Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7353/2013 ~ М-7088/2013 от 08.10.2013

2-7353/2013

Решение

        именем Российской Федерации

14 ноября 2013 г.     г. Сургут

    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи         Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре                 Мирошниченко Н.А.,

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежданова О.В., Елисеев Д.В. к Березовский В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Нежданова О.В., Елисеев Д.В. обратились в суд с иском к Березовский В.П. признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Елисеев Д.В. принадлежит 1/10 доли в праве собственности на квартиру, Нежданова О.В. – 9/10 доли. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Нежданова О.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который с июня 2013 г. не проживает в указанной квартире, что подтверждается актом ООО «УК ДЕЗФЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик также не производит оплату коммунальных услуг. На основании п.4 ст.31 ЖК РФ просит иск удовлетворить.

    Истцы Нежданова О.В., Елисеев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.    

    Суд рассматривает дело согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии истцов.

    Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

    Суд рассматривает дело согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

    Представитель истца ФИО5 иск поддержала.

    Заслушав представителя истца ФИО5, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

     В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Квартира расположенная по адресу: <адрес>, Геологическая, <адрес>, принадлежит истцам Нежданова О.В., Елисеев Д.В. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации 15.12.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>-основания выдачи свидетельств: на 1/10 долю - Постановление Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГО вводе в эксплуатацию объекта «9-этажный КПД-1/3 на 131-<адрес> серии с наружными сетями и благоустройством территории» в микрорайоне 25 по <адрес>», договора долевого финансирования строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ., акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на 9/10 долю в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.

    Согласно справке ООО «УК ДЕЗВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Нежданова О.В. в <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Березовский В.П. с ДД.ММ.ГГГГ г.

    Согласно акта ООО «УК ДЕЗВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорной квартире не проживает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком возражений по иску не предоставлено.

    Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                        решил:

    Исковые требования Нежданова О.В., Елисеев Д.В. к Березовский В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Березовский В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:        подпись

Копия верна: Судья                            Г.Н.Кузнецова