Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1386/2021 ~ М-1441/2021 от 07.10.2021

Дело №

УИД №RS0№-79

Поступило в суд 07.10.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО1 к ФИО4 сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований ФИО1 Е.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама, ФИО3. После её смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Это имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что она в установленный законом шести месячный срок подала заявление о принятии наследства по закону.

В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, заключающееся в данном жилом доме. Однако оформить наследство иным способом как через не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Вышеуказанный жилой дом был куплен её мамой в 1980 году у бывших хозяев без документального оформления. С момента покупки и по день своей смерти, на протяжении 41 года, её мама следила за состоянием жилого дома, производила текущие ремонты за свои собственные деньги, производила уход за земельным участком, и считала себя собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, постоянно и добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным недвижимым имуществом. Факт того, что данный жилой принадлежит маме с 1980 года подтверждается Выпиской № из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 сельсовета <адрес>.

Земельный участок общей площадью 3500,0 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в постоянном (бессрочном) пользовании её мамы с 1993 года. Данное обстоятельство подтверждает Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО4 сельсовета.

В связи с вышеперечисленным, она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти мамы.

После смерти мамы она является единственным наследником первой очереди. Её папа законный супруг её мамы умер еще в 2004 году. Других наследников, который могут претендовать на имущество, оставшееся после смерти мамы, нет.

Без включения указанного жилого дома в наследственную массу, и признания судом моего права на жилой дом, она не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти мамы, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

ФИО4 сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-КД № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1, после заключения брака фамилия жене присвоена «ФИО1».

ФИО5 умерДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело №, согласно которому свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, выдано супруге ФИО5 – ФИО3.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ФИО4 сельсовета <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 проживали совместно и были зарегистрированы с апреля 1980 года по адресу: <адрес>, по день смерти ФИО5, затем ФИО3 в указанном жилом доме проживала одиноко.

Из выписки ФИО4 сельсовета <адрес> из похозяйственной книги следует, что согласно записям в книге № (2012-2016) л/счёт № земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом принадлежат ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 67,6 кв.м. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночную стоимость 275 000 рублей.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ<данные изъяты>, сведения об объекте – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 нотариусом ФИО6 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 владела на праве собственности жилым домом общей площадью 67,6 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 Е.Н., являясь единственным наследником после смерти матери в установленный законом срок обратилась за принятием наследственного имущества, фактически приняла наследство, а потому за ней следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 ФИО1 к ФИО4 сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти мамы, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья                                                 /подпись/                                                 К.В. Сибер

Копия верна

Судья                                                                                                                  К.В. Сибер