Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1312/2023 ~ М-1143/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-1312/2023

24RS0018-01-2023-001551-18

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года                                         г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Ермакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Прилатова А. М. к Сергеевой Д. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прилатов А.М. обратился в суд с иском к Сергеевой Д.В. с требованием признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> В указанной квартире зарегистрированы: Кравцова А.А., его дочь, Кравцов И.М. внук, Сергеева Д.В. посторонняя. Ответчик длительное время не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил, выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебное заседание Прилатов А.М. не явился, будучи надлежаще уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, так как он работает вахтовым методом.

Ответчик Сергеева Д.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о судебном заседании надлежаще, от получения судебной корреспонденции уклонилась, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучи исковое заявление, заключение ст. помощника прокурора Ермакова А.В., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 п. 1 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Прилатову А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сергеевой Д.В. и Прилатовым А.М.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи ООО УК «Флагман» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: Кравцова А.А., Кравцов И.М. и Сергеева Д.В.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сергеевой Д.В. и Прилатовым А.М., продавец Сергеева Д.В. обязалась сняться с регистрационного учета продаваемой квартиры до ДД.ММ.ГГГГ (п. 5 договора).

Принятые на себя обязательства Сергеева Д.В. не исполнила, что подтверждается также Адресной справкой отделения по вопросам миграции отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сергеева Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном по настоящее время по месту жительства: <адрес>

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры, между истцом и ответчиком отсутствует родство, семейные отношения с точки зрения жилищного законодательства между ними отсутствуют, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, совместно не проживают, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению. Принятое судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу г<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прилатова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать Сергееву Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.Л. Моисеенкова

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.