Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2024 ~ М-41/2024 от 10.01.2024

УИД: 39RS0001-01-2024-000066-68 Дело № 2-2097/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при помощнике Заливака Е.В., с участием:

представителя истца Ахмедзяновой Ю.А. – Дударевой Е.И.,

прокурора Шанько Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедзяновой Ю. А. к Гринько А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ахмедзянова Ю.А. обратилась в суд с иском к Гринько А.Г. о признании его утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 23 в <адрес> <адрес> в <адрес>, указав, что истец является собственником ? доли вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 02.11.2009 года. Собственник остальной доли в праве на квартиру Дотер В.Н. давно умер, и его наследники не известны. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца Гринько А.Г. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире, но несколько лет назад выехала из квартиры, и проживает, по известной истцу информации, в г. Москве. Препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила..

Ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведения, членами семьи они не являются; интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик не имеет. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, изложил доводы, аналогичные описанным в иске, и указала на то, что около 4 лет ответчик в квартире не живет, сразу после совершеннолетия ответчика, связь между сторонами была утрачена, и ответчик выехала из квартиры истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шанько Г.О., полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Ахмедзянова (ранее - Гринько) Ю.А. является собственником ? доли <адрес> по <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения от №). Право на оставшуюся ? долю в праве не зарегистрировано (л.д. 16-17).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, выехала в 2020 году, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В то же время, на основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по месту регистрации, каких-либо достоверных данных о наличии у нее прав на проживание в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, поскольку она утратила право пользования квартирой, как бывший член семьи собственника квартиры.

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, при отсутствии права пользования ею, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Соответственно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ахмедзяновой Ю. А. (паспорт №) к Гринько А. Г. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Гринько А. Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гринько А. Г. в пользу Ахмедзяновой Ю. А. в возмещение уплаченной государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2024 года.

Судья                                    А.В. Таранов