании выделенной доли дома самостоятельным объектом. В обосновании требований указала, что жилой дом площадью 150,2 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1, который находится в общей долевой собственности в равных долях по 1\3 доли у каждого собственника. Истцу принадлежит 1/3 доля дома площадью 50,06 кв.м., часть дома на поэтажном плане указана как квартира № 3 (литера А4,а2) Согласно заключению специалиста ООО «Региональная экспертная служба» выдел доли в натуре возможен, путем выделения квартиры 3 из всего дома, т.к. квартира № 3 имеет индивидуальные приборы учета, отдельный вход, ввод коммуникаций).

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняли исковые требования и окончательно просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать жилой дом домом блокированной застройки, а части жилого дома блоками №1, № 2, № 3. Передать ей, а так же ответчикам в собственность жилые блоки, Рогачевской Т.В. блок № 3 площадью 50,7 кв.м, Андрейцеву О.В. блок № 2 площадью 40,7 кв.м., Таратухиной Л.Н. блок № 1 площадью 49, 4 кв.м.

Андрейцевым О.В. подан встречный иск, который в ходе рассмотрения дела уточнялся неоднократно, в окончательной форме просил суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать жилой дом домом блокированной застройки, а части жилого дома блоками №1, № 2, № 3., признать за каждым из собственником право собственности на блоки- за Рогачевской Т.В. блок № 3 площадью 50,7 кв.м, за Андрейцевым О.В. блок № 2 площадью 40,7 кв.м., за Таратухиной Л.Н. блок № 1 площадью 49, 4 кв.м.

Так же сохранить изолированную часть жилого дома блок № 2 в реконструированном состоянии за Андрейцевым О.В.

Истец Рогачевская Т.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и дне слушания дела извещена надлежаще.

Ответчики Андрейцев О.В., Таратухина Л.Н. участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены надлежаще.

Ранее в судебном заседании стороны просили требования удовлетворить.

Представитель Сенчилина О.А. (по доверенности) встречный иск поддержала с учетом его уточнения и просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что части жилого дома являются отдельными блоками, что подтверждается заключением специалиста. Кроме того, у сторон нет спора по порядку пользования жилым домом и земельным участком.

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области, администрация Октябрьского АО г. Омска участия в судебном заседании не принимали, о времени и дне слушания дела извещены.

Допрошенный в судебном заседании специалист Трофимова Г.Н. (ООО Архитектурная мастерская») суду пояснила, что жилой дом г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 относится к типу блокированной застройки, каждая часть дома отдельна друг от друга, все дома имеют отдельные коммуникации, стоят на отдельном фундаменте. Поддержала доводы изложенные в заключении.

Выслушав представителя Сенчилину О.А., допросив специалиста Трофимову Г.Н., исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Рогачевской Т.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 (т. 1 люд. 35).

Согласно технического плана на жилой дом от 24.01.2007 г., жилой дом построен в 1951 г., общая площадь 150,2 кв.м. У величие общей площади дома на 49,9 кв.м., увеличение жилой площади дома на 27,3 кв.м. за счет пристройки литера А 4. (т. 1 л.д. 36-44)

Так же за Андрейцевым О.В., Таратухиной Л.Н. зарегистрировано право собственности по 1/3 доли на жилой дом г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 (т.1 л.д. 52-53)

Согласно распоряжения Главного управления по земельным ресурсам Омской области № 3841-р от 11 декабря 2008 года на основании заявлений Таратухиной Л.Н., Рогачевской Т.В., предоставлен в общую долевую собственность Таратухиной Л.Н. бесплатно ? доли в праве общей долевой собственности, Рогачевской Т.В. за плату ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 955 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 26-я Рабочая угол ул. Паровозная, д. 1/30, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом.

По договору дарения от 12.11.2009 года Рогачевская Т.В. подарила Андрейцевой И.В. ? долю в праве собственности на указанный земельный участок, площадью 955 кв.м, предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом.

В соответствии с договором дарения от 08.07.2011 года Андрейцева И.В. подарила Андрейцеву О.В. 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 955 кв.м, предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером <данные изъяты>.

По состоянию на 20.04.2020 года собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом, площадью 955 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Октябрьский АО, ул. 26 Рабочая угол ул. Паровозная, д. 1/30, являлась Таратухина Людмила Николаевна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.03.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, запись регистрации № <данные изъяты>.

Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являлась Рогачевская Татьяна Васильевна, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08.04.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, запись регистрации № <данные изъяты>.

Собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости являлся Андрейцев Олег Владимирович, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.08.2011 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, запись регистрации права № <данные изъяты>.

Собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на поименованный объект недвижимости являлась Белолипская Ирина Валерьевна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.08.2011 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, запись регистрации № <данные изъяты> (т. 1л.д.146-148)

20.04.2020 года между Таратухиной Л.Н., Рогачевской Т.В., Андрейцевым О.В. и Белолипской И.В., собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, подписано соглашение о разделе указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно которого стороны соглашения договорились произвести раздел этого земельного участка. В результате раздела земельного участка образовалось два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> (т. 1 л.д. 145)

Согласно заключения № 576-ЭЗ подготовленного ООО «Архитектурная мастерская» о соответствии жилого дома г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 признакам домов блокированной застройки указано, что жилой дом ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 относится к объектам жилой дом блокированной застройки. Данный жилой дом соответствует предельным размерам земельных участков, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капительного строительства в части соблюдения минимального отступа от границ земельного участка до здания, минимального размера земельных участков. Жилой домом состоит из трех блоков № 1, № 2, № 3 каждый из которых соответствует требованиям гл. II п.12,13 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 (в ред. от 08.04.2013 г.) в части обеспечения электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячем водоснабжением, водоотведением, отоплением, вентиляцией, газоснабжением.

Каждый из блоков соответствует ст. 7 гл. 2 ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ в части механической безопасности, прочности и устойчивости, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Каждый из блоков соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», СанПин 2.1.2.2645-10, СП 30-102-99,, таблица № 1 СП 4.13130.2013 подраздел 5.3, п.4.1.

Строительные конструктивные элементы в контуре жилого дома видимых дефектов не имеют, жилой дом находится в работоспособном состоянии, не противоречит основным требованиям СП 70.1330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СанПин 2.1.2.2645-10 (т. 1 л.д. 150-177).

По техническому плану здания подготовленного кадастровым инженером Баженовой Л.Н. по заказу Андрейцева О.В. указано, что здание расположено в границах кадастрового квартала 55:36:120307 на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, здание расположено в границах территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-1) с реестровым номером 55:36-7.5726 установлена в соответствии с Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 г. № 210 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ г. Омск Омской области» в редакции от 16.06.2021 г. Год завершения строительства дома 1951 г, увеличение площади произошло за счет уточнения внутренних размеров жилого дома и его реконструкции проведенной в 2007 г. В результате реконструкции здания образовалось 3 здания блокированной застройки, Площадь блока № 1 составляет 57,3 кв.м., площадь блока № 2-87,2 кв.м., площадь блока № 3 65,1 кв.м. (т. 2 л.д. 112, 116-121), (т. 1 л.д. 204-211).

Из заключения специалиста № 119-890 ООО «Региональная экспертная служба» заказчик Рогачевская Т.В. так же указано, что жилой дом г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 обладает признаками жилого дома – блокированной жилой застройки (т. 2 л.д. 3-14).

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

В силу ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие «дом блокированной застройки» приведено в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ) - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду с общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

До введения в действие названного пункта Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилым домом блокированной застройки признавались жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).

Данные понятия отличаются от понятия «объекта индивидуального жилищного строительства» - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 39 статьи 1 ГрК РФ).

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В Приложении Б «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Таким образом, из изложенных выше положений следует, что ключевыми признаками жилого дома блокированной застройки являются: отсутствие общего имущества (кроме стен между соседними домами); статус земельного участка (каждый дом находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 года, разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору являлись следующие обстоятельства: имеет ли каждая часть спорного домовладения самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, общие с соседней частью чердаки, подполья, шахты коммуникаций, вспомогательные помещения, наружные входы, помещения, расположенные над (под) другими частями дома, имеется ли возможность раздела земельного участка под спорным домовладением таким образом, чтобы каждая его часть под соответствующей частью дома была площадью в пределах, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (утверждён Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 г. № 201, и имелся выход на территорию общего пользования.

Подпунктом 3 пункта 5 статьи 36 Правил землепользования и застройки для вида разрешенного использования «блокированная жилая застройка» установлен минимальный размер земельного участка на один блок - 100 кв.м и максимальный - 400 кв.м.

Правовой режим блокированных домов предполагает формирование под каждым блоком самостоятельного земельного участка с разрешенным использованием блокированной жилой застройки.

Согласно дополнительного заключения подготовленного ООО «Архитектурная мастерская» жилой дом ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 не выходит за пределы отведенного земельного участка, нарушений отступов границы с соседними земельными участками не выявлены, жилой дом отвечает требованиям характеризующим его как дом блокированной застройки, общедомовое имущество отсутствует. В каждый жилой блок блокированного жилого дома имеется ввод сетей канализации, водопровода, тепловой сети, электрической сети (т. 4 л.д. 27-33).

Оценивая данное экспертное заключение в совокупности с иными предоставленными доказательствами, суд отмечает, что требования Рогачевской Т.В., Андрейцева О.В. являются обоснованными.

В материалы дела предоставлены сведения из Омская энергосбытовая компания, что жилые помещения подключены отдельными вводами, открыто три отдельных лицевых счета за потребленную электроэнергию (т. 3 л.д. 7).

АО «Омскводоканал» сообщает, что открыты отдельные лицевые счета на услуги ХВС и водоотведения (т. 4 л.д. 16)

Согласно схеме расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадь составляет 965 кв.м., при том образуются три участка условный номер земельного участка :24716:ЗУ1 площадью 330 кв.м., условный номер земельного <данные изъяты> площадью 276 кв.м., условный номер земельного участка24716:ЗУ3 площадью 359 кв.м (т. 4 л.д.36)

Определением Омского областного суда от 29.09.20222 г. по делу №2-389/2022 г. удовлетворены требования Андрейцева О.В. исправлена реестровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая, д. 30/1, принадлежащего на праве общей долевой собственности Андрейцеву Олегу Владимировичу 24/100 долей, Рогачевской Татьяне Васильевне 18/100 долей, Таратухиной Людмиле Николаевне 58/100 долей в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>.

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении частей границ земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> имеющего местоположение: г. Омск, ул. 26 Рабочая 26Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1

Рабочая и земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> имеющего местоположение: Омска область, г.Омск, Октябрьский АО, от точки 4 до точки 9. Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> имеющего местоположение: Омская область, г.Омск, Октябрьский АО, ул. 26я Рабочая и земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>, имеющего местоположение: Омска область, г.Омск, Октябрьский АО, от точки 4 через точки н5,н6,н7,н8 до точки 9 указанных в судебной землеустроительной экспертизе, выполненной ООО «ГЮЦН «Эталон» и соответствующем каталоге координат.

Определить площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющего местоположение Омская область, г. Омск, октябрьский АО, ул. 26 Рабочая равной 965 кв.м.

Таким образом, границы земельного участка принадлежащего Андрейцеву О.В. установлены на основании решения суда.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона (01.03.2022) признается домом блокированной застройки независимо от того является ли данный блок зданием или помещением в здании.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что возможно признать жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 имеющий кадастровый номер 55:36:120307:4942, жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех самостоятельных блоков: жилой блок № 1 площадью 57,3 кв.м. принадлежащей Таратухиной Людмиле Николаевне, жилой блок № 2, площадью 87,2 кв.м. принадлежащий Андрейцеву Олегу Владимировичу, жилой блок № 3 площадью 59,1 кв.м. принадлежащий Рогачевской Татьяне Владимировне.

В связи с этим прекратить право общей долевой собственности Рогачевской Татьяны Васильевны, Андрейцева Олега Владимировича и Таратухиной Людмилы Николаевны на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 имеющий кадастровый номер: <данные изъяты>.

Признать право собственности на жилой блок № 3 площадью 59,1 кв.м. за Рогачевской Татьяной Васильевной, на жилой блок № 1 площадью 57,3 кв.м. за Таратухиной Людмилой Николаевной.

Андрейцев О.В. просит суд сохранить изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии, в подтверждение предоставлено дополнительное заключение ООО «Архитектурная мастерская», о чем указано судом выше.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 25 ЖК РФ под перепланировкой помещения понимается изменение конфигурации такого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

На основании анализа предоставленных в материалы дела доказательств, суд считает, что выполненная перепланировка и переоборудование в контуре жилого дома (блок № 2) соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

Суд полагает возможным с учетом изложенного выше сохранить изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии и признать право собственности на жилой блок № 2 площадью 87,2 кв.м. за Андрейцевым Олегом Владимировичем 12.06.1972 г.р. расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Рогачевской Татьяны Васильевны, Андрейцева Олега Владимировича и Таратухиной Людмилы Николаевны на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 имеющий кадастровый номер: <данные изъяты>

Признать жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех самостоятельных блоков: жилой блок № 1 площадью 57,3 кв.м. принадлежащей Таратухиной Людмиле Николаевне, жилой блок № 2, площадью 87,2 кв.м. принадлежащий Андрейцеву Олегу Владимировичу, жилой блок № 3 площадью 59,1 кв.м. принадлежащий Рогачевской Татьяне Владимировне.

Признать право собственности на жилой блок № 3 площадью 59,1 кв.м. за Рогачевской Татьяной Васильевной <данные изъяты> г.р., расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1.

Признать право собственности на жилой блок № 2 площадью 87,2 кв.м. за Андрейцевым Олегом Владимировичем <данные изъяты> г.р. расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1 и сохранить изолированную часть жилого дома в реконструированном состоянии.

Признать право собственности на жилой блок № 1 площадью 57,3 кв.м. за Таратухиной Людмилой Николаевной <данные изъяты> г.р. расположенный по адресу: г. Омск, ул. Паровозная угол ул. 26 Рабочая дом 30/1

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 г.