Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-55/2023 (2-2508/2022;) ~ М-2430/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-55/2023 19 июня 2023 года город Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-003388-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котласе дело по иску Шильцева Владимира Анатольевича к Крюкову Ивану Сергеевичу, Крюковой Галине Анатольевне о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности,

установил:

Шильцев В.А. обратился в суд с иском к Крюкову И.С., Крюковой Г.А. о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.

В обоснование требований указал, что ему и ответчику Крюкову И.С. принадлежали на праве общей долевой собственности объекты недвижимого имущества, расположенные в .... (бывшая территория ОАО «....»). Указанные объекты приобретались по .... доле каждый в период с .... года. В какой-то момент Крюков И.С. переоформил свои доли на часть объектов на мать Крюкову Г.А., путем заключения с ней договоров дарения, при этом сам или через принадлежащие ему компании продолжал эксплуатировать объекты.

На текущий момент сособственникам принадлежит на праве общей долевой собственности следующее имущество, общей кадастровой стоимостью .... руб.:

- нежилое здание - финский склад-ангар № с кадастровым №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюкова Г.А.),

- административное здание с кадастровым №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- помещение № в боксе профилактическом кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- железнодорожный тупик кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- железнодорожный тупик кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание ТП кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание газовой котельной кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание (автомобильные весы) кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание закрытого мех.комплекса кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание котельной кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание КНС кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание котельной кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- заглубленное здание кадастровый №, расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- здание автоматической насосной станции кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюкова Г.А.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюкова Г.А.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.);

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),

- земельный участок кадастровый № (Шильцев В.А. и Крюков И.С.).

На неоднократные предложения разделить имущество, направляемые в течение .... года, никакого ответа от Крюковых ему не поступило, поэтому на основании ст. 252 ГК РФ, учитывая позицию Верховного Суда РФ, отраженную в Постановлении Пленума ВС РФ от 1 июля 1996 года №8 (п.36), в Обзоре судебной практики ВС РФ №4 (п.4) (2018 г.), просит разделить недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, посредством выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся с учетом целевого назначения объектов недвижимости и заинтересованности в использовании каждого из них; определить порядок пользования помещениями административного здания площадью .... кв.м с кадастровым № все помещения 3 этажа и помещения с № по № и № первого этажа выделить в пользование Шильцева В.А., а помещения 2-го этажа и помещения с № по № 1 этажа здание - в пользование Крюкова И.С., при этом земельные участки с кадастровыми № под административным зданием, а также № через который осуществляется доступ ко всем иным участкам оставить в равной долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, общество с ограниченной ответственностью «ЮнионТрейд», Шильцева Зинаида Васильевна (супруга истца), Главное Управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Архангельской области.

В судебном заседании представитель истца Шильцева В.А. - Назанская М.В., действующая на основании доверенности от __.__.__ (том 2 л.д.40), а также представители ответчиков Крюкова И.С., Крюковой Г.А. - Ельников С.А., Корнякова Е.С., действующие на основании доверенностей, просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

В соответствии с представленным сторонами в суд мировому соглашению стороны согласовали следующие его условия:

Признать за Шильцевым Владимиром Анатольевичем право собственности на следующее имущество, прекратив право общей долевой собственности Крюкова Ивана Сергеевича и Крюковой Галины Анатольевны и право собственности Крюкова Ивана Сергеевича в отношении здания кадастровый № площадью .... кв. м., по адресу ....

Наименование	Площадь Кв.м	Кадастровый номер	Адрес
финский склад-ангар №	....	№	....
финский склад-ангар №	....	№	....
Финский склад-ангар №	....	№	....
Финский склад-ангар №	....	№	....
Нежилое помещение (помещения 3 этаж Административного здания).	....	№	....
помещение № в боксе профилактическом	....	№	....
Помещение № в боксе профилактическом	....	№	....
здание (автомобильные весы)	....	№	....
Здание	....	№	....
здание	....	№	....
Здание склада №	.....,	№	....
Нежилое помещение (депо)	....	№	....

земельные участки, на которых расположены вышеуказанные здания, сооружения, нежилые помещения.

.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м	№	....
.... кв.м	№	....
.... кв. м.	№	....

Признать за Крюковым Иваном Сергеевичем право собственности на следующее имущество, прекратив право общей долевой собственности Шильцева Владимира Анатольевича и Крюковой Галины Анатольевны:

Наименование	Площадь	Кадастровый номер	Адрес
здание закрытого механического комплекса	....	№	....
Помещения 1этаж Административного здания	....	№	....
здание котельной	....	№	....
финский склад-ангар №	....	№	....
Нежилое помещение (Помещения 2 этаж Административного здания)	....	№	....

земельные участки, на которых расположены вышеуказанные здания, сооружения, нежилые помещения.

.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....

На праве общей долевой собственности Шильцеву Владимиру Анатольевичу и Крюкову Ивану Сергеевичу переходит право долевой собственности наследующее имущество:

Наименование	Площадь	Кадастровый номер	Адрес
Здание (здание КНС)	....	№		....
заглубленное здание	....	№		....
Сооружение (ж/д тупик)	....	№		....
Сооружение (ж/д тупик)	....	№		....
Сооружение (ж/д тупик)	....	№		....
Здание ТП	....	№		....
здание газовой котельной	....	№		....
здание котельной	....	№		....
Нежилое помещение (Административное здание Нежилое помещение № (лестница)	....	№		.... ....

земельные участки, на которых расположены вышеуказанные здания, сооружения, нежилые помещения.

.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....
.... кв.м.	№	....

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по 1 (Одному) экземпляру для каждой из сторон и Котласского городского суда.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Котласским городским судом Архангельской области.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиками, а производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение отвечает интересам сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, способствует мирному разрешению спора и не противоречит действующему законодательству.

Поскольку по условиям мирового соглашения Шильцев В.А. исключается из числа долевых собственников следующих объектов:

- здание закрытого механического комплекса кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- помещения 1 этаж административного здания (кадастровый №), расположенное по адресу: ....,

- нежилое помещение (помещения 2 этаж административного здания (кадастровый №), расположенное по адресу: ....;

- здание котельной кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- нежилое здание - финский склад-ангар № с кадастровым №, расположенное по адресу: ....,

- земельный участок кадастровый №,

его право общей долевой собственности на указанное имущество в силу статьи 235 ГК РФ прекращается.

Поскольку по условиям мирового соглашения Крюков И.С. исключается из числа долевых собственников следующего имущества:

- нежилое помещение (помещения 3 этаж административного здания (кадастровый №), расположенное по адресу: ....;

- помещение № в боксе профилактическом кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- здание (автомобильные весы) кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- здание кадастровый №, расположенное по адресу: ....;

- здание кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- здание КНС кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- нежилое помещение (депо) кадастровый №, расположенное по адресу: ....;

- земельный участок кадастровый №,

- земельный участок кадастровый №;

- земельный участок кадастровый №

его право общей долевой собственности на указанное имущество в силу статьи 235 ГК РФ прекращается, а также прекращается право собственности на здание склада № кадастровый №, расположенное по адресу: ...., и на земельный участок кадастровый №, на котором находится указанное здание склада №.

Поскольку по условиям мирового соглашения Крюкова Г.А. исключается из числа долевых собственников следующих объектов:

- нежилое здание - финский склад-ангар № с кадастровым №, расположенное по адресу: ....,

- здание котельной кадастровый №, расположенное по адресу: ....,

- земельный участок кадастровый №,

её право общей долевой собственности на указанное имущество в силу статьи 235 ГК РФ прекращается.

Остальное имущество, а именно:

- нежилое помещение № (лестница) кадастровый № (ранее до заключения соглашения о разделе __.__.__ административное здание из трех этажей с кадастровым №), расположенное по адресу: .... (Шильцев В.А. и Крюков И.С.),