Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2022 ~ М-945/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-1050/2022 Мотивированное решение

УИД 51RS0007-01-2022-001831-40 составлено 26 сентября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г. г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при помощнике судьи Асановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодова Владимира Геннадьевича к Пимшиной Елене Александровне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Негодов В.Г. обратился в суд с иском к Пимшиной Е.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что истец несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в результате чего образуется задолженность. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Решением Апатитского городского суда Мурманской области от 19 мая 2022 г. отказано в удовлетворении исковых требований Пимшиной Е.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении него и ответчика по 1/2 доли от суммы всех начислений.

Истец Негодов В.Г., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Ответчик Пимшина Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представители третьих лиц ООО УК «ГорСервис», АО «Мурманоблгаз», АО «КолАтомЭнергоСбыт», Комитет по управлению имуществом администрации г. Апатиты, МКУ г. Апатиты «УГХ», ПАО «ТГК-1», АО «Ситиматик», АО «Апатитыводоканал», о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, не явились, возражений по существу заявленных требований не высказали.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано в пункте 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьям 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены, в том числе, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 148(30) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, согласно которой размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Кроме того, расходы по оплате за наем жилого помещения, за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, плата за которые начисляется, исходя из площади жилого помещения, а также за предоставление услуг горячего и холодного водоснабжения (ввиду начисления по нормативам), должны распределяться между всеми лицами, зарегистрированными в жилом помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к объектам муниципального жилищного фонда г.Апатиты.

На основании ордера <№> от <дата> указанная квартира была предоставлена нанимателю – ККП и членам ее семьи, в состав которой входили, в том числе, дочь Пимшина Е.А. и сын Негодов В.Г.

По сведениям МКУ г. Апатиты «УГХ» после смерти нанимателя жилого помещения ККП, договор социального найма жилого помещения, по адресу: <адрес>, с членами семьи нанимателя не заключался.

Согласно справке Формы №9 и копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пимшина Е.А. с <дата>, Негодов В.Г. с <дата> (ранее он состоял на регистрационном учете по данному адресу с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>).

Как следует из материалов дела в настоящее время в квартире, расположенной по адресу <адрес> проживает Пимшина Е.А.

Решением Апатитского городского суда от 19 мая 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 17 августа 2022 г., в удовлетворении иска Пимшиной Е.А. о признании Негодова В.Г утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказано.

Судом установлено, что Негодов В.Г. сохраняет право пользования муниципальным жилым помещением, стороны фактически не являются членами одной семьи. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы зажилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждено, что лицевые счета, выставляемые плательщикам коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не разделены.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

От участвующих в деле лиц возражений против разделения лицевых счетов не поступило.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги по отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, за найм жилого помещения, для сторон по 1/2 доле подлежащих оплате начислений.

При этом, суд, принимая во внимание то, что плата за жилищно-коммунальные услуги может исчисляться различными поставщиками услуг, иметь свое отображение в разных платежных документах, считает необходимым указать, что решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> – согласно определенному порядку. Права организаций, управляющих общим имуществом дома, как кредиторов в данном случае не нарушаются, в связи с тем, что кредиторы вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с истцом и ответчиком отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, исходя из определенных судом долей.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Негодова Владимира Геннадьевича к Пимшиной Елене Александровне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за найм жилого помещения, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за горячее и холодное водоснабжение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги по отоплению и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами следующим образом:

возложить 1/2 части от общей суммы всех начислений на Негодова Владимира Геннадьевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии <.....> <№>),

возложить 1/2 части от общей суммы всех начислений на Пимшину Елену Александровну, <дата> года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии <.....> <№>),

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Негодову Владимиру Геннадьевичу, Пимшиной Елене Александровне, исходя из 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей – согласно определенному порядку.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова