Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4411/2023 ~ М-4003/2023 от 03.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-005745-55

дело № 2- 4411 /2023

30 ноября 2023 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при    секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

истца Кондратьевой В.И.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску      Кондратьевой Веры Ивановны к Кондратьеву Кириллу Викторовичу, ООО «УК ЛиЯ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

        Истец Кондратьева Вера Ивановна обратилась в суд с иском к ответчикам Кондратьеву Кириллу Викторовичу, ООО «УК ЛиЯ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,        просит определить      долю       в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,     расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,        расположенное по <адрес>, просит обязать ООО «УК ЛиЯ»    заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы. Указала, что она и ответчик Кондратьев К.В. являются сособственниками жилого помещения, общего хозяйства с ответчиком истец не ведёт.

         Истец Кондратьева В.И. в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Кондратьев К.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрение дела извещён надлежаще, отзыва не представил.

    Представитель ответчика ООО «УК ЛиЯ» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

         Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд    пришёл к следующим выводам.

         Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются истец Кондратьева В.И. (1/2 доли) и ответчик Кондратьев К.В. (1/2 доли). Право собственности у сторон возникло в порядке наследования с 16.09.1999 после смерти В., умершего 16 сентября 1999 года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, а право собственности ответчика Кондратьева К.В. подтверждается     наследственным делом № 199/1999 у нотариуса Ф. Серпуховского нотариального округа Московской области. В указанном наследственном деле имеется сведения о том, что ответчику Кондратьеву Кириллу Викторовичу 16.11.2000 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю     квартиры, находящейся по <адрес> (зарегистрировано у нотариуса в реестре за № 7216).

         В соответствии    со    статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации     в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

         В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

         В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации     дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Суд приходит к выводу о том, что истец    по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать      платежи по квартире    в долевом    порядке.

         Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают 2 собственника. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то    стороны должны самостоятельно производить оплату за жилое помещение.

    Исковые требования Кондратьевой В.И. к ответчику ООО «УК ЛиЯ» не подлежат удовлетворению, так как указанный ответчик является ненадлежащим и прав истца не нарушал.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Кондратьевой Веры Ивановны к Кондратьеву Кириллу Викторовичу, ООО «УК ЛиЯ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,       удовлетворить частично:

        определить    с 16 сентября 1999 года    долю      Кондратьевой Веры Ивановны (<дата> рождения, паспорт <номер>) в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,     расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,        расположенное по <адрес>;

        определить    с 16 сентября 1999 года    долю      Кондратьева Кирилла Викторовича (<дата> рождения, место рождения <адрес>, запись акта о рождении от <дата> № 785 Отдел ЗАГС Администрации г. Серпухова, постоянно проживающего в <адрес>) в    размере 1/2 доли - в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,     расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,        расположенное по <адрес>;

         Исковые требования     Кондратьевой Веры Ивановны к    ООО «УК ЛиЯ»      об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы - оставить без удовлетворения.

         Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи       отдельных    квитанций для самостоятельной оплаты    начисляемых    платежей    в указанных     долях. Размер платежей,    установленный    настоящим решением суда действует      до заключения сторонами (либо их правопреемниками) иного письменного договора    по оплате.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено    08 декабря 2023 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда