Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-98/2024 (2-798/2023;) ~ 9-759/2023 от 25.12.2023

УИД: 41RS0003-01-2023-001351-18

Дело № 2-98/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2024 года                          г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорхординой Н.М., при секретаре судебного заседания Ершовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Туркиной Ларисе Евгеньевне, ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец - акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее АО «Камчатэнергосервис», Общество), обратился в суд с иском к Туркиной Л.Е., в котором просил взыскать с ответчика в пользу Общества задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 в размере 51 922 рублей 02 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 757 рублей 66 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Туркина Л.Е. является нанимателем указанного выше жилого помещения на основании постановления администрации Вилючинского городского округа от 25.06.2015 № 833 и потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, предоставляемых истцом, который с 01.10.2015 осуществляет на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации, то есть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории Вилючинского городского округа. С 01.04.2015 собственниками помещений многоквартирного <адрес> в г. Вилючинске выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, выбрана управляющая организация ООО «УК «Приморский» и 30.11.2019 принято решение о заключении от своего имени договоров о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Между ответчиком и истцом договоры на приобретение коммунальных ресурсов не заключались. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Спорное жилое помещение в указанный выше период времени не было оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС. Размер платы за горячее водоснабжение в период с 01.11.2021 по 31.01.2023 рассчитывался исходя из утвержденных нормативов потребления данных коммунальных услуг. Начисление платы за теплоснабжение и горячее водоснабжение производилось в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами. За период с 01.11.2021 по 31.01.2023 у ответчика по спорному жилому помещению образовалась задолженность в размере 51 922 рублей 02 копеек. Вынесенный 11.04.2023 года судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АО «Камчатэнергосервис» задолженности за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 в размере 51 922 рублей 02 копеек отменен мировым судьей 10.05.2023 в связи с поступлением от Туркиной Л.Е. возражений относительно исполнения судебного приказа. Ответчик фактически пользуется услугами АО «Камчатэнергосервис» по отоплению, горячему водоснабжению, которые в нарушение ст. 153 ЖК РФ не оплачивает.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца Кленковой Л.Э. 25.03.2024 года поступило ходатайство об уточнении и уменьшении исковых требований (л.д. 135-137) со ссылкой на то, что в период с 01.11.2021 по 25.07.2022 ответчик Туркина Л.Е. являлась нанимателем спорного жилого помещения, а с 25.07.2022 на основании договора бесплатной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, собственниками являются Туркина Л.Е. и ФИО4 по 1/2 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение. Кроме того указала, что за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 собственниками внесены оплаты за коммунальные услуги в размере 7 930 рублей, а именно за июнь 2022 года – 12.09.2022 в размере 1 130 рублей, за сентябрь 2022 года – 11.10.2022 в размере 1 500 рублей, за октябрь 2022 года – 11.11.2022 в размере 1 300 рублей, за ноябрь 2022 года – 12.12.2022 в размере 1 400 рублей, за декабрь 2022 года – 10.01.2023 в размере 1 300 рублей и за январь 2023 года – 13.02.2023 в размере 1 300 рублей, в связи с чем, истец уменьшает размер исковых требований и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 в размере 43 992 рублей. Кроме того, просили привлечь в качестве соответчика ФИО4, как собственника ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

01.04.2024 от представителя истца Кленковой Л.Э., а в последующем 06.05.2024 от представителя истца Войтовой Е.А. поступили ходатайства об уточнении заявленных исковых требований (л.д. 161-163, 170), согласно которым родителями несовершеннолетнего ответчика ФИО4 являются Туркина Л.Е. и Митрошин И.С., следовательно, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с Туркиной Л.Е. за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 в размере 31 337 рублей 87 копеек, задолженность за период с 01.09.2022 по 31.01.2023 (пропорционально доле в праве общей долевой собственности - ?) в размере 6 327 рублей 07 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг (пропорционально доле в праве общей долевой собственности - ?) за период с 01.09.2022 по 31.01.2023 в размере 6 327 рублей 07 копеек подлежит взысканию с Туркиной Л.Е. и Митрошина И.С., как законных представителей несовершеннолетнего ФИО4 в равных долях.

Истец АО «Камчатэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Кленкова Л.Э. представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя истца (л.д. 168). В ранее состоявшемся судебном заседании представитель Кленкова Л.Э. пояснила, что задолженность за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 подлежит взысканию с ответчика Туркиной Л.Е., как с нанимателя жилого помещения, а задолженность за период с 01.09.2022 по 31.01.2023 подлежит взысканию с Туркиной и ФИО4, как с собственников жилого помещения, при этом задолженность за период с 01.07.2022 по 31.08.2022 истцом не взыскивается, поскольку в указанный период коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению не предоставлялась.

Ответчик Туркина Л.Е., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала, об отложении равно как и о рассмотрении дела в своё отсутствие, не просила.

Ответчик ФИО4, а также законный представитель Митрошин И.С., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении равно как и о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, письменного мнения относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица ООО «УК «Приморский» и администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, письменного мнения относительно заявленных требований не представили.

Изучив доводы сторон, материалы гражданского дела № 2-98/2024, а также материалы приказных производств № 2-883/2023 по заявлению АО «Камчатэнергосервис» о выдаче судебного приказа на взыскание с Туркиной Л.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ).

В силу пп. 1 п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354).

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем, цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.п. 13, 14, 17 Правил, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным.

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

АО «Камчатэнергосервис» с 08.07.2011 зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности - производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды (тепловой энергии), забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработка сточных вод, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 32).

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11.01.2016 № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис» (л.д. 44, 116).

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиком не опровергнуто, что многоквартирный <адрес> г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения коммунальными и энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения.

Из представленных суду документов также следует, что с 01.01.2019 на основании концессионного соглашения от 25.12.2018, заключенного с администрацией Вилючинского городского округа, как собственником объектов теплоснабжения, во владении и пользовании истца находятся централизованные сети теплоснабжения и водоснабжения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, в целях осуществления последним производства пара, передачи и распределения тепловой энергии, которое действует до 31.12.2028 года (л.д. 36-43).

В соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг № 350-17 от 01.01.2017, заключенным между АО «Камчатэнергосервис» (исполнитель) и Управлением имущественных отношений администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска (собственник), исполнитель обязуется предоставлять собственнику коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в жилые помещения многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанных в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью данного договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа (потребителям), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях указанного договора. В силу п. 7 указанного договора, он вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2017, действует до 31.12.2017, в части оплаты - до полного исполнения обязательств. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (л.д. 106-113, 114).

Из пункта 1.3. Раздела 1 указанного Договора следует, что границей эксплуатационной ответственности между исполнителем (АО «Камчатэнергосервис») и Потребителем устанавливается внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно подпункта 2.1.3. раздела 2 указанного Договора, исполнитель обязуется производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе, в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия Потребителя в занимаемом жилом помещении.

Подпунктом 2.2.1 раздела 2 Договора установлено, что исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных условиями настоящего Договора.

Из подпункта 3.1.6 раздела 3 Договора следует, что Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, при этом, в силу подпункт 3.4.2 раздела 3 Договора собственник (наймодатель) обязан оплачивать тепловую энергию (отопление), предоставляемые в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, в случае если они не распределены Потребителю (нанимателю).

Из подпункта 4.7.1 раздела 4 Договора следует, что Потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами в кассу исполнителя, в безналичной форме с использованием счетов выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами.

Пункты 4.9. и 4.10 Договора устанавливают, что исполнитель в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Потребителю квитанцию на оплату коммунальных услуг за расчетный период. Оплата потребленных коммунальных услуг по настоящему договору производится Потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, по квитанции исполнителя.

Из пункта 6.3. Договора следует, что Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Из представленной в материалы дела копии договора № 2 от 30.03.2015 управления многоквартирным домом № 2, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Кронштадтская, заключенного между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «Альянс» (в настоящее время ООО УК «Приморский») (управляющая организация) следует, что предметом договора является оказание управляющей организацией за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества и по предоставлению коммунальных услуг после заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, от которых зависит предоставление коммунальных услуг (п. 1.1 Договора) (л.д. 71-72).

Согласно п. 3.1.1 договора, цена договора управления многоквартирным домом определяется как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3.1.4 договора, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной и мунициапальной власти Камчатского края, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг.

Настоящий договор вступает в силу с 01.04.2015 и заключен сроком на три года. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п.п. 5.2, 5.3, 5.6 Договора управления).

Вместе с тем, сведений о заключении ООО «Альянс» (в настоящее время ООО УК «Приморский») в спорный период с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном <адрес> в г. Вилючинск, в материалах дела не имеется.

Доказательств тому, что управляющая организация ООО «Альянс» (в настоящее время ООО УК «Приморский») приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

При этом, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г. Вилючинска, оформленного протоколом № 7 от 30.07.2015, собственниками помещений принято решение производить оплату за коммунальные услуги потребителями непосредственно ресурсоснабжающим организациям на основании квитанций, выставленных РСО (л.д. 73). Кроме того, решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 30.11.2019 принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положение о предоставлении коммунальных услуг и договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующими ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д. 11-12).

Судом при рассмотрении дела также установлено, что с 25.06.2013 Туркина Л.Е. являлась нанимателем указанного в иске жилого помещения, расположенного по адресу: г. Вилючинск, ул. Кронштадтская, д. 2 кв. 5, которое находилось в муниципальной собственности Вилючинского городского округа и было предоставлено Туркиной Л.Е. на неё саму и члена её семьи – сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № 833 от 25.06.2013, копией рукописной поквартирной карточки (л.д. 19, 56, 117).

При рассмотрении дела судом также установлено, что на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.06.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, находится в общей долевой собственности у Туркиной Л.Е. и ФИО4 по 1/2 доли у каждой с 25.07.2022 по настоящее время, что также следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 27.12.2023, копией договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.06.2022 и не оспаривалось стороной ответчика (л.д. 66, 119).

Согласно данным поквартирной карточки и сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД России по Камчатскому краю и ОВМ УМВД России по ЗАТО Вилючинск Туркина Л.Е. с 13.07.2015 года по настоящее время, а её сын ФИО4 с 13.07.2015 по 07.02.2017 года, а также с 01.06.2023 по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 19, 68, 70, 101 (оборотная сторона)).

Сведений о том, что Туркина Л.Е. и ФИО4 как собственники жилого помещения, обращались по вопросу заключения письменного договора о предоставлении коммунальных услуг в АО «Камчатэнергосервис», а также доказательств, подтверждающих отказ или уклонение истца от заключения данного письменного договора, в материалах дела не имеется, доказательств этому стороной ответчика не представлено.

Как указывалось выше, в соответствии с пунктом 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиками не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за фактически предоставленные коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение, по которому образовалась задолженность, как было установлено в ходе рассмотрения дела, расположено в многоквартирном доме, имеющем внутридомовые инженерные сети, подключенные к централизованным инженерно-техническим сетям АО «Камчатэнергосервис», посредством которых истцом обеспечивается поставка соответствующего коммунального ресурса в дом, что также не оспаривалось ответчиками.

Данных, указывающих на то, что ответчиками был осуществлен перевод жилого помещения на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления и отсоединение от системы центрального отопления, при рассмотрении дела не установлено, соответствующих доказательств этому не представлено.

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела также следует, что ранее на основании судебного приказа от 11.04.2023 № 2-883/2023 с Туркиной Л.Е в пользу АО «Камчатэнергосервис» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Кронштадтская, д. 2 кв. 5, за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 в размере 51 922 рублей 02 копеек и государственная пошлина в размере 878 рублей 83 копеек, который был отменен определением мирового судьи от 10.05.2023 в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа от Туркиной Л.Е. (материалы дела № 2-833/2023).

Из представленного суду расчета задолженности и карточки расчетов, а также доводов искового заявления, заявления об уточнении исковых требований, а также квитанций и чеков об оплате, представленных стороной ответчика (л.д. 13-14, 15-18, 103-104, 135-137, 145-161-163, 170) следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по вышеназванному жилому помещению за период с 01.11.2021 по 31.01.2023, с учетом произведенных ответчиком оплат в указанный период в общей сумме 7 930 рублей, составляет 43 992 рубля 02 копейки.

Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами на данные услуги и имеющихся сведений об объемах потребления в соответствии показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии подаваемой в дом, веденных в эксплуатацию в спорный период, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ответчиками порядок произведенного расчета не оспорен, ими не представлен свой альтернативный вариант расчета и доказательства, достоверно подтверждающие его исходные данные.

Обоснованных возражений относительно порядка расчета истцом платы, в том числе, в части объемов потребления коммунальных ресурсов, стороной ответчика не высказано.

При этом, оплату, произведенная Туркиной Л.Е. 13.03.2023 в размере 1 300 рублей, суд во внимание не принимает, поскольку данная оплата не относится к рассматриваемому периоду задолженности.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, а ответчик Туркина Л.Е. в период с 01.11.2021 года по 30.06.2022 года, являясь нанимателем, а с 25.07.2022 сособственником совместно с сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/2 доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение у каждого, в полном объеме их не оплачивали, суд находит исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок пользования жилым помещением между долевыми собственниками в спорный период времени не определялся, соответствующих соглашений об этом между ними не заключалось, в судебном порядке такой порядок также не устанавливался, что стороной ответчиков не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлено.

Не представлено суду и данных о том, что между долевыми собственниками жилого помещения имеется соглашение об ином порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, учитывая, что таких соглашений между ними не заключалось и иного порядка не устанавливалось, плата за предоставленные коммунальные услуги по спорному жилому помещению должна была вноситься в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, определяя порядок взыскания с ответчиков данной задолженности, суд полагает необходимым произвести её взыскание за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 в размере 31 337 рублей 87 копеек с Туркиной Л.Е., как с нанимателя жилого помещения, а за период с 01.09.2022 по 21.01.2023 с Туркиной Л.Е. и ФИО4 как с его сособственников в долевом соотношении соразмерно доле каждого в праве собственности на жилое помещение, с учетом нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из актовой записи о рождении № 79 от 03.04.2007 родителями несовершеннолетнего ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Туркина Л.Е. (мать) и Митрошин И.С. (отец) (л.д. 165).

Таким образом, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО4 достиг возраста 17 лет.

Сведений о наличии у несовершеннолетнего ответчика ФИО4 собственного дохода в материалах дела не имеется, напротив, как следует из представленной в материалы дела справки МБОУ «СШ №1» № 106 от 28.02.2024 ФИО4 является учащимся 9 «Г» класса в 2023-2024 учебном году в МБОУ «СШ №1», своего дохода не имеет.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, задолженность по оказанным коммунальным услугам в период с 01.09.2022 по 31.01.2023 по спорному жилому помещению пропорционально доле в праве общей собственности – 1/2 в размере 6 327 рублей 08 копеек подлежит взысканию с несовершеннолетнего ответчика ФИО4, а при отсутствии у него своего дохода и недостаточности средств для погашения указанной задолженности, до достижения им совершеннолетия, взыскание надлежит производить с его законных представителей Туркиной Л.Е. и Митрошина И.С. в равных долях, то есть в размере 3 163 рублей 54 копеек с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в соответствии с платежными поручениями № 12555 от 13.12.2023 года в размере 1 757 рублей 66 копеек (л.д. 9).

Исходя из установленного п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины, подлежащей уплате, заявленной цены иска с учетом её последующего уменьшения, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, а именно на сумму 43 992 рублей 02 копеек, судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, составят 1 519 рублей 76 копеек, и подлежат взысканию с ответчика Туркиной Л.Е. в размере 1 393 рублей 23 копеек, а с ответчика ФИО4 в размере 253 рублей 09 копеек. При этом, на основании пп.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату, как излишне уплаченная, государственная пошлина в размере 111 рублей 35 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к Туркиной Ларисе Евгеньевне, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с Туркиной Ларисы Евгеньевны (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН 4101145793, ОГРН 1114101003719) задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, за период с 01 ноября 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 31 337 рублей 87 копеек, за период с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года (пропорционально доле в праве общей собственности - 1/2) в размере 6 327 рублей 08 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 393 рублей 23 копеек, а всего взыскать 39 058 рублей 18 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН 4101145793, ОГРН 1114101003719) задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, за период с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года (пропорционально доле в праве общей собственности - 1/2) в размере 6 327 рублей 08 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 253 рублей 09 копеек, а всего взыскать 6 580 рублей 17 копеек.

При отсутствии у несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), своего дохода и недостаточности средств для погашения указанной задолженности, до достижения им совершеннолетия взыскание производить с Туркиной Ларисы Евгеньевны (паспорт серии №) и Митрошина Ивана Сергеевича (паспорт серии №) в равных долях, то есть в размере 3 290 рублей 85 копеек с каждого.

На основании пп.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации вернуть акционерному обществу «Камчатэнергосервис» (ИНН 4101145793, ОГРН 1114101003719), как излишне уплаченную, государственную пошлину в размере 111 рублей 35 копеек по платежному поручению № 12555 от 13 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 июня 2024 года.

Судья                                Н.М. Хорхордина